A quelques kilomètres de Beaune, dans le village de Merceuil, ancien corps de ferme transformé en maison d'habitation.
Sur une parcelle de 1002m2 et d'une surface d'environ 150m2, elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte, salon et salle d'eau. Accès au cellier, au garage et jardin depuis la maison.
A l'étage, grand palier de distribution, 3 chambres, salle d'eau et une salle d'agrément.
Nombreux annexes : cellier, grand garage, chambre à four, carport, abri de jardin
Côté jardin, vous retrouverez un terrain clos et arboré, dôté d'une terrasse de 40m2 avec jacuzzi et piscine hors sol.
Plus de photos et d'informations sur demande.
Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38
Taxe foncière : 741 euros
DPE C
Mandat numéro 993
Sur l'agréable commune de PERRIGNY-LES-DIJON, dans un lotissement récent et paisible, venez découvrir cette superbe maison familiale de 2019, d'une surface habitable de 142 m2.
Parfaitement agencée, vous pénétrez tout d'abord dans une vaste et accueillante entrée avec dressing, donnant directement sur une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 ; une fonctionnelle cuisine dînatoire, totalement aménagée et équipée, et un confortable séjour. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 32 m2 et le jardin, exposés Sud/Ouest. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès à un cellier de 14 m2 avec coin buanderie, espace de stockage et une cuisine secondaire. Toujours au rez-de-chaussée de plain pied, vous disposez également d'une première chambre avec sa salle de douche, et de WC indépendants avec lave-mains. À l'étage le palier dessert trois autres chambres, dont une avec placard et balcon, et une grande salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, et WC). En complément, un garage avec porte motorisée.
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 436 m2, avec une cour pavée et une zone de stationnement à l'avant et le jardin à l'arrière.
Vous profiterez de prestations haut de gamme dans ce beau pavillon, où vous n'avez aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'une construction aux normes RT 2012 avec des matériaux qualitatifs. Portail motorisé, menuiseries en aluminium avec volets électriques, chauffage au sol (sur les deux niveaux) par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Assainissement collectif (tout à l'égout).
PERRIGNY est à 15 min du centre-ville de Dijon (accès direct par la Rocade). Entre les vignes de la Côte et les céréales de la Plaine, c'est un village rural de Dijon Métropole très apprécié pour sa tranquilité et ses commodités : > relais petite enfance / écoles maternelle et élémentaire > commerces et services, professionnels de santé > artisans, infrastructures de loisirs et sportives
DPE exceptionnel en A. Nouvelle version réalisée le 25/06/2024
Prix de vente : 485 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
Au coeur des Carrières BACQUIN, jolie maison des Années 20 à conforter (poss.extension). Double salon-séjour et cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin de 1125 m². Salle de douche et W-C. A l'étage 3 chambres. Sous-sol complet avec cave, rangements et chaufferie. Grand garage traversant de 40 m². Huisseries PVC double-vitrage et porte d'entrée neuve. Raccordement tout à l'égout à prévoir. DPE F effectué en 2023 (poss PAC). Parc arboré sans vis-à-vis.
Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix:399 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt n°989
Sur la commune de Saint-Jean-de-Losne, venez découvrir cette charmante maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée prolongée d'un couloir, un vaste salon-séjour, une cuisine donnant sur la ravissante cours, une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
Au premier, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, un WC et une salle de bains.
Un grenier entèrement amménageable, un garage double et deux caves viennent compléter ce bien.
De nombreux rangements sont disponibles dans toute la maison.
Mandat 987.
Prix : 249 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209.
Sur la commune d'Ahuy, venez découvrir cette maison jumelée récente de 2020.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, séjour traversant avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, palier desservant trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc.
Garage et une place de parking sur l'avant de la maison.
Cour totalement close à l'arrière avec terrasse sans vis à vis.
Prix: 260.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt 986.
NOUVEAUTE
Au sein d’une rue calme du quartier recherché de Montmuzard, venez découvrir cette maison individuelle de 2006 d’une surface de 240m2 sur une parcelle arborée et piscinable de 500m2.
En très bon état général, elle est composée de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, pièce de vie très lumineuse de 40m2, cuisine attenante, entièrement équipée de 20m2.
Deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau.
Accès de plain-pied depuis les pièces de vie vers la terrasse récemment refaite et le jardin, orientés sud.
Au premier étage : Palier de distribution de 5 chambres allant de 10,5 à 15,5m2, d’une salle de bains confortable et un WC indépendant.
Au niveau inférieur : espace de vie d’environ 35m2 composé d’une chambre, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Entrée indépendante permettant un projet locatif, activité libérale ou prolongation de l’espace de vie.
Cave de 40m2 abritant une chaudière à condensation et le ballon d’eau chaude.
Double garage sur vide sanitaire, attenant à la maison, avec double entrée et capacité de stockage importante.
