A proximité immédiate de la place Saint-Bernard et du centre ville, venez découvrir ce bel appartement coup de coeur.
Dans un immeuble ancien, au fond d'une cour, au calme, vous trouverez cet appartement.
Au rez de chaussée: entrée, dégagement, une cuisine séparée, un beau séjour avec poêle à granulés (donnant accès à une cour privative), une salle de bains, wc, une jolie pièce donnant également accès à la cour privative (peut faire office de 3ème chambres).
A l'étage: dégagement, une grande chambre avec wc et lavabos et petite chambre.
Cour privative au calme absolue, un écrin de verdure au centre ville.
Petit bonus, la cour privative permet l'accès à une annexe amnénagée de 13 m2 (elle peut servir de chambre d'amis).
Une cave.
Coup de coeur assuré, produit rare.
Les charges de copropriété sont de 650€par an.
Le dpe a été réalisé le 25/04/23 ( en attente des résultats).
Prix: 275.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 875.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.