Nos biens immobiliers à vendre

Corgoloin (21700)

Maison neuve de plain pied

Venez découvrir, dans le petit village de Corgoloin, cette maison neuve de 2021 entièrement de plain-pied. Idéalement positionnée sur une parcelle de plus de 500m2, elle se compose d'un grand et lumineux salon séjour avec cuisine américaine toute équipée, de deux chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bain lumineuse alliant douche et baignoire. Possibilité de faire une 3ème chambre Un garage de 20m2 avec accès intérieur vient compléter ce bien. A visiter sans tarder Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 Taxe foncière : 883 euros (exonération jusqu'à 2025) DPE : B Mandat numéro 907 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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551 m²

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Réf : 907-09

235 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chaume-et-Courchamp (21610)

Confortable maison individuelle avec dépendances et terrain - 35...

-- EXCLUSIVITÉ -- OPPORTUNITÉ -- Au cœur de la paisible commune de Chaume-et-Courchamp (secteur Fontaine-Française), venez découvrir cet ancien corps de ferme réhabilité, avec dépendances, et encore de nombreuses perspectives d'évolutions. Atypique mais fonctionnelle, la maison dispose de 119 m2 de surface habitable, le tout en rez-de-chaussée. L'entrée donne directement sur une cuisine dînatoire de 18 m2, meublée et équipée, avec une belle cheminée en pierre, décorative. Dans la continuité, deux pièces de vie attenantes, exposées Est : un agréable séjour de 26 m2 avec une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, et une salle de jeux de plus de 22 m2 où les possibilités d'aménagement ne manquent pas. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre de 13 m2 avec placard et salle de douche, puis un coin nuit séparé composé de deux autres chambres en enfilade (de 14 et 17 m2), dont l'une avec un grand dressing. Dans l'intermédiaire, vous trouverez une jolie salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Les annexes sont de véritables atouts supplémentaires pour cette propriété ; vous bénéficierez d'une grande buanderie/chaufferie, un garage/atelier (de presque 48 m2) avec une petite porte sectionnelle, une charmante cave voûtée de 11 m2, un local poubelles ou vélos... Et surtout, de vastes greniers aménageables : 51 m2 d'un côté (escalier existant) et environ 80 m2 de l'autre, avec beaucoup de potentiel ! L'ensemble est édifié sur un confortable terrain plat, clos et arboré de 1 198 m2, avec une cour de stationnement, un espace potager, et un puits récupérateur d'eau de pluie. À savoir : chauffage électrique avec climatisation réversible + radiateurs récents et possibilité d'installer un poêle à granules (conduit existant) ; toiture en bon état ; plafonds et murs extérieurs isolés ; fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; portail électrique ; assainissement individuel par fosse septique (refaite en 2020) ; électricité refaite. Toute la partie habitable a été rénovée ces dernières années, seules des fintions sont encore en cours et seront terminées (par les propriétaires actuels) pour la vente. Maison idéale pour primo accédant, jeune couple, investisseur... Venez vite la visiter ! CHAUME-ET-COURCHAMP se situe à 35 min de DIJON. Toutes les commodités (services, commerces, bus, médecins, Poste, etc.) et écoles (de la maternelle au collège) sont à 5 min sur la commune de FONTAINE-FRANÇAISE. DPE en D - Nouvelle version réalisé le 06/09/2023 Prix de vente : 150 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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1198 m²

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Réf : 911-09

150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Dijon (21000)

Confortable pavillon individuel avec terrain et dépendances

-- NOUVEAUTÉ -- Niché sur les hauteurs de Dijon (secteur Marcs d'Or / Combe à la Serpent), au calme absolu dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir ce confortable pavillon individuel d'une surface habitable de 150 m2 (175 m2 au sol + dépendances). Sur un terrain de 831 m2, clos, arboré et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Combe ; environnement idéal pour les sportifs et amateurs de loisirs en pleine nature, tout en conservant les commodités de la Ville immédiatement. Maison familiale par excellence, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses singularités... L'entrée avec placards donne directement sur une superbe pièce de vie salon/salle à manger de 48 m2 avec poêle à bois et accès sur l'extérieur : une magnifique terrasse d'angle de 70 m2 exposée Sud/Ouest, et le jardin, toujours avec vue sur la Combe. Vous profiterez également d'une fonctionnelle cuisine toute équipée de 13 m2, dotée de son cellier attenant. Un dégagement vous conduira ensuite sur une première chambre de 13,50 m2 avec coin bureau et un grand placard, puis une salle de bains, et des WC indépendants. À l'étage, 4 belles chambres mansardées (entre 13 et 14 m2 au sol), avec chacune leur coin bureau et dont 3 sont équipées de placards, puis une salle de douche avec WC, et enfin des combles aménagées d'environ 21 m2 au sol. En annexes, vous disposerez d'un garage attenant de 22 m2 avec porte motorisée et fosse, un local vélos, un atelier et une cave. Et d'autres dépendances dans le sous-sol aménagé : une buanderie, une chambre (ou autre), et une vaste pièce de 28 m2 où toutes les possibilités d'exploitation sont envisageables : studio, salle de sport/jeux/musique, profession libérale, etc. Maison de très bonne construction, saine et entretenue. Vous n'aurez qu'à vous approprier les lieux. Côtés pratiques : > deux places de stationnement devant la maison sur la propriété > écoles/collèges et lignes de bus (3 et 13) à proximité > Gare et centre-ville à moins de 10 min DPE de 2016 - nouvelle version en cours Prix de vente : 415 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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831 m²

