Nos biens immobiliers à vendre

Auxonne (21130)

Au calme aux abords de la ville d'Auxonne : maison type 2 avec jardin.

En exclusivité : en périphérie de la commune d'Auxonne , petite maison mitoyenne type 2 de plain-pied, réhabilitée complétement il y a 10 ans. Une entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon-séjour avec de nombreux rangements. Mezzanie et petit grenier destinés au rangement; Une chambre et salle de douche. W-C indépendant. Chauffage électrique. double vitrage PVC et volets électriques. Dépendance de 12 m² en dur pour le mobilier de jardin et outils de jardinage. Possibilité de garer deux véhicules. Potager et terrasse avec tonnelle. Le tout sur une parcelle privative d'environ 260 m². Copropriété horizontale avec la maison voisine sans charge et servitude. DPE G effectué le 28/02/2023 (logement à consommation énergétique excessive: estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 et 1570 € par an). Taxe foncière 525 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air/air très aisée. Prix 99 000 €. Veuillez me contacter au 06 72 78 66 81. Mandat exclusif 863

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260 m²

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Réf : 863-03

99 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Dijon (21000)

Proche Auditorium, beau T3 avec balcon

Dans résidence de standing, de 1999 avec ascenseur, venez découvrir à quelques minutes de la place de République, ce T3 avec balcon. Il est composé d'un séjour donnant sur balcon, cuisiné séparée, deux chambres et une salle de bains, nombreux rangements. Cave et place de parking complètent ce bien. Les plus, la résidence bénéficie d'un jolie parc arboré. Les charges annuelles de copropriété sont de 1.248€/an, nbre de lots 94, pas de procédure en cours. Le Dpe est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 191.100€ HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Veuillez contacter Madame BOULINIER au 06 62 18 38 23, Agence Paulimmo, mdt 861.

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Réf : 86103

191 100 €

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Dijon (21000)

PROCHE FACULTÉS DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : STUDIO LOUÉ.

A proximité des Facultés de DIJON, joli studio lumineux loué dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce à vivre avec coin kitchenette aménagée. Salle de douche avec W-C. Chauffage individuel électrique. Equipements et services à usage commun : salle de sport avec équipements, laverie et local pour vélo. DPE D effectué le 07/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 499 €. Loyer mensuel hors charges : 295,00 €. Montant des charges locatives : 60,00 €. Prix : 67 000 € HAI ( honoraires à la charge du vendeur ). Charges annuelles de copropriété sont de 940 €. Pas de procédure en cours. Veuillez me contacter au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt 862.

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Réf : 862-02

67 000 €

Nouveauté

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Aiserey (21110)

Maison familiale 3 chambres sur terrain de 602 m²

En exclusivité, sur la commune d'Aiserey, venez découvrir cette jolie maison récente de plain-pied comprenant une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 belles chambres, 1 petite suite parentale, 1 salle de bains (douche et baignoire), 1 cellier et 1 WC. Possibilité d'installer un poêle (conduit existant). Une jolie terrasse accessible par le séjour complète ce bien. Terrain de 602 m². Un cabanon de jardin complète ce bien. Toutes les huisseries sont en aluminium ou en PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation. Panneaux solaires reliés au chauffe-eau thermodynamique. Taxe foncière : 1034 euros. A proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, boulangerie, médecins... Mandat : 860 Prix : 276 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs DPE C (effectué le 16 mars 2023) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder. Veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209.

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602 m²

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Réf : 860-03

276 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon ()

T2 Hypercentre idéal investisseur

Situation idéale pour cet appartement situé rue Monge, à quelques pas du secteur très recherché de la place Emile Zola. En retrait de la rue, ce RDC surélevé est à l'écart de toutes nuisances, bénéficiant en revanche de tous les avantages de l'hypercentre. Récemment rénové, aucun travaux n'est à prévoir sur les 63m2 habitables, distribués comme suit : Loggia lumineuse de 12m2 permettant le stockage de vélos, ou l'aménagement d'une entrée meublée. Pièce de vie de 30m2 donnant accès à une chambre de 9m2, une cuisine de 6m2 et une salle d'eau de 4m2 entièrement rénovées.Une buanderie fermant à clef, de 4m2, fait également partie du logement. Chauffage individuelle au gaz, production d'eau chaude électrique pour la salle d'eau. Fenêtres doubles vitrages et fibre optique. . En bonus : 36m2 de cave voûtée en excellent état vient compléter ce bien en annexe. Idéal pour recevoir ou proposer le logement en location courte durée. Copropriété gérée par un syndic professionnel, 12 lots principaux : charges annuelles 800 euros Taxe foncière : 800 euros DPE D (ancienne version : 2015): Nouveau DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat numéro 859 Renseignements et visites : Ludovic Paul 0637014223

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Réf : 85903

180 000 €

Accord

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Dijon (21000)

T4 coup de coeur

Remise en vente : refus de prêt, RUE LAMARTINE, Victor Hugo, appartement de type 4 entièrement rénové. Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur ( un appartement par pallier ). Venez apprécier sa luminosité. Il se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau (douche/baignoire). Nombreux rangements. Petite copropriété bien tenue avec toiture voté en charge vendeur. Nbr de lot : 12. mdt : 85803. Honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1300 euros. Charges annuelles : 1260 euros. Visites et renseignements avec Leslie FINCO au 0671833518.

