Au coeur du quartier Victor Hugo : très bel appartement 4 pièces traversant (est-ouest) au dernier étage sous combles entièrement rénové. Double pièce de réception avec cheminée, parquets chêne. Cusine haut de gamme JdM semi-ouverte équipée. Deux chambres parquets chêne sur cour intérieure. Belle salle de douche. Double-vitrage PVC. Chaudière gaz neuve avec production d'eau chaude. Grande cave. Communs refaits. Vue dégagée dans rue calme. Faibles charges 35 € / mois. DPE C effectué le 6 juin 2024.
Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 316 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt n° 985
Au cœur de la paisible et superbe commune de PIERRE-DE-BRESSE, venez découvrir cette charmante maison de ville avec dépendances, édifiée sur une parcelle de terrain arboré de 1 142 m2. Parfaitement agencée et traversante, la maison offre une surface habitable de 137 m2, à laquelle s'ajoutent plusieurs dépendances.
Au rez-de-chaussée de plain-pied, une grande entrée en couloir dessert les pièces de vie : un confortable salon/séjour semi-ouvert sur une vaste cuisine dîntaoire en partie aménagée, donnant accès aux extérieurs dont une double terrasse d'environ 30 m2, exposée plein Sud. Toujours à ce niveau ; une première chambre, une salle de douche avec coin buanderie et des WC indépendants. À l'étage, le dégagement conduit à trois agréables chambres, dont deux avec placards et de belles cheminées décoratives en marbre. Puis un grand WC avec meuble vasque. Au second étage, des combles d'environ 70 m2 au sol sont à disposition pour le stockage et/ou pour créer des espaces de vie supplémentaires.
En annexes, vous bénéficiez des dépendances suivantes : chaufferie, cave/cellier, atelier, et deux zones de stockage pouvant être également exploitées en carport par exemple. Concernant le terrain, il se situe intégralement au calme à l'arrière de la maison. Il se compose d'une cour fermée (stationnement véhicules possibles), d'un jardin avec appentis et bûcher (idéal pour le potager), et d'un beau verger (figuier, pommier, prunier, etc.).
Bien que cette solide maison présente déjà de beaux atouts et un énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement, l'ensemble est à conforter : travaux de rafraîchissements, décoration, optimisation des prestations actuelles.
À noter tout de même qu'il n'y pas de gros œuvres à prévoir : la toiture a été complètement révisée il y a une dizaines d'années, les murs principaux ont été isolés par l'intérieur, les façades sont propres et toutes les fenêtres sont en double vitrage, dont certaines avec volets électriques.
Chauffage au fioul. Assainissement collectif (tout à l'égout).
PIERRE-DE-BRESSE, village à taille humaine (à peine 2 000 habitants), et dynamique, où il fait bon vivre ! Situation : 20 min de Seurre, 30 min de Louhans, 35 min de Dole, 45 min de Châlon et Beaune, 1 heure de Dijon. Toutes les commodités sont présentes : > Scolarité : de la maternelle au collège / lycée de secteur à Louhans / ramassage scolaire (bus) > Tous commerces et services > Tous professionnels de santé > Artisans, resturants, infrastructures de loisirs, sportives et culturelles > Tourisme (Magnifique Château)
Si vous souhaitez acquérir une véritable maison de famille dans un cadre de vie optimal, que ce soit pour le quotidien, pour un investissement locatif ou encore une résidence secondaire pour les vacances, n'hésitez pas venez visiter...
DPE en E - Nouvelle version réalisée le 21/09/2023
Prix de vente : 127 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
Proche du boulevard Thiers, projet très original pour cette maison neuve à terminer avec étude d'extension à imaginer par un architecte. Terrain clos de mur en pierre sèche de 314 m². Terrasse de 50 m² devant la maison. Pas de garage. Très rare au centre-ville de DIJON
Non soumis au DPE
Prix: 265.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter Franck CLARENÇON, agence PAULIMMO au 06.72.78.66.81 mandat n°979
-- SOUS COMPROMIS --
Au sein de ce quartier résidentiel et recherché (Chevreul-Parc) ; venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur de 42 m2 de surface habitable, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien et sécurisé.
Véritable nid douillet, l'entrée avec placards donne directement sur une confortable pièce de vie traversante de 33 m2, pleine de charmes : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminée décorative en marbre... Actuellement exploitée en cabinet professionnel, cette vaste pièce peut être cloisonnée pour re-créer un chaleureux séjour et une agréable chambre. Vous disposez ensuite d'une petite cuisine attenante, à aménager, et d'une salle de douche avec coin buanderie et WC (refaite récemment). L'appartement est impeccable et soigné.
Chauffage individuel éléctrique avec radiateurs dernière génération (faible consommation), fenêtres en PVC double vitrage. Fibre optique.
En annexes, vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'un bûcher dans la cour arrière commune.
Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs, bureaux/locaux professionnels, cabinet santé/esthétique... À visiter absolument !
Proximité immédiate des commodités Rue Charles Dumont / Rue Chevreul. Hyper-centre / Place Wilson à 5 min en voiture.
