Villas et maisons à vendre

Talant (21240)

Séduisante maison de charme - Vieux Talant

- - EXCLUSIVITÉ - - Dans le cadre bucolique et paisible du bourg de Talant, venez découvrir cette superbe maison de ville ancienne et rénovée, d'environ 130 m2 de surface habitable, alliant charme et originalité. Selon vos habitudes et vos envies, plusieurs entrées sont possibles dans cette maison coup de coeur, où vous trouverez au rez-de-chaussée une magnifique cuisine dînatoire de plus de 22 m2 entièrement meublée et équipée, semi-ouverte sur un confortable salon/séjour. Toujours à ce niveau, une lumineuse seconde pièce de vie (grâce à une grande baie vitrée donnant sur la cour) pouvant faire office d'entrée prinicipale ou de bureau, avec un bel espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une première chambre équipée d'un placard et de sa salle de douche avec WC, puis une vaste suite parentale de plus de 40 m2 (chambre, salle de douche avec WC et dressing aménagé), où il est tout à fait envisageable d'agencer une 3ème chambre. Rare dans le vieux Talant : la maison dispose d'une cour privative fermée de 32 m2, attenante et intimiste, avec terrasse et portail motorisé. Sans oublier une très belle cave voûtée en sous-sol, accessible depuis la rue. Ce nid douillet atypique est en très bon état général. Vous serez forcément séduit par ses volumes et son cachet, associés à une décoration contemporaine et décalée... Chauffage par pompe à chaleur de 2022 (NOUVEAU DPE à venir) Taxe foncière : 1 772 € Aucune difficulté pour le stationnement : vous pourrez vous garez dans la cour ou dans l'un des parkings gratuits à proximité immédiate. L'environnement est calme, la vue dominante, propice aux sports, aux balades, tout en restant proche des commodités. Arrêt de bus (ligne 10 et L5) à 5 min à pied. DPE ancienne version du 09/08/2016 Prix de vente : 359 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 768 Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

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130 m²

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Réf : 768-05

359 000 €

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Exclusif

Coup de coeur

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Mâlain (21410)

Maison ancienne restaurée Vallée de L'Ouche

À seulement 20 minutes des portes de Dijon, dans le paisible village de Mâlain, laissez-vous séduire par cette maison ancienne d'avant 1800 entièrement restaurée au charme et potentiel incontestable. Cette propriété se compose d’une entrée sur un spacieux espace de vie (48m²) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une buanderie avec fenêtre et nombreux rangements est attenant. Un dégagement dessert deux chambres aussi charmantes l’une que l’autre, une salle d’eau avec fenêtre, douche italienne et double vasque ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La maison surplombe de nombreuses dépendances en sous-sol (83m² exploitables répartis en 4 espaces) et bénéficie d'un grenier aménageable (environ 50 m2) où de nombreuses possibilités peuvent être envisagées (isolation au sol déjà effectuée et arrivée d’eau en attente). À l'extérieur, une agréable cour verdoyante englobe le bâti ou vous pourrez admirer, sur la terrasse et à l’abri des regards, le Château en position dominante. Assainissement collectif (tout à l'égout). Travaux réalisés : sablage des poutres, isolation polyuréthane projetée (murs et sur l’ensemble du rez-de-chaussée et des combles + sols + dépendances), fenêtres double-vitrage aluminium sur l’ensemble, contrôle et renforcement de la charpente, radiateurs à fluide caloporteurs, tableau électrique neuf. Taxe foncière : 497€ (base année 2021) Cette propriété pourra combler de nombreux projets et saura ravir une famille désireuse de s'installer à la campagne tout en restant proche des grands axes, des écoles et des commodités (à Fleurey-sur-Ouche ou à Sombernon). Gare SNCF de Mâlain à 3 km. Pour tout renseignement & visite : Gaëlle ROTH - 06 74 61 33 70 (soirs et WE). Prix du bien : 285.000€, honoraires charge vendeur (mandat n°769) DPE : E (en date du 05.05.2022)

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82.04 m²

317 m²

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Réf : 769-05

285 000 €

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Exclusif

Coup de coeur

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Dijon (21000)

Maison de ville, Jouvence-Montchapet.

Venez poser vos valises dans cette très belle rénovation, au fond d'une impasse, quartier bas Montchapet. Cette ravissante maison, idé"ale pour un couple avec un enfant est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et Wc. Accès direct à la cave. Au premier, une jolie chambre avec rangements et une grande salle de bains. avec douche et baignoire, wc. Au deuxième étage, une belle chambre sous les combles. Stationnement possible dans la cour. L'extérieur clos, orienté sud, est composé d'un jardin gravilloné avec massifs. Les charges annuelles de copropriété sont de 1.220€, 12 lots constituent la copropriété, pas de procédure en cours. Le dpe a été réalisé le 08/04/2022,  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 126 et 1 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Prix: 368.000€ hai ( honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Serge Cordelier au 06 78 03 61 02, Agence Paulimmo, mdt 760.

