Nos biens immobiliers à vendre

Ouges (21600)

Belle maison récente avec piscine

Au Sud de l'agglomération dijonnaise, sur la commune d'Ouges, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000€ HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.

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627 m²

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Réf : 90107

599 000 €

Nouveauté

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Genlis (21110)

Maison familiale sur 1300 m² de terrain

A 5 minutes de Genlis, venez découvrir cette jolie maison familiale sur sous-sol surélevé. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée ainsi que le salon séjour. Un couloir dessert 3 chambres équipées de placards, une salle de bains (douche et baignoire) et le WC.  Le sous-sol complet comprend une chambre, un garage, un cellier-cave, une buanderie et divers espaces de stockage.  Les huisseries sont en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique par convecteurs.  La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le 29 avril 2023. Mandat : 894. Prix : 265 000 euros honoraires à la charge des vendeurs Pour tout renseignement, veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209.

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1301 m²

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Réf : 894-07

265 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

Quartier Victor-Hugo:T2 avec grand jardin

Au sein du quartier Victor-Hugo, Très beau T2 en rez de jardin. Cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 180 m2, une chambre, wc, et salle d'eau. Deux caves, un grenier et une petite dépendance. Appartement en excélent état, grand jardin privatif. Stationnement aisé. Le dpe a été réalisé en fevrier 2022. Les charges annuelles de copro sont de 696,70 euros. pas de procédure en cours. 18 lots dans la copropriété dont 5 appartements. Prix: 200.000€ HAI. (honoraires charge vendeur) Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 897.

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Réf : 89707

200 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Dijon (21000)

Appartement 7 pièces proche hypercentre

BIEN RARE - PROCHE HYPERCENTRE A 5min à pied des rues piétonnes, venez découvrir cet appartement de plus de 120m2, alliant calme et emplacement idéal. Distribuée sur deux niveaux principaux, il dispose de 4 chambres, d'une vaste et lumineuse cuisine de plus de 20m2, d'un salon confortable, d'une salle de bain et WC. Deux buchers sont associés au bien Contactez Thibault POTIN au 06 03 63 50 38 Taxe foncière : 1695 euros DPE : D (Avril 2023) Mandat numéro 868

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Réf : 89806

409 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

T2 Victor Hugo/ Darcy

Sur l'avenue Victor Hugo, à deux pas de la place Darcy, venez découvrir ce grand T2 en rez-de-chaussée en retrait de la rue.   Idéalement agencé, il est composée d'une grande entrée désservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une vaste chambre avec rangement, une salle de bain et une cuisine de taille confortable.   Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien.   Taxe foncière : 900 euros Charges de copropriété : 640 euros/an Nombre de lots : 8   DPE E  (réalisé le 29/08/2023)   A visiter sans tarder   Contacter Thibault Potin au 0603635038   Mandat numéro 900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 900-08

176 000 €

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Talant (21240)

Vaste appartement en duplex avec balcon, terrasse, cave et garage -...

-- OPPORTUNITÉ -- Aux portes de Dijon, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe duplex T4/T5 au premier et dernier étage d'une copropriété bien tenue, où règne une ambiance de "villages vacances". L'appartement offre charmes, confort et originalité grâce à de nombreux atouts, à commencer par sa surface habitable de 99 m2 Carrez. Vous aurez l'impression de vivre comme dans une maison dès l'entrée, avec une belle véranda de 13 m2 donnant accès aux pièces de vie, composées d'un chaleureux séjour de 28 m2 sur balcon, et d'une fonctionnelle cuisine dînatoire de 18 m2, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert ensuite une salle de douche, et des WC indépendants avec coin buanderie. À l'étage, une mezzanine (idéale pour un espace bureau par exemple), conduit à trois jolies chambres (dont deux avec placards), et à une salle de bains avec WC. À ce niveau, vous pourrez également profiter d'une rare et magnifique terrasse de 42 m2, avec une vue imprenable et dégagée sur l'Ouest dijonnais. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage de type box, dont l'accès est sécurisé. L'appartement dispose de beaucoup de rangements et d'une grande luminosité. Il est très soigné et agréable à vivre. Vous n'aurez qu'à vous approprier les lieux... Chauffage collectif électrique (au sol + radiateurs) et cheminée avec insert bois. À visiter absolument ! Vous apprécierez la proximité avec les grands axes routiers, les commodités immédiates et le centre-ville de Dijon à environ 10 min en voiture. Copropriété gérée par un syndic professionnel : 106 lots principaux, charges annuelles de 3 260 € (chauffage compris). DPE en E - Nouvelle version réalisée le 09/11/2022 Prix de vente : 227 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