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Réf : 908-08

415 000 €

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Dijon (21000)

Maison et grand jardin en centre ville

OPPORTUNITE - BIEN RARE A quelques minutes de l'hypercentre, venez découvrir cette maison de 130m2 décomposée comme suit : Au RDC : Une entrée desservant un salon séjour lumineux de près de 60m2 accolé à une véranda donnant accès à un joli jardin de 150m2. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un vestiaire, un WC et un accès au garage de 25m2 complètent le niveau. Au premier étage : trois chambres, une salle de bain, un WC et un accès à la terasse de 66m2 dominant le jardin. Combles aménagées permettant l'usage de 40m2 supplémentaires. Cave de 12m2 environ. Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques, chauffage foyer à pellets à distribution de chaleur et radiateurs électriques Panneaux photovoltaïques sur le toit (revenus : 1800 euros/ an) TF 1100 euros A visiter sans tarder Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 DPE : E

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350 m²

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Réf : 906-00

442 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

Ensemble immobilier centre ville

OPPORTUNITE - BIEN RARE A quelques minutes de l'hypercentre, venez découvrir cette maison de 130m2 décomposée comme suit : Au RDC : Une entrée desservant un salon séjour lumineux de près de 60m2 accolé à une véranda donnant accès à un joli jardin de 150m2. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un vestiaire, un WC et un accès au garage de 25m2 complètent le niveau. Au premier étage : trois chambres, une salle de bain, un WC et un accès à la terasse de 66m2 dominant le jardin. Combles aménagées permettant l'usage de 40m2 supplémentaires. Cave de 12m2 environ. Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques, chauffage foyer à pellets à distribution de chaleur et radiateurs électriques Panneaux photovoltaïques sur le toit (revenus : 1800 euros/ an) TF 1100 euros A visiter sans tarder Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 DPE : E STUDIO INDEPENDANT : Grand studio de 31m2 au RDC avec coin nuit, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage électrique et fenêtres double vitrage PVC DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 906-08

516 000 €

Nouveauté

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Genlis (21110)

Maison 90m2 Genlis

Nouveauté - Opportunité // Lotissement "La Mare aux Chênes" L'agence Paulimmo Genlis vous propose cette maison mitoyenne de 90m2 sans travaux à prévoir. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec accès sur une jolie parcelle de terrain arborée et de trois chambres entièrement rénovées, elle est idéalement agencée pour vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises : cuisine américaine neuve et équipée, salle de douche entièrement refaite et poêle à bois tout juste installé. Fenêtres double vitrage PVC avec stores électriques dans chaque pièce. La maison dispose également d'un sous sol-sol complet abritant un adoucisseur d'eau de marque de moins de 3 ans ainsi qu'un espace atelier. Le garage possède un double accès et dispose d'une porte séquentielle automatisée alliant le coté pratique et sécuritaire. A visiter sans tarder Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 Taxe foncière : 1008 euros DPE : D Mandat numéro 905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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262 m²

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Réf : 905-08

199 000 €

Nouveauté

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Commarin (21320)

Superbe longère avec dépendances sur vaste terrain - à rénover

-- EXCLUSIVITÉ -- NOUVEAUTÉ -- OPPORTUNITÉ Au cœur du magnifique village touristique de Commarin, venez découvrir les charmes et le potentiel incontestables de cette maison en pierre de 1900 (de type longère), à rénover. Édifiée sur une parcelle totale de 1 888 m2 de cour et jardin entièrement clos et parfaitement exploitables, la maison dispose de 107 m2 de surface habitable (au sol) et de nombreuses dépendances. L'entrée donne directement sur une confortable pièce de vie traversante de 26 m2 avec poutres apparentes et une authentique cheminée en pierre. Attenante à celle-ci, vous disposerez d'une petite cuisine, qui devra être réinventée. Toujours au rez-de-chaussée de plain-pied, deux agréables chambres de plus de 11 et 13 m2, et les sanitaires, composés d'une grande et lumineuse salle de bains avec coin buanderie, et des WC indépendants. À l'étage, les possibilités ne manquent pas puisque vous retrouverez deux grandes chambres de 15 et 21 m2, dont l'une avec placards, et divers espaces greniers (sur un total de plus de 38 m2) qui ne demandent qu'à être aménagés... Les extérieurs sont également de véritables atouts pour cette propriété : à l'avant de la maison, une grande cour femée de plus de 250 m2 exposée plein Sud avec une vue totalement dégagée sur la verdure (idéale stationnement, terrasse, terrain de pétanque, extension, etc.). Et à l'arrière, un vaste terrain clos de 1 375 m2, éventuellement piscinable, avec des arbres fruitiers, un puits, une terrasse... Le tout juste à côté du somptueux et réputé Château de Commarin. En annexes, vous bénéficierez aussi d'un garage de 17 m2, d'une chaufferie, d'un étable de 34 m2 et d'une écurie de 39 m2, l'ensemble donnant sur la cour. La bâtisse est saine, chaleureuse, et ses volumes pourront combler bon nombre de projets. Attention, il s'agit tout de même d'une rénovation, tout ou en partie selon les besoins. Chauffage au fuel. Assainissement individuel (fosse septique). COMMARIN : village paisible et bucolique où il fait bon vivre. Secteur classé. Restaurant sur place et prochainement de nouveaux services... Environnemnt propice aux balades, loisirs et sports en nature. Lac/camping de Panthier à 4 min. Côté écoles, le RPI (de la maternelle au primaire) s'étend sur 4 communes : Commarin, Vandenesse, Semarey et Châteauneuf, via 2 navettes scolaires mises à disposition par la municipalité de Commarin. Collège de secteur à Pouilly-en-Auxois. Côté transport en commun, le bus Mobigo est présent sur la commune. Toutes les commodités sont à 10 min à SOMBERNON ou à POUILLY-EN-AUXOIS. DIJON et BEAUNE sont à 40 min. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 09/08/2023 - Audit énergétique complet en cours Prix de vente : 159 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement & organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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1888 m²

