Nos biens immobiliers à vendre

Mirebeau-sur-Bèze (21310)

Confortable pavillon individuel sur sous-sol complet et terrain

-- OPPORTUNITÉ -- Au cœur d'un paisible lotissement sur la commune de Mirebeau-sur-Bèze, venez découvrir l'énorme potentiel de ce charmant pavillon individuel des années 60. Édifié sur une parcelle de terrain de 550 m2, plat, clos et arboré, ce petit nid douillet familial dispose d'un plateau habitable de 103 m2, sur sous-sol complet. Un petit sas extérieur de type véranda permet d'accéder à l'entrée de la maison, dotée d'un grand placard. Celle-ci dessert les pieces de vie : une agréable cuisine dînatoire meublée de plus de 13 m2 et un lumineux séjour (salon et salle à manger) de plus de 32 m2, avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud. Un dégagement permet ensuite d'accéder aux sanitaires : une salle de douche et des WC indépendants, puis au coin nuit composé de 3 confortables chambres, dont une avec lavabo et une autre avec placard. La maison dispose d'un agencement très fonctionnel et de nombreux rangements. Le sous-sol offre également de belles prestations complémentaires : garage de plus de 23 m2, grande buanderie (avec douche), chaufferie, vaste cave/cellier, et une dernière pièce (aménagée et chauffée) de 14 m2 où les possibilités d'exploitation ne manquent pas... À savoir : chauffage au fioul ; toiture en très bon état et combles isolées ; fenêtres PVC double vitrage avec majoritairement des volets électriques (solaires) ; assainissement collectif (tout à l'égout). Prévoir travaux de rafraîchissments pour moderniser l'ensemble. MIREBEAU-SUR-BÈZE se situe à 25 min de DIJON, village dynamique d'environ 2 000 habitants où toutes les commodités sont présentes : > Scolarité : du périscolaire au collège > Bus Mobigo : ligne 106 axe Dijon-Gray > Commerces, services, santé, culture, tourisme, sports, loisirs... Si ce cadre de vie peut vous correspondre, une visite saura vous conforter. DPE en E - Nouvelle version réalisé le 05/05/2023 Prix de vente : 219 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°922 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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550 m²

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Réf : 922-09

219 000 €

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Dijon (21000)

CENTRE VILLE DE DIJON: ENSEMBLE DE CAVES DANS PETITE COPROPRIETE...

Proche place Saint-Bernard: Dans une petite corpropriété sécurisée, ensemble de 15 caves réhabilitées à utiliser en stockage. Accès aisée et sécurisée avec porche. Possibilité de les réunir en seule pour une surface d'environ 130 m² avec accès privatif. Idéal investisseur pour locations petit box, espace de stockage. (Taux de sortie des locataires quasi-nul car toujours besoin d’un garde-meuble pour stocker leurs affaires). Le bien n'est pas soumis au DPE. Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 66 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt 921.

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Réf : 921-09

66 000 €

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Dijon (21000)

Proche Fac T2 en dernier étage avec balcon

Rue d'auxonne dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. Venez découvrir au dernier étage ce beau T2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Très belle vue de l'appartement. Ce dernier est vendu avec une place de parking et une cave. Les charges annuelles de copropriété sont de 1.333,37 euros, 38 lots principaux. Pas de procédure en cours. Le dpe a été réalisé le 24/09/2023. Prix: 118 000 euros HAI (honoraires à la charge des vendeurs). Veuillez contacter Ludovic Paul au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 920.

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Réf : 92009

118 000 €

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Genlis (21110)

Charmante maison familiale 4 chambres

En plein coeur de Genlis, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne côté garage.  Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et d'un WC. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage ainsi qu'un joli jardin clôt et arboré viennent compléter ce bien.  Mandat 918. Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder. Pour tous renseignements, veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209.