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70 m²

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Réf : 76004

368 000 €

Nouveauté

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Fontaine-lès-Dijon (21121)

Fontaine les dijon, emplacement idéal pour cette maison sur un...

Dans le secteur très recherché du parc des basses combottes, cette maison sera vous séduire avec ses 1.000m2 de terrain piscinable. Conçue dans les années 60, elle offre des volumes et une luminosité étonnantes, avec un grand séjour, cuisine équipée, une chambre et sa salle de bains au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres et possibilités de créer deux autres chambres et une salle d'eau. Au sous-sol complet on retrouve un bureau, un grand garage et une buanderie. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 052 et 2 776 euros. (prix 2021) Prix: 560.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter, serge Cordelier au 06 78 03 61 02, Agence Paulimmo, mdt 758.

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140 m²

1006 m²

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Réf : 75804

560 000 €

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Daix (21121)

Daix, maison familiale sur grand terrain

Si vous recherchez la ville à la campagne, cette maison d'architecte située à Daix vous attend. Dans un quartier très calme, cette grande maison composée d'un grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres et une salle de bains en rez de chaussée. L'étage n'attend que vos projets pour être finalisé. Gros potentiel. Maison sur sous-sol complet, garage, terrain piscinable. Grand terrain totalement clos de 1072m2. A découvrir rapidement. Le dpe a été réalisé le 10/09/2021, les coûts annuels d'énergie du logement sont compris entre 2536€ et 3430€ (prix moyens des énergies indéxés sur 2021) Prix: 685.000 € HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter serge Cordelier au 06 78 03 61 02, Agence Paulimmo, mdt 759.

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200 m²

1072 m²

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Réf : 75904

685 000 €

Nouveauté

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Mâlain (21410)

Superbe Maison de Maître Vallée de l'Ouche

À seulement 20 minutes des portes de Dijon, dans le paisible village de Mâlain, laissez-vous séduire par cette splendide maison de maître d'avant 1800 aux volumes et charmes incontestables. En retrait de la rue et avec vue sur le Château, venez découvrir cette propriété atypique sur plus de 1 000 m2 de parcelles, dont l'intégralité du bâti représente 226 m2 habitables. Cette surface totale comprend un logement de 64 m2 actuellement loué (séjour, espace cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres à l'étage) avec son entrée et son jardin/terrasse indépendants. Il sera toutefois possible de le libérer afin de pouvoir bénéficier de l'ensemble de la maison. L'habitation principale (libre de tout occupant) se compose d'une entrée avec un large dégagement donnant sur les pièces de vie : lumineux salon et salle à manger, exposés plein Sud, où vous retrouverez le cachet de l'ancien grâce à des matériaux nobles, tels que les parquets chêne, les cheminées en marbre ainsi que différentes moulures. Puis une grande cuisine dînatoire meublée et équipée, dotée d'un vaste cellier attenant (avec buanderie et chaufferie). Toujours sur ce niveau ; une première salle d'eau avec WC. Par le biais d'un magnifique escalier d'époque, vous accéderez à l'étage offrant lui aussi de beaux atouts : 4 grandes chambres toutes aussi charmantes les unes que les autres, espace rangement, et une seconde salle de bain avec WC. La maison surplombe une belle cave voûtée en sous-sol et bénéficie d'un immense grenier aménageable (de 120 m2) où de nombreuses possibilités peuvent être envisagées. À noter tout de même qu'il faudra prévoir quelques travaux pour parfaire cette somptueuse demeure, dont la base est saine et bien entretenue. À l'extérieur, une agréable cour verdoyante englobe le bâtis et vous mène aux autres dépendances, à savoir : un garage et un bel appentis, sans oublier le superbe terrain clos et arboré de 426 m2, éventuellement piscinable (avec fruitiers, espace potager, barbecue en pierre). Chauffage central au gaz (citerne), chaudière à production d'eau chaude récente. Assainissement collectif (tout à l'égoût). Taxe foncière : 1 738 € Cette propriété pourra combler de nombreux projets et saura ravir une famille désireuse de s'installer à la campagne tout en restant proche des grands axes, des écoles et des commodités (à Fleurey-sur-Ouche ou à Sombernon). Gare SNCF de Mâlain à 3 km. Pour tout renseignement & visite : Clémence GATHELIER - 06 12 86 47 95 Prix du bien : 409.000 €, honoraires charge vendeur (mandat n°762) DPE : E (en date du 22.04.2022)

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226.38 m²

1011 m²

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Réf : 11-04

409 000 €

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Exclusif

Nouveauté

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Fontaine-lