Villas et maisons à vendre

Genlis (21110)

Maison familiale 4 chambres

A quelques minutes de Genlis et à proximité de l'accès autoroutier, venez découvrir cette charmante maison de village. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une buanderie. Au premier étage, on trouve 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC. Au second, un espace ouvert dessert 1 chambre et 1 bureau. Une grande dépendance, un double garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Pompe à chaleur réversible (installée en 2021), panneaux photovoltaïques (installés en 2020), fenêtres PVC double vitrage, fenêtres de toit équipées de volets roulants solaires, poêle à bois. La maison se trouve sur un très joli terrain de 928 m² entièrement clôt et arboré (arbres fruitiers). A visiter sans tarder ! Mandat 806. Prix : 232 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE effectué le 20/09/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 euros et 1760 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209.

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928 m²

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Réf : 806-09

232 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon (21000)

QUARTIER UNIVERSITÉ : Belle maison indépendante à réagencer.

Dans petite rue calme proche des Facultés et des transports en commun : jolie maison 1930 d'environ 140 m² sur sous-sol complet à réagencer. (cuisine et pièces d'eau à revoir). 3 chambres et un bureau. 2 pièces d'eau et 2 W-C. Chauffage gaz récent. Adoucisseur d'eau. Huisseries double-vitrage neuves. Toiture et zinguerie récentes. Parquets anciens et chelminée préservés. 3 entrèes indépendantes (pourrait convenir à une profession libérale). 2 garages. Joli terrain sans vis-à-vis. DPE E effectuée le 21/01/2021. Prix 468 0000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81. Agence Paulimmo. mdt 810.

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372 m²

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Réf : 810-09

468 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

Confortable pavillon familial avec terrain, sous-sol et garage - Dijon

-- EN EXCLUSIVITÉ -- Niché sur les hauteurs de Dijon dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir ce confortable pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 175 m2 au sol. Sur un terrain de 831 m2, clos, arboré et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Combe ; environnement idéal pour les sportifs et amateurs de loisirs en pleine nature, tout en conservant les commodités de la Ville. Maison familiale par excellence, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses singularités... Tout d'abord, l'entrée (avec placards) donne sur un superbe séjour/salle à manger de 32 m2 avec accès sur l'extérieur : une magnifique terrasse d'angle en bois de 70 m2 exposée Sud/Ouest, et le jardin faisant quasiment tout le tour de la maison. Toujours dans les pièces de vie, vous profiterez d'un charmant salon ouvert sur la Combe, avec un poêle à bois, et d'une fonctionnelle cuisine séparée, aménagée et équipée, dotée de son cellier attenant. Un dégagement vous conduira ensuite sur une première chambre de 13,50 m2 avec coin bureau et un grand placard, puis une salle de bains, et des WC indépendants. À l'étage, 4 belles chambres mansardées (entre 13 et 14 m2 au sol), avec chacune leur coin bureau et dont 3 sont équipées de placards, puis une salle de douche avec WC, et enfin, des combles aménagées d'environ 20 m2 au sol, actuellement exploitées en bureau et espace nuit. En annexes, vous trouverez un garage attenant de 15 m2 avec porte motorisée et un premier atelier/local vélos. Grâce au sous-sol, vous disposerez en plus : d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un second atelier, d'une 6ème chambre avec placard, et d'une vaste pièce de 30 m2 où toutes les possibilités d'aménagements sont envisageables : studio, salle de réception/jeux, profession libérale, etc. Maison de bonne construction, saine et entretenue. Vous n'aurez qu'à vous approprier les lieux. Côtés pratiques : deux stationnements possibles devant la maison sur la propriété / écoles, collèges et lignes de bus (3 et 13) à proximité. DPE réalisé le 29/12/2016 Prix de vente : 515 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°807 Renseignements & visites au 06 12 86 47 95

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831 m²

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Réf : 807-09

515 000 €

Exclusif

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Fontaine-lès-Dijon (21121)

Venez emménager dans cette adorable maison à Fontaine dans le quartier très recherché du Faubourg Saint-Martin, proche des écoles, commodités et bus immédiats. Cette maison bénéficie d’une incroyable rénovation avec des matériaux de qualité, pierre de Bourgogne, huisseries double vitrage en aluminium thermolaqué avec volets électriques solaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité avec sa grande pièce traversante composée d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour, lui-même débouchant sur une grande terrasse en bois surplombant le jardin avec piscine hors sol à l’abri des regards. L’étage vous offre 3 chambres et une belle salle de bains avec WC. Le sous-sol vous réserve un garage, un atelier, un coin buanderie et un magnifique bureau en rez-de-jardin avec accès direct au jardin. 2 places de parking devant la maison. Chauffage gaz, chaudière Bosch Le DPE a été effectué le 19/09/22. TF : 1350€ Prix: 369.000€ HAI (honoraires à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Gwenaelle BOULINIER au 06 62 18 38 23, Agence Paulimmo, mdt 808

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180 m²

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Réf : 80809

369 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon (21000)

RUE D'AUXONNE: JOLIE MAISON A RENOVER SUR 491 M² DE TERRAIN

Située aux portes de Dijon: Jolie petite maison 1900 de 3 pièces à rénover sur une belle parcelle de 491 m². Possibilité d'une extension. Chauffage gaz récent. Toitures et façade en bon état. Grand garage accolé de 27 m² et cave. DPE G effectuée le 19/07/2022. logement à consommation énergétique excessive (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 € et 2840 € ) Prix 170 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81. Agence Paulimmo. mdt 803.

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491 m²

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Réf : 803-09

170 000 €

Sous-offre

Prix en baisse

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Crugey (21360)

Charmante maison de village avec jardins et terrain - CRUGEY

Au cœur de la paisible commune de CRUGEY à mi-chemin entre l'Auxois et la Vallée de l'Ouche, venez découvrir cette charmante petite maison individuelle d'environ 87 m2 habitables. En arrivant dans la maison vous pénétrez dans une belle véranda de plus de 11 m2, gorgée de lumière, et attenante à une première terrasse exposée plein Sud. L'entrée de la maison donne accès à la cuisine, une première chambre avec placard, puis le séjour avec une vue imprenable sur le village, et une salle de douche avec WC. À l'étage inférieur, un grand séjour/cuisine d'été d'environ 23 m2, donnant de chaque côté sur deux confortables jardins clos, avec bûcher, et une seconde terrasse où vous pourrez profiter de bons moments de convivialité dans un cadre intimiste et verdoyant. Toujours à ce niveau, une seconde chambre avec lavabo et WC. Les combles sont aménageables. À quelques dizaines de mètres de la maison, vous disposerez d'un garage en dur de presque 18 m2, mais surtout d'un beau terrain clos (borné) de 544 m2, avec une cave à vin/garde-manger de 12 m2, un petit chalet de stockage, et une source souterraine avec puits et pompe de relevage. Extérieur idéal pour un potager et/ou pourquoi pas un pool house avec piscine... La maison présente un beau potentiel ; il faudra revoir l'agencement et l'aménagement intérieur, mais le gros œuvre est en bon état général. Chauffage principal au fioul (chaudière de 2017). L'ensemble de la propriété peut tout à fait correspondre à une première acquisition, un investisseur, une pied à terre, etc. CRUGEY se situe entre POUILLY-EN-AUXOIS (à 15 min) et BLIGNY-SUR-OUCHE (à 10 min), où vous trouverez toutes les commodités : services, commerces, bus, écoles et collège. BEAUNE est à 30 min et DIJON à 45 min. DPE réalisé le 09/09/2022 - Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 119 000 € FAI - Honoraires à la charges du vendeur Mandat n° 802 Renseignements & visite au 06 12 86 47 95

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600 m²

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Réf : 802-09

119 000 €

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Marsannay-le-Bois (21380)

Belle maison ancienne au nord de Dijon

En exclusivité, A quelques kilomètres au Nord de Dijon, sur la commune de Marsannay-le-bois, venez découvrir cette belle maison ancienne de 1780. Profitez du charme de la pierre et des poutres, de la piscine et du jardin intimiste à l'arrière. Maison composée d'une belle pièce de vie, une cuisine récente et 4 chambres. Le plus, une grange de plus de 130 m2 vous permettra de stocker ou d'agrandir la maison. Quelques rafraîchissements de peinture à prévoir dans les chambres. Combles aménageables. Dpe ancienne version datant du 31/03/16. Prix: 349.000 HAI (honoraires à la charge du vendeur) Veuillez contacter Gwenaelle BOULINIER au 06 62 18 38 23, agence paulimmo, mdt 799.