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219 m²

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Réf : 918-09

219 000 €

Exclusif

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Dijon (21000)

Maison 4 pièces quartier Jouvence/ Fauconnet

OPPORTUNITE   En exclusivité quartier Jouvence/ Fauconnet, venez découvrir cette maison années 1930 de 90m2 composée comme comme suit :   Au RDC : Entrée avec rangement et buanderie distribuant une vaste et lumineuse cuisine. Salle de bains et WC. Salon donnant sur jardin. Au 1er : 3 chambres dont deux en enfilade.   Garage et terrain arboré   A visiter sans tarder   Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 ou Ludovic Paul au 06 37 01 42 23   Taxe foncière : 1374 euros   DPE : F    Mandat numéro 915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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202 m²

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Réf : 915-09

289 000 €

Exclusif

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Dijon (21000)

PROCHE PLACE SAINT-BERNARD: TYPE 3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

CENTRE-VILLE / PROCHE SAINT-BERNARD : Très belle rénovation pour cet appartement type 3 au 1er étage d'une petite copropriété en hyper-centre. Grande pièce à vivre avec cuisine US entièrement équipée. Deux chambres avec salles d'eau privatives. Appartement vendu entièrement meublé. Nbr de lots : 9 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. DPE D du 17/04/2023. /Mandat n° 6873 195 000€ FAI honoraires d'agence inclus Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lignes de bus, tramway, écoles et commerces à proximité immédiate. Prix: 195 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt 914.

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Réf : 914-09

195 000 €

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Pichanges (21120)

Magnifique maison rénovée sur vaste terrain avec piscine et...

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ   À 20 min au Nord de Dijon dans le paisible village de Pichanges, venez découvrir cette propriété rare aux volumes et charmes incontestables. Édifiée sur une parcelle de terrain de 1 638 m2 clos de murs (et portail motorisé), cette incroyable bâtisse en pierres d'avant 1900 a vécu d'autres vies avant d'être transformée pour la première fois en habitation, au début des années 80. Mais c'est seulement sur ces dernières années que la maison a fait peau neuve grâce à une totale rénovation et aux bons soins de ses propriétaires actuels. Les nombreux atouts de cette pépite reposent d'abord sur sa surface habitable de 351 m2, et sur sa composition. L'entrée principale (avec placard) donne directement sur une première pièce de vie traversante de 54 m2, avec un superbe bar ancien et un chaleureux salon. Attenante à celle-ci, une somptueuse salle à manger / salle de billard de plus de 63 m2, gorgée de lumière à travers l'énorme baie vitrée exposée plein Sud. Vous serez forcément séduit par ces deux pièces maîtresses (dalles de Bourgogne, hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 m, charpente et poutres apparentes, insert bois, grande cheminée en pierre fonctionnelle...), idéales pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une première terrasse à l'abri des regards est accessible depuis ce séjour et la cuisine, que l'on retrouve dans la continuité ; une cuisine moderne de 18 m2, entièrement aménagée et équipée. Très pratique, vous disposerez également d'un cellier et d'une belle cave à vin, puis d'une buanderie / chaufferie. Toujours au-rez-de-chaussée, des WC indépendants avec lave-mains et l'accès aux dépendances. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'une suite parentale de 38 m2 (chambre avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC), puis 4 autres très agréables chambres avec placards (de 9, 14, 15 et 23 m2), une salle de douche et des WC indépendants avec lave-mains. En mezzanine, un grand espace détente / loisirs, un bureau de 14 m2, diverses zones de rangements, un grenier (aménageable), et encore des possibilités... L'agencement atypique mais tout aussi confortable de cette maison permettra à chacun de s'épanouir pleinement. Cette demeure de caractère est dotée de prestations très qualitatives et de beaucoup de cachet. Parfaitement entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les dépendances et leur potentiel développement sauront également vous combler ; tout d'abord une magnifique grange de 137 m2 (équipée d'une porte sectionnelle sur-mesure), plus de 65 m2 de grenier de stockage, un double garage de 37 m2 avec espace atelier, et un bûcher / abri de jardin. À l'extérieur, à l'avant côté Sud vous profiterez d'une vaste cour où toutes les exploitations sont envisageables, et à l'arrière côté Nord, un beau jardin arboré agrémenté d'une seconde grande terrasse, d'une piscine 9 m x 4 m (de 2021), et d'un poulailler. Beaucoup d'autres surprises vous attendent lors de la visite...   La Commune de Pichanges bénéficie des services de transports Mobigo et Mobi Tille à la demande, et la Gare SNCF est à 2 min (2 km) à GEMEAUX. Les écoles (sections maternelles et primaires) sont réparties à moins de 5 min entre GEMEAUX, SPOY et PICHANGES. Les premiers commerces sont aussi à 2 min (2 km) sur la commune de GEMEAUX : café, tabac, presse, pain et bureau de Poste. Commodités complètes : boulangerie, pharmacie, supermarchés, cabinets médicaux, Mcdo, bricomarchés, etc. à MARCILLY SUR TILLE ou à IS SUR TILLE à moins de 10 min. Dijon Valmy / Toison d'Or à 15 min (14 km).   DPE en C, nouvelle version réalisée le 09/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix de vente : 635 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°853   Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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1638 m²

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Réf : 853-09

635 000 €

Coup de coeur

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Bézouotte (21310)

Grande maison 5 chambres avec terrain

Sur la jolie commune de Bézouotte venez découvrir cette grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vaste salon/séjour de 40m² très lumineux et semi-ouvert sur une cuisine équipée. Trois chambres dont une suite-parentale entièrement rénovée ainsi que sa salle de bain attenante. A l'étage vous trouverez une pièce pallière desservant deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec toilettes. Huisserie triple vitrage et porte d'entrée de marque Roto neuve sur toute la partie rez-de-chaussée. Chauffage gaz de ville et insert bois. Garage et combles aménageables servant à ce jour de stockage. Terrain arboré de 1030m². Les + de cette maison: les 5 chambres, les rénovation récentes, à moins de 30 minutes de Dijon, la fonctionnalité de l'espace de vie, le calme. DPE réalisé le 11/10/2021-D- Prix de vente : 284 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 27414 Mandat n°909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites :Boris Gauthier: 06.73.34.70.30 Agence PAULIMMO

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1030 m²

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Réf : 909

284 000 €

Exclusif

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Tanay (21310)

Charmante maison avec cachet

Coup de coeur assuré. Venez découvrir cette maison ancienne de 125m² entièrement rénovée dans un charmant village proche de l'agglomération Dijonnaise. La pièce de vie de 47m² réhabilitée avec goût conjugue modernité et cachet de l'ancien avec carrelage en travertin. Elle se compose d'une partie salon de 31m² avec poutres, murs en pierre, cheminée puis se prolonge,via une belle ouverture, à une lumineuse pièce de 16m² vous permettant d'y installer une table pour vos convives.Par une porte fenêtre vous accéderez directement à la partie extérieure. D'un autre côté de la pièce de vie vous trouverez une cuisine équipée de 19,4m² de belle facture. (four, four micro-onde, lave-vaiselle, plaque à induction, hotte).Large plan de travail vous permettant d'y manger, nombreux rangements. Elle garde le même cachet de la maison: poutre, travertin. Une porte fenêtre donne accès aux extérieurs de la maison.Toilette, cellier et rangement. Le chauffage au sol électrique apporte du confort à tout le rez-de-chaussé. A l'étage vous trouverez une très jolie pièce pallière en tomettes et poutres desservant trois chambres. L'une d'elles pourra accueillir un lit enfant, un dressing ou un bureau. La seconde est une suite parentale avec larges rangements, salle de bain avec double vasque et baignoire. La troisième avec placards à une superficie de 13m². Enfin un couloir dessert un toilette et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez d'un jardin très calme et entièrement clos de 230m² possèdant une terrasse extérieure très bien exposée, un large carré potager, des places de parking. Le bien possède aussi une cave d'environ 18 m² et un bûcher. La maison renovée avec goût et sens du détail dégage beaucoup de charme et de sérenité. Clos de murs et portail électrique récent. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Vous y entrez et vous vous y installez en toute quiétude. Très bonne isolation, chauffage individuel électrique, chauffage au sol et insert bois contribuent à une faible consommation énergétique. Huisserie double vitrage PVC avec volets roulant éléctriques. Tout à l'égout, ballon d'eau chaude sanitaire récent. Ramassage scolaire en face de la maison. Tanay est un agréable village de 250 habitants très bien situé: à quelques minutes de Mirebeau sur Bèze et une vingtaine de minutes de Dijon. DPE réalisé le 20/01/2021-E Taxe foncière:594€ Prix de vente : 243 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites :Boris Gauthier: 06.73.34.70.30Agence PAULIMMO

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304 m²

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Réf : 911

243 000 €

Exclusif

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Dijon (21000)

Beau T3 quartier Victor Hugo

Quartier Victor Hugo, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce T3 rénové récemment. Ce dernier est composé d'une belle entrée, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres et séjour donnant sur balcon, wc. L'appartement est en très bon état. Stationnement libre sur le parking fermé de la copropriété, une cave. Les charges de copropriété sont de 2.000€ par an (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Nbre de lots principaux 38. Prix: 175 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Le dpe a été réalisé 13/06/2023. Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt 910.

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Réf : 91009

175 000 €

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