Nos biens immobiliers à vendre

Dijon (21000)

Bel appartement T3 en résidence sécurisée avec piscine

Quartier Montmuzard, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 67m² avec terrasse, jardin. Ce dernier est loué avec une échéance de bail en juin 2024. Le hall d'entrée dessert sur la partie gauche deux chambres avec rangements intégrés dans chacune d'elles. Côté jardin vous trouverez le salon et la cuisine entièrement équipée et de bonne facture. Ces deux dernières pièces donnent accès à une terrasse couverte de 16m² ainsi qu'au jardin clos et protégé des regards de 33m². Salle de bain, toilettes. Les pièces de vie et le jardin sont côté cour et offrent un cadre de vie très agréable et reposant. L'accès à la vaste piscine de la copropriété et les espaces verts surajoutent à la quiétude du lieu. Une cave et un box pour véhicule en sous-sol complètent le bien. Chauffage par chaudière individuel gaz récente, double vitrage, volets roulants. La copropriété est sécurisée par portail et interphone. l'ensemble de celle-ci est tout à fait accueillante et a bénéficié récemment d'un ravalemet de façade. Appartement sans aucun frais à prévoir, idéal investisseur ou pour projet de particulier souhaitant une résidence offrant de très belles prestations. Syndic professionnel. Charges annuelles de copropriété: 1400 €/an. Pas de procédure en cours. Prix: 209 000€HAI. Honoraires charges vendeur. Taxe foncière: 771€ DPE D ( 19/03/2015) . Visites et renseignements, contactez Boris Gauthier au 06.73.34.70.30. EI: 904083110 Mandat nº794

3

2

1

Sélectionner

Réf : 794

209 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Talant (21240)

En exclusivité: belle maison familiale dans un quartier très...

Sur la commune de Talant, belle maison familiale sur terrain de 630 m2. La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'une entrée, dégagement, séjour en L, cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, placards. A l'étage sous les combles, grande chambre. Sous sol complet, cuisine, salle d'eau, wc trois pièces, buanderie, cave et garage. Dans le jardin vous trouverez également un abri voiture. Maison très bien équipée en excelent état. Prix 580.000 € HAI (honoraires charges vendeur) DPE effectué le 26/05/07. Veuillez contacter Serge CORDELIER, Agence Paulimmo au 06 78 03 61 02, mdt 792

8

6

1

2

630 m²

Sélectionner

Réf : 79208

580 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Dijon (21000)

Agréable STUDIO bas Victor Hugo

Dans ce secteur recherché et proche de tout, venez découvrir cet agréable studio de 19 m2, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, sécurisée et très bien tenue. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 14 m2, dotée d'un dégagement avec placard ; idéal pour un coin bureau, une kitchenette toute équipée (placards, évier, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde), et une jolie salle de bains avec WC. En annexe, une cave d'environ 4 m2, où est installée la chaudière individuelle au gaz (récente et entretenue). Pas de travaux à prévoir, l'ensemble est propre et sain. Fenêtres en double vitrage. L'immeuble bénéficie d'une très charmante cour commune à l'arrière. IMPORTANT : le studio est vendu meublé et équipé, parfait pour un primo accédant. Rue Bénigne Frémyot : à moins de 5 min à pied de la Place Darcy (commerces, Tram et Bus). Copropriété de 9 lots principaux, charges d'environ 500 € par an. Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 19/07/2022 - Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 80 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 791 Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

2

1

Sélectionner

Réf : 791-08

80 000 €

Sous-offre

Nouveauté

Voir le bien

Dijon (21000)

COMME UNE MAISON: DUPLEX DE 107 M² AVEC JARDIN DE 50 M²

Exclusivité : Quartier Maladière : RARE : Appartement type 5 en duplex avec jardin clos d'environ 50 m². Salon-séjour et salle à manger. Grande cuisine indépendante équipée. 3 chambres et deux pièces d'eau. 2 W-C avec coin buanderie. Belle hauteur sous plafond. Parquets chêne. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. Cave de 48 m². Les charges de copropriété sont de 1400 € par an.Taxe foncière 1839 €. Pas de procédure en cours. DPE C effectué le 13/01/2015. Prix 320 0000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81. Agence Paulimmo. mdt 790.

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : 790-07

320 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Couternon (21560)

Grande Maison familiale 187m2

Couternon, sur son terrain arboré de 1074 m2 (piscinable), venez découvrir cette belle construction à rénover d'une surface de 187 m2. Au rez de chaussée, un salon, séjour avec cheminée et salle à manger. Une cuisine à aménager donnant sur terrasse coté jardin. Un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres. A l'étage, deux chambres et combles aménageables. Un sous sol complet avec garage de 40 M2, deux caves, buanderie, lingerie et cabinet de toilette. Possibilité de créer un revenu locatif. DPE réalisé le 28/10/2021. Prix 450 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Visites et renseignements avec Leslie Finco au 0671833518.

8

4

1

2

1074 m²

Sélectionner

Réf : 789-08

450 000 €

Voir le bien

Dijon (21000)

Beau T3 dans quartier recherché

Dans le quartier Montchapet, beau T3 traversant. Ce dernier se compose d'une entrée,salon séjour, 2 chambres, jolie cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc indépendants. Cave, grenier et place de parking libre dans la résidence, 3ème étage sans ascenseur. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Commerces à proximité... Prix: 117.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles de copropriété sont de 534€, pas de procédure en cours. Le DPE est en cour de réalisation. Veuillez contacter Gwenaêlle BOULINIER, au 06 62 18 38 23, agence Paulimmo, mdt 787.