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Réf : 85803

268 000 €

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Beaune (21200)

Maison édifiée sur sous-sol complet 88m² habitables et terrain de...

En co-exclusivité, dans le paisible village de Sainte-Marie-la-Blanche, à seulement 10 minutes de Beaune, venez découvrir cette propriété édifiée sur sous-sol complet offrant une superficie habitables de 88m². COMPOSITION ET AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée s’articule de la manière suivante : entrée sur salon-séjour de 35m² avec accès sur terrasses, cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès extérieur. Un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol se compose d’un garage de 64m², d’une pièce de 18m² pouvant être aménagée à votre guise et d’une cave de 10m². Vous bénéficierez d’un jardin de 2188m² joliment arboré et clos avec l’absence totale de vis-à-vis. Une piscine creusée ainsi qu’une terrasse couverte par une agréable pergolas viennent compléter cet ensemble. PRESTATIONS : - fenêtres double vitrage oscillo-battantes en aluminium (2014) - volets motorisés aluminium avec centralisation - piscine creusée 8x4m - isolation laine de roche projetée et sous-toiture présente - panneaux photovoltaïques - portail/portillon/porte de garage remplacés - accès véhicule également possible sur l’arrière de la propriété - chauffage individuel GAZ et poêle à bois - tableau électrique neuf (2022) - fibre optique - pergolas (5 ans) avec stores motorisés ENVIRONNEMENT : Sainte-Marie-la-Blanche se situe à seulement 10 minutes de Beaune. La commune dispose d’écoles élémentaire et maternelle, de professionnels de santé, des commerces de proximité ainsi que des transports interurbains organisés avec la ville de Beaune. Confort et quiétude assurés. INFORMATIONS FINANCIÈRES DPE : D (réalisation du rapport le 01.03.2023) Taxe foncière : 1115€ (base année 2022) Prix : 299.000€, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Gaëlle ROTH DIT BETTONI au 06.74.61.33.70, agent commercial (SIREN 804 720 639) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2188 m²

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Réf : 857-02

299 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon (21000)

Quartier Parc, appartement en dernier étage avec grande terrasse.

Au sein du quartier très recherché des allées du parc, venez découvrir au dernier étage d'une résidence ce bel appartement de 110m2 et de plus de 70 m2 de terrasses. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, permettant de bénéficier d'une très belle vue dégagée, cet appartement se compose: d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, d'un séjour traversant donnant sur une grande terrasse sans vis à vis. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres (dont deux donnant sur des grands balcons) avec rangements, d'une salle de bains, wc, d'une salle d'eau avec wc et des rangements. Appartement très lumineux. Il est vendu avec un garage et une cave. Les charges de copropriété sont de 2.984 euros/an ( chauffage et eau chaude compris), pas de procédure en cours, la copropriété est composée de 80 lots principaux. Le dpe a été réalisé le 1/08/2022. Prix: 540.000€ HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23,mdt856.

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Réf : 856-02

540 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

Superbe appartement T3 coup de cœur quartier Victor Hugo

Idéalement situé dans ce quartier résidentiel et recherché du centre-ville (Victor Hugo / rue de Talant) ; venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur de 55 m2 de surface habitable. En retrait de la rue et des nuisances, dans un cadre arboré, vous serez forcément séduit par ce 3 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Parfaitement agencé, ce véritable nid douillet dispose d'une jolie entrée (avec petit placard), ouvrant sur une confortable et chaleureuse pièce de vie (de 24 m2 traversante), dotée d'une fonctionnelle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec accès au balcon exposé plein Est. Vous trouverez aussi deux très agréables chambres : l'une de 12 m2 avec un beau parquet chêne et un coin bureau, et l'autre de 9 m2 actuellement exploitée en dressing aménagé. Enfin, vous profiterez d'une très belle salle de douche avec coin buanderie et WC semi-indépendants. Suite à une récente rénovation intégrale, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. Fibre optique. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave de 7 m2 en sous-sol et du stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété, qui sera d'ailleurs prochainement fermée par un portail motorisé (travaux déjà réglés par les propriétaires actuels). Possibilité d'acquérir un garage type box en sus. Appartement idéal pour une première acquisition, de jeunes actifs, un investisseur... À visiter absolument ! Copropriété suivie par un syndic professionnel : 50 lots principaux, charges annuelles de 720 €. Pas de procédure en cours. Rue de Talant à Dijon : proche de tous les services & commodités, notamment la Place Darcy à 7 min et la Gare à 4 min en voiture. DPE en D - Nouvelle version réalisé le 23/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°855 Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

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Réf : 855-02

159 000 €

Sous-compromis

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Fontaine-lès-Dijon (21121)

Belle maison dans secteur recherché

Dans une rue calme de Fontaine-lès-Dijon, belle maison de 1974 sur terrain de 573 m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'un beau hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec double expositions, donnant sur terrasses, un coin nuit composé de deux chambres une salle de bains et wc. Nombreux rangements. A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc et deux greniers aménageables. Grand sous sol avec espace garage (porte motorisée), buanderie, atelier, chaufferie. Des travaux sont à prévoir, divers aménagements possibles. La maison est très bien entretenue. Beau terrain totalement clos. A visiter sans tarder. Prix: 489.000€ HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Le dpe a été réalisé le 23/01/23, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) . Consommation énergie finale : 326 KWh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt 850.

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573 m²

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Réf : 85002

489 000 €

Exclusif

Nouveauté

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