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Réf : 903-08

159 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Dijon (21000)

En exclusivité, très beau T4 au centre de Dijon

Au centre de Dijon, dans un  immeuble avec ascenseur, des années 50, venez découvrir ce très bel appartement au 5ème étage. Ce dernier se compose d'une grande entrée desservant toutes les pièces, un double séjour donnant sur balcon, deux chambres, un grand placard, une salle d'eau, wc et cuisine équipée. L'appartement est en excellent état, beaux parquets, lumineux, très bien entretenu. Le gros plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un balcon filant de 13m2, et une superbe vue dégagée. Les charges annuelles de copropriété sont de 1.596 euros. Pas de procédure en cours. Le dpe a été réalisé le 22/07/23. Veuillez contacter Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 899.

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Réf : 89907

265 000 €

Exclusif

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Tarsul (21120)

Confortable pavillon individuel sur sous-complet et beau terrain

Sur les hauteurs de la paisible commune de Tarsul (secteur IS-SUR-TILLE), avec une vue imprenable, venez découvrir cet agréable pavillon individuel des années 80, rénové. Édifié sur une belle parcelle de terrain de 1 211 m2 (délimitée des haies vives, et dont une partie est en cours de finitions), ce petit nid douillet familial dispose d'un plateau habitable de 82 m2, sur sous-sol complet avec extension (à terminer). L'entrée donne directement sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie d'environ de 42 m2, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un séjour traversant (avec poële à bois Godin), donnant de chaque côté sur deux belles et grandes terrasses. Un dégagement dessert ensuite les sanitaires : une salle de bains et des WC indépendants, puis le coin nuit comprenant 3 jolies chambres de 9 à 12 m2, dont deux avec placards. Le sous-sol vous offrira également de belles prestations ; un vaste garage/atelier, un cellier et une buanderie avec douche et WC. En complément, vous bénéficierez d'une extension de 40 m2 semi-ouverte en rez-de-jardin (sous la terrasse avant), où les possibilités d'aménagements et d'exploitations ne manquent pas, selon vos activités, besoins, projets... À savoir : chauffage au bois via poële Godin + radiateurs électriques ; panneaux photovoltaïques thermodynamiques (de 2022) permettant notamment l'alimentation de l'eau chaude ; toiture en très bon état et combles isolées ; fenêtres PVC double vitrage récentes ; assainissement individuel par fosse septique. Maison saine, agréable et très fonctionnelle. Vous n'aurez qu'à vous appropriez les lieux. TARSUL se situe à 23 min de DIJON Toison d'Or / Valmy. Sur place : > Scolarité : micro crèche à MOLOY à 5 min / école petite et moyenne sections à IS-SUR-TILLE à 10 min (pas de ramassage scolaire) / grande section et école primaire à SAULX-LE-DUC à 5 min / collège de secteur à IS-SUR-TILLE (avec le bus de ramassage scolaire à Tarsul pour ces deux derniers) > Dépôt de pain à COURTIVRON à moins de 2 km > Commodités complètes à 10 min à IS-SUR-TILLE (commerces, services, restaurants, médecins/pharmacie, etc.) > Environnement vallonnée et verdoyant, propice aux balades, sports et loisirs divers en nature Si ce cadre de vie peut vous correspondre, n'hésitez pas à venir visiter... DPE en D - Nouvelle version réalisé le 30/03/2023 Prix de vente : 200 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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1211 m²

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Réf : 904-08

200 000 €

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Ouges (21600)

Belle maison récente avec piscine

Au Sud de l'agglomération dijonnaise, sur la commune d'Ouges, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000€ HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.

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627 m²

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Réf : 90107

599 000 €

Nouveauté

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