3

2

1

Sélectionner

Réf : 78707

117 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Longvic (21600)

Très belle maison avec espace piscine/ balnéothérapie.

Aux portes de Dijon dans un quartier calme et résidentiel de Longvic, venez découvrir cette confortable maison de 117m². Une entrée dessert un spacieux séjour de 45m² avec cuisine américaine complètement équipée et très fonctionnelle. Par une baie vitrée, la pièce de vie permet l'accès à une terrasse carrelée et à l'espace balnéothérapie. A l'étage vous trouverez trois chambres climatisées de 10, 11 et 14m² agrémentées de placard de rangement intégrés ainsi qu'un volet électrique dans la chambre avec fenêtre de toit, dressing, salle de bain, toilettes. Vous serez séduit par la piscine chauffée et offrant de la balnéothérapie et la nage à contre-courant. Piscine sécurisée par abris et barrière. Un espace gazonné avec pergola et sans vis-à-vis permettra aux petits et grands de se détendre. Un garage avec petit atelier, buanderie et mécanisme de pompe de piscine complète le bien. Chauffage individuel gaz. Possibilité quatrième chambre. Maison clef en main, très confortable et très bien pensée offrant une belle qualité de finition et d'agréments. Prix: 325 000€HAI. Honoraires charges vendeur. Syndic professionnel. Charges annuelles de copropriété: 200€/an. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1239€ DPE ancienne version. Un DPE nouvelle version va être réalisé. Visites et renseignements, contactez Boris Gauthier au 06.73.34.70.30. EI: 904083110 Mandat nº786

5

3

1

1

120 m²

Sélectionner

Réf : 786

325 000 €

Voir le bien

Saint-Usage (21170)

Maison plain pied 5 pièces

EN EXCLUSIVITÉ, Sur la commune de St Usage, à 30 minutes de Dijon et 20 minutes de Dôle et proches de toutes commodités. Sur une parcelle de 627 m2, maison de plain pied d'environ 128m2 construite en 2008, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 34 m2 donnant sur une terrasse carrelée, d'une cuisine équipée de 20m2 avec accès sur la terrrasse également, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et de 4 chambres avec placard (10, 38 m2, 10,22 m2, 11 m2 et 12,76 m2) ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m2 en enfilade. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur géothermique, aspiration centrale. DPE effectué le 5/07/22. Prix : 264 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Mandat : 785 Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Julie ERYIGIT 06.73.49.96.15

5

4

1

627 m²

Sélectionner

Réf : 785-07

264 000 €

Exclusif

Voir le bien

Dijon (21000)

Plateau à aménager

Rue de JOUVENCE, venez découvrir ce plateau d'une surface de 50 m2. Situé au rez de chaussée d'une maison divisé en trois lots principaux. Une place de parking est comprise à quelques pas de celui-ci. Stationnement gratuit dans la rue. Syndic bénévol. Pour visites et renseignements contactez PAULIMMO au 0671833518.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 752-03

95 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Dijon (21000)

Splendide et vaste appartement en duplex - secteur...

-- EN EXCLUSIVITÉ -- Dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, venez découvrir ce superbe duplex T4/T5 au premier et dernier étage d'une coquette maison de ville. Il offre charme et confort grâce à de nombreux atouts, à commencer par sa surface habitable : 102 m2 carrez, plus de 120 m2 au sol. La copro possède une entrée sécurisée qui vous conduira dans une très jolie cour commune arrière (dont vous avez un usage quasi exclusif), comprenant un bûcher et un petit potager. Vous aurez l'impression de vivre comme dans une maison car l'accès à l'appartement se fait via une entrée et un escalier privatifs. Dans l'appartement, le hall d'entrée saura de suite vous séduire avec son volume et ses nombreux rangements, puis vous profiterez du séjour de 28 m2 traversant et lumineux, doté d'une magnifique bibliothèque avec échelle, en bois massif et encastrée. Toujours à ce niveau : une fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 14 m2 avec de grands placards et une salle de douche avec WC. À l'étage sous mansardes avec charpente apparente, vous trouverez une belle mezzanine avec bibliothèque, pouvant être exploitée en bureau, atelier peinture, etc. Deux agréables chambres de 12 et 23 m2 au sol, une grande salle de bains avec coin buanderie, et des WC indépendants. Vous bénéficierez également en annexe d'une cave en sous-sol. L'ensemble de l'appartement est soigné et très agréable à vivre. Chauffage individuel au gaz (chaudière à production d'eau chaude, entretenue). Autre avantage : il s'agit d'une petite copropriété de seulement 3 lots principaux, gérée par un syndic bénévole. Les charges sont donc mineures, à savoir environ 350 € par an. Pas de procédure en cours. Peu de difficultés côté stationnement car les places dans la rue sont gratuites et relativement aisées. Vous apprécierez la proximité avec la Place de la République à seulement 6 min à pied, où vous retrouverez les transports et toutes les commodités. Venez le visiter... DPE ancienne version du 12/03/2018 Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 784 Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

6

3

1

1

Sélectionner

Réf : 784-07

339 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien