Achat Appartement T4 pièces

Dijon (21000)

Confortable appartement T3 - Eiffel

-- EXCLUSIVITÉ -- Dans ce quartier résidentiel et dynamique (avenue Eiffel), laissez-vous séduire par ce très bel appartement T3 de 66 m2 de surface habitable, au 3ème étage sur 5 (sans ascenseur). Au sein d'une copropriété sécurisée, en retrait de la rue et des nuisances, ce chaleureux appartement dispose d'une superbe vue dégagée et d'une grande luminosité. L'entrée donne directement sur la pièce de vie traversante de 35 m2 ; un séjour (salon et salle à manger) avec balcon exposé plein Ouest, et une fonctionnelle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une agréable salle de douche (refaite en 2019) avec WC semi-indépendants. Et le coin nuit composé de deux confortables chambres de plus de 13 m2, chacune équipée de placards. Parfaitement agencé, l'appartement est sain et entretenu. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents), chauffe-eau individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage. Fibre optique. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'un grenier/mansarde et du stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété fermée. Appartement idéal pour primo-accédants, un premier bébé, jeunes actifs, investisseurs... À visiter absolument ! Copropriété de 1960, suivie par un syndic professionnel : 40 lots principaux, charges annuelles de 720 €. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir. Avenue Eiffel : quartier autonome en services & commodités, à 10 min du centre-ville et proche des grands axes routiers. DPE en E, nouvelle version, réalisé le 24/05/2023 Prix de vente : 149 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

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Réf : 883-05

149 000 €

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Dijon (21000)

Centre ville, Coup de coeur. Appartement avec cour privative

A proximité immédiate de la place Saint-Bernard et du centre ville, venez découvrir ce bel appartement coup de coeur. Dans un immeuble ancien, au fond d'une cour, au calme, vous trouverez cet appartement. Au rez de chaussée: entrée, dégagement, une cuisine séparée, un beau séjour avec poêle à granulés (donnant accès à une cour privative), une salle de bains, wc, une jolie pièce donnant également accès à la cour privative (peut faire office de 3ème chambres). A l'étage: dégagement, une grande chambre avec wc et lavabos et petite chambre. Cour privative au calme absolue, un écrin de verdure au centre ville. Petit bonus, la cour privative permet l'accès à une annexe amnénagée de 13 m2 (elle peut servir de chambre d'amis). Une cave. Coup de coeur assuré, produit rare. Les charges de copropriété sont de 650€par an. Le dpe a été réalisé le 25/04/23 ( en attente des résultats). Prix: 275.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 875.

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Réf : 875

275 000 €

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Dijon (21000)

Beau T4, dans immeuble ancien proche lycée Carnot

A proximité immédiate du lycée Carnot, dans bel immeuble ancien, venez découvrir en rez-de-chaussée surélevé, ce beau T4 de 87 m2. Ce dernier se compose d'une entrée, deux chambres, salle de bains, wc, séjiour, cuisine équipée, une salle à manger ( peut faire office de troisième chambre). Appartement en bon état. Jardin commun, 2 caves, une chambre de bonne et un grenier. A visiter sans tarder. Les charges annuelles de copropriété sont de 508,12€. 16 lots composent la copropriété. Pas de procédure en cours. Le dpe a été réalisé le 19/12/2022. Prix: 252.000€ HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Serge CORDELIER, Agence Paulimmo au 06 78 03 61 02, mdt 837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 83712

252 000 €

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Dijon (21000)

En hyper centre ville, beau duplex

Dijon, au centre ville dans immeuble ancien du 17ème siècle, venez découvrir ce beau duplex de 87 m2. Cet appartement est constitué d'une entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, wc et salle d'eau. Vous trouverez également avec l'appartement une chambre avec salle d'eau et placard (12,14 m2 carrez). Le dpe a été réalisé le 29/10/2020. Les charges annuelles de copropriété sont de 1.090,21€, pas de procédure en cours. 19 lots. Prix: 252 000€ HAI. ( honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter, Serge CORDELIER, au 06 78 03 61 02, Agence Paulimmo, mdt 727.

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Réf : 72701

252 000 €

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Dijon (21000)

 A deux pas des Allées du Parc: type 4 dans résidence de standing.

EXCLUSIVITÉ: RARE: PROCHE WILSON - COURS DU GAL DE GAULLE: Appartement type 4 au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, balcon et terrasse. Grand séjour de 36 m² avec accès terrasse. Cuisine indépendante à aménager. 3 grandes chambres dont une avec balcon privatif. Deux pièces d'eau (douche et baignoire). 2 W-C. Cave et garage fermé en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Chauffage individuel électrique. DPE effectué le 29/07/2021. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 123. Charges annuelles 1 456 €. Prix: 299 000 € honoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter au 06.72.78.66.81. Mdt.664.

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Réf : 664-07

299 000 €

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Prix en baisse

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