Copropriété de 1958 suivie par un syndic professionnel : 15 lots principaux, charges annuelles d'environ 550 €.
DPE en F - Nouvelle version réalisée le 10/02/2024
Prix de vente : 120 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
VOUS SAVEZ VOUS PROJETER : Pour les les passionné(e)s de la rénovation originale : Bas Victor Hugo, proche de la gare, ancien studio photo avec son habitation d'environ 130 m² à rénover complétement. Petit patio pouvant être utilisé en parking. Nombreuses possibilités d'aménagements (division possible).
DPE F effectué le 12/05/2023
Prix: 295.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter Franck CLARENÇON, agence PAULIMMO au 06.72.78.66.81 mandat n°978
Au coeur du Centre Historique, appartement type 3 traversant entièrement rénové de 65 m² au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble ancien en parfait état. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée. Une grande chambre et un bureau. Belle salle de douche et W-C indépendant. Chaufage gaz indépendant. DPE D réalisé en juillet 2021. Charges annuelles de copropriété 840 €.
Pas de procédure en cours.
Prix: 180.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter Franck CLARENÇON, agence PAULIMMO au 06.72.78.66.81 mandat n°974
Sur la commune d'Ahuy, venez découvrir cette maison neuve de 2023.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, wc, une grande pièce de vie avec espace cuisine à aménager. Cette pièce est traversante et donne sur le jardin, suite parentale avec salle d'eau, placards.
A l'étage, palier desservant deux belles chambres dont une avec terrasse plein sud, une salle de bains avec wc,
Garage et une place de parking sur l'avant de la maison.
Terrain totalement clos à l'arrière avec terrasse sans vis à vis.
Le rez de chaussée de la maison est aux normes PMR.
Gros avantage de cette maison, elle est encore sous garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale.
Prix: 315.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Veuillez contacter Ludovic PAUL, au 06 37 01 42 23, mdt 970.
-- SOUS OFFRE --
Idéalement situé sur la commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR, venez découvrir l'énorme potentiel de cet appartement T4, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien tenue.
D'une surface habitable de 74,55 m2, l'appartement est exposé Sud/Ouest et dispose de beaux volumes. L'entrée dessert un confortable double séjour de 25 m2 et une première chambre. Un dégagement avec placards conduit ensuite à une grande et lumineuse cuisine dînatoire, et la seconde chambre. La salle de douche dispose de grands rangements, et les WC sont indépendants. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour. Très belle vue dégagée.
L'ensemble est à RÉNOVER COMPLÈTEMENT.
En annexes, vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'un GARAGE (type box) dans l'enceinte de la copropriété.
Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs...
Copropriété de 1973 Syndic professionnel : 80 lots principaux (3 bâimenst), charges annuelles de 2 652 € (comprenant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels).
Chevigny : commune recherchée et auto-suffisante. Les services et commerces sont à proximité immédiate de l'appartement.
DPE en D - Nouvelle version réalisée le 11/02/2024
Prix de vente : 103 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
-- SOUS COMPROMIS --
Aux portes de DIJON sur la très recherchée commune de TALANT, venez découvrir ce confortable appartement T3 traversant, de 63 m2 habitables, au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et très bien tenue.
Doté d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, toutes les pièces s'articulent autour d'une spacieuse entrée en étoile (avec un grand placard). Agréable séjour avec balcon exposé Sud/Ouest (store électrique), grande cuisine séparée, deux jolies chambres, salle de bains et WC indépendants. Magnifique vue dégagée de toute part, parquets massifs, volets roulant électriques sur les deux fenêtres côté rue.
L'ensemble est à RÉNOVER COMPLÈTEMENT, mais le potentiel de cet appartement est énorme et les possibilités d'aménagement ne manquent pas !
En annexes, vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol, d'un grenier de type mansarde, et la possibilité de vous stationner librement sur le parking de la copropriété.
Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs...
Copropriété de 1962 Syndic professionnel : 16 lots principaux, charges annuelles d'environ 1 600 € (comprenant chauffage collectif au gaz).
Proximité immédiate des commodités. Place Darcy à 5 min en voiture.
DPE en E - Nouvelle version réalisée le 02/11/2023
Prix de vente : 110 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
-- SOUS OFFRE --
Aux portes du centre-ville, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement de 49 m2 habitables ; véritable opportunité pour les primo accédants et/ou investisseurs.
Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, ce T3 propose un beau potentiel d'aménagement. Appartement traversant, il se compose d'une entrée, un lumineux séjour de 16 m2, une cuisine avec rangements, deux agréables chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est à RÉNOVER COMPLÈTEMENT . L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Secteur Parc de la Colombière / Chevreul, services & commodités à proximité. Emplacement recherché pour la location.
Copropriété fermée datant de 1960, gérée par un syndic professionnel : 45 lots principaux - charges annuelles de 1 600 € (comprenant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels). Parking en stationnement libre, local à vélos sécurisé.
DPE en E réalisé le 04/01/2024 Prix de vente : 69 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.