Achat Appartement T4 pièces

Dijon (21000)

Confortable appartement T3

-- EN EXCLUSIVITÉ -- Aux portes du centre-ville de Dijon (avenue Maréchal Lyautey), au calme et en retrait de la rue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 51 m2 habitables, intégralement rénové en 2019. Situé au rez-de-chausée légèrement surélevé, d'une copropriété sécurisée et bien tenue, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations qualitatives. L'entrée dispose d'un dressing et dessert une lumineuse pièce de vie de 25 m2 composée d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un confortable séjour, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Deux agréables chambres, une salle de douche avec petit coin buanderie et des WC indépendants. L'appartement est chaleureux et soigné. Aucun travaux à prévoir ; vous n'aurez qu'à poser vos valises. En annexe, vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol sécurisé, et la possibilité de vous stationner librement dans la copropriété fermée (ou encore aisément et gratuitement dans la rue). Chauffage collectif urbain, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Fibre optique. Idéal pour primo-accédants, un premier bébé, jeunes actifs, investisseurs... À visiter absolument ! Copropriété des années 60, ravalée. Proximité immédiate des commodités : commerces/services, Bus et Tram (ligne T1) à moins de 5 min à pied. Place de la République à 5 min en voiture. Syndic professionnel : 79 lots principaux, charges annuelles de 1 500 € (comprenant le chauffage). DPE en D - Nouvelle version réalisée le 19/10/2023 Prix de vente : 135 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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Réf : 930-10

135 000 €

Exclusif

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Dijon (21000)

Confortable appartement T3 - Eiffel

-- EXCLUSIVITÉ -- OPPORTUNITÉ -- Appartement de retour sur la marché Dans ce quartier résidentiel et dynamique (avenue Eiffel), laissez-vous séduire par ce très bel appartement T3 de 66 m2 de surface habitable, au 3ème étage sur 5 (sans ascenseur). Au sein d'une copropriété sécurisée, en retrait de la rue et des nuisances, ce chaleureux appartement dispose d'une superbe vue dégagée et d'une grande luminosité. L'entrée donne directement sur la pièce de vie traversante de 35 m2 ; un séjour (salon et salle à manger) avec balcon exposé plein Ouest, et une fonctionnelle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une agréable salle de douche (refaite en 2019) avec WC semi-indépendants. Et le coin nuit composé de deux confortables chambres de plus de 13 m2, chacune équipée de placards. Parfaitement agencé, l'appartement est sain et entretenu. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents), chauffe-eau individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage. Fibre optique. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'un grenier/mansarde et du stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété fermée. Appartement idéal pour primo-accédants, un premier bébé, jeunes actifs, investisseurs... À visiter absolument ! Copropriété de 1960, suivie par un syndic professionnel : 40 lots principaux, charges annuelles de 720 €. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir. Avenue Eiffel : quartier autonome en services & commodités, à 10 min du centre-ville et proche des grands axes routiers. DPE nouvelle version en E, réalisée le 24/05/2023 Prix de vente : 142 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

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Réf : 883-05

142 000 €

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Dijon (21000)

Beau T4, dans immeuble ancien proche lycée Carnot

A proximité immédiate du lycée Carnot, dans bel immeuble ancien, venez découvrir en rez-de-chaussée surélevé, ce beau T4 de 87 m2. Ce dernier se compose d'une entrée, deux chambres, salle de bains, wc, séjiour, cuisine équipée, une salle à manger ( peut faire office de troisième chambre). Appartement en bon état. Jardin commun, 2 caves, une chambre de bonne et un grenier. A visiter sans tarder. Les charges annuelles de copropriété sont de 508,12€. 16 lots composent la copropriété. Pas de procédure en cours. Le dpe a été réalisé le 19/12/2022. Prix: 252.000€ HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Serge CORDELIER, Agence Paulimmo au 06 78 03 61 02, mdt 837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 83712

252 000 €

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Dijon (21000)

 A deux pas des Allées du Parc: type 4 dans résidence de standing.

EXCLUSIVITÉ: RARE: PROCHE WILSON - COURS DU GAL DE GAULLE: Appartement type 4 au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, balcon et terrasse. Grand séjour de 36 m² avec accès terrasse. Cuisine indépendante à aménager. 3 grandes chambres dont une avec balcon privatif. Deux pièces d'eau (douche et baignoire). 2 W-C. Cave et garage fermé en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Chauffage individuel électrique. DPE effectué le 29/07/2021. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 123. Charges annuelles 1 456 €. Prix: 299 000 € honoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter au 06.72.78.66.81. Mdt.664.

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Réf : 664-07

299 000 €

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