Equipée d’un chauffage au gaz de ville alliant chauffage au sol et radiateurs selon les niveaux, de menuiseries PVC double-vitrage équipées de stores électriques, mais également de panneaux solaires, cette maison présente tous les atouts de la maison moderne.
A visiter sans tarder
Contactez Thibault POTIN au 06 03 63 50 38
DPE : C (nouvelle génération)
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat numéro 982
Au cœur de la paisible et superbe commune de PIERRE-DE-BRESSE, venez découvrir cette charmante maison de ville avec dépendances, édifiée sur une parcelle de terrain arboré de 1 142 m2. Parfaitement agencée et traversante, la maison offre une surface habitable de 137 m2, à laquelle s'ajoutent plusieurs dépendances.
Au rez-de-chaussée de plain-pied, une grande entrée en couloir dessert les pièces de vie : un confortable salon/séjour semi-ouvert sur une vaste cuisine dîntaoire en partie aménagée, donnant accès aux extérieurs dont une double terrasse d'environ 30 m2, exposée plein Sud. Toujours à ce niveau ; une première chambre, une salle de douche avec coin buanderie et des WC indépendants. À l'étage, le dégagement conduit à trois agréables chambres, dont deux avec placards et de belles cheminées décoratives en marbre. Puis un grand WC avec meuble vasque. Au second étage, des combles d'environ 70 m2 au sol sont à disposition pour le stockage et/ou pour créer des espaces de vie supplémentaires.
En annexes, vous bénéficiez des dépendances suivantes : chaufferie, cave/cellier, atelier, et deux zones de stockage pouvant être également exploitées en carport par exemple. Concernant le terrain, il se situe intégralement au calme à l'arrière de la maison. Il se compose d'une cour fermée (stationnement véhicules possibles), d'un jardin avec appentis et bûcher (idéal pour le potager), et d'un beau verger (figuier, pommier, prunier, etc.).
Bien que cette solide maison présente déjà de beaux atouts et un énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement, l'ensemble est à conforter : travaux de rafraîchissements, décoration, optimisation des prestations actuelles.
À noter tout de même qu'il n'y pas de gros œuvres à prévoir : la toiture a été complètement révisée il y a une dizaines d'années, les murs principaux ont été isolés par l'intérieur, les façades sont propres et toutes les fenêtres sont en double vitrage, dont certaines avec volets électriques.
Chauffage au fioul. Assainissement collectif (tout à l'égout).
PIERRE-DE-BRESSE, village à taille humaine (à peine 2 000 habitants), et dynamique, où il fait bon vivre ! Situation : 20 min de Seurre, 30 min de Louhans, 35 min de Dole, 45 min de Châlon et Beaune, 1 heure de Dijon. Toutes les commodités sont présentes : > Scolarité : de la maternelle au collège / lycée de secteur à Louhans / ramassage scolaire (bus) > Tous commerces et services > Tous professionnels de santé > Artisans, resturants, infrastructures de loisirs, sportives et culturelles > Tourisme (Magnifique Château)
Si vous souhaitez acquérir une véritable maison de famille dans un cadre de vie optimal, que ce soit pour le quotidien, pour un investissement locatif ou encore une résidence secondaire pour les vacances, n'hésitez pas venez visiter...
DPE en E - Nouvelle version réalisée le 21/09/2023
Prix de vente : 127 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
Proche du boulevard Thiers, projet très original pour cette maison neuve à terminer avec étude d'extension à imaginer par un architecte. Terrain clos de mur en pierre sèche de 314 m². Terrasse de 50 m² devant la maison. Pas de garage. Très rare au centre-ville de DIJON
Non soumis au DPE
Prix: 265.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter Franck CLARENÇON, agence PAULIMMO au 06.72.78.66.81 mandat n°979
VOUS SAVEZ VOUS PROJETER : Pour les les passionné(e)s de la rénovation originale : Bas Victor Hugo, proche de la gare, ancien studio photo avec son habitation d'environ 130 m² à rénover complétement. Petit patio pouvant être utilisé en parking. Nombreuses possibilités d'aménagements (division possible).
DPE F effectué le 12/05/2023
Prix: 295.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter Franck CLARENÇON, agence PAULIMMO au 06.72.78.66.81 mandat n°978
Sur la commune d'Ahuy, venez découvrir cette maison neuve de 2023.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, wc, une grande pièce de vie avec espace cuisine à aménager. Cette pièce est traversante et donne sur le jardin, suite parentale avec salle d'eau, placards.
A l'étage, palier desservant deux belles chambres dont une avec terrasse plein sud, une salle de bains avec wc,
Garage et une place de parking sur l'avant de la maison.
Terrain totalement clos à l'arrière avec terrasse sans vis à vis.
Le rez de chaussée de la maison est aux normes PMR.
Gros avantage de cette maison, elle est encore sous garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale.
Prix: 315.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Veuillez contacter Ludovic PAUL, au 06 37 01 42 23, mdt 970.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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