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Réf : 895-06

227 000 €

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Dijon (21000)

Studio en dernier étage proche tram

Dijon, proche arrêt de tram venez découvrir ce studio de 29 m2 au sol ( 23 m2 en carrez) au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte, salle d'eau et wc. Les plus, une place de parking et une cave. Le logement est actuellement loué (350€ HC/mois). Les charges annuelles de copropriété sont de 487€/an, pas de procédure en cours, nbre de lots 13. Le dpe a été effectué le 16/09/2023 Prix: 74.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Idéal investisseur. Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 893.

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Réf : 89306

74 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon (21000)

Superbe maison avec piscine.

Dans l'agglomération dijonnaise, dans un village calme et recherché, venez découvrir cette très belle rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une jolie entrée donnant sur un espace de rangement, wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand cellier et un très beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Ce niveau vous permet d'accéder à un très beau caveau aménagé. Au premier étage, palier desservant, wc, une salle de bains et deux chambres avec rangements. Au dernier niveau, une grande chambre avec salle d'eau et rangements. Belles prestations, plafond cathédrale, baie vitrée à galandage, climatisation dans les chambres de l'étage. Terrain de 596 m2, totalement clos avec piscine chauffée. Garage et une aire de stationnement. Coup de coeur assuré pour cette très belle maison. DPE effectué le 23/10/2022. Veuillez contacter Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 892.

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596 m²

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Réf : 89206

605 000 €

Coup de coeur

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Dijon (21000)

DIJON : AUX PORTES DU CENTRE HISTORIQUE : appartement type PENTHOUSE

EXCLUSIVITÉ : RARE : Vue extraordinnaire por cet appartement type 3 de 85 m² au dernier étage avec balcon de 33 m². Rénovation complète très haut de gamme. Pièce à vivre de 55 m² avec cuisine JdM, équipée SMEG. Copropriété très bien tenue avec ascenseur. Une chambre avec balcon privatif, possiblité deux avec projet d'architecte. Salle de douche avec double vasque. W-C indépendant. Coin buanderie. Huisseries double-vitrage aluminium avec stores électriques. Très nombreux rangements. Vue panoramique sur l'ensemble de la ville de DIJON. Production d'eau chaude individuelle, connectée WI-FI. Chaufage collectif avec répartiteur. Cave et GARAGE sécurisé. Les charges de copropriété sont de 233 € par mois. DPE D réalisé le 29/08/22. Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Lignes de bus, tramway, écoles et commerces à proximité immédiate. Prix: 370 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt 889

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Réf : 889-06

370 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Dijon (21000)

QUARTIER WILSON - PARC : TYPE 6 DANS RÉSIDENCE AU CALME

PARC - WILSON : IDÉAL GRANDE FAMILLE : Appartement type 6/7 traversant de 133 m² avec balcon dans belle copropriété sécurisée au calme avec ascenseur. Grand salon-séjour lumineux de 38 m² avec accès balcon de 15 m² plein sud . Grande cuisine dinatoire équipée, indépendante. 5 chambres et coin bureau. 2 salles de douche et W.C.. Double-vitrage PVC récent avec volets électriques. Accès direct par ascenseur à la cave et au garage. Très nombreux placards. Les charges de copropriété sont de 352 € par mois (chauffage urbain, eau chaude et froide, gardien et grands espaces verts). DPE B réalisé le 03/06/22. Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Lignes de bus, tramway, écoles et commerces à proximité immédiate. Prix: 337 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt 884. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 884-05

337 000 €

Nouveauté

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