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621 m²

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Réf : 79909

349 000 €

Exclusif

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Fontaine-lès-Dijon (21121)

Magnifique maison de ville dans le Vieux Fontaine-les-Dijon

Dans le cadre bucolique et paisible du bourg de Fontaine-les-Dijon, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 1792 entièrement rénovée, d'une surface habitable de 160 m2 au sol (140 m2 carrez). Alliant confort, charme et originalité, cette maison coup de coeur s'articule sur 3 niveaux, où plusieurs entrées sont possibles, selon vos habitudes. Depuis une charmante cour fermée vous entrerez dans deux superbes pièces de vie (d'environ 50 m2 l'ensemble), avec notamment un très chaleureux salon, et un large espace de réception où vous pourrez laisser libre cours à vos envies (bar, jeux, détente, bibliothèque, etc.). Amoureux des matériaux nobles, les murs en pierres sauront forcément vous séduire. Attenant à ces pièces, vous trouverez également un petit local technique et l'accès à une belle et grande cave voutée (où là encore les possibilités ne manquent pas). Au niveau supérieur (également accessible par d'autres entrées), vous apprécierez la cuisine dînatoire traversante, de plus de 25 m2, contemporaine et entièrement aménagée et équipée. Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d'un vestiaire avec rangements et un espace buanderie, de WC indépendants et surtout d'une très agréable suite parentale (chambre, salle de douche, placards et WC). À l'étage, le palier dessert 3 confortables chambres dont deux avec placards, une splendide salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Ce nid douillet atypique est en excellent état général et parfaitement entretenu, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La cour est privative et attenante, d'une surface d'environ 50 m2 à l'abri des regards, et équipée d'une jolie pergola. Ambiance très cosy pour profiter de l'extérieur. Chauffage principal par poêle à granulés + radiateurs électriques Taxe foncière : 1 503 € Côté stationnement pas de difficultés : plusieurs zones gratuites se trouvent à proximité, tout comme le bus, l'école et les petits commerces. L'environnement est familial, propice aux activités et aux balades. DPE nouvelle version réalisé le 20/05/2022. Prix de vente : 470 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 795 Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

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127 m²

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Réf : 795-08

470 000 €

Coup de coeur

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Talant (21240)

En exclusivité: belle maison familiale dans un quartier très...

Sur la commune de Talant, belle maison familiale sur terrain de 630 m2. La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'une entrée, dégagement, séjour en L, cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, placards. A l'étage sous les combles, grande chambre. Sous sol complet, cuisine, salle d'eau, wc trois pièces, buanderie, cave et garage. Dans le jardin vous trouverez également un abri voiture. Maison très bien équipée en excelent état. Prix 580.000 € HAI (honoraires charges vendeur) DPE effectué le 26/05/07. Veuillez contacter Serge CORDELIER, Agence Paulimmo au 06 78 03 61 02, mdt 792

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630 m²

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Réf : 79208

580 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Couternon (21560)

Grande Maison familiale 187m2

Couternon, sur son terrain arboré de 1074 m2 (piscinable), venez découvrir cette belle construction à rénover d'une surface de 187 m2. Au rez de chaussée, un salon, séjour avec cheminée et salle à manger. Une cuisine à aménager donnant sur terrasse coté jardin. Un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres. A l'étage, deux chambres et combles aménageables. Un sous sol complet avec garage de 40 M2, deux caves, buanderie, lingerie et cabinet de toilette. Possibilité de créer un revenu locatif. DPE réalisé le 28/10/2021. Prix 425 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Visites et renseignements avec Leslie Finco au 0671833518.

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1074 m²

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Réf : 789-08

425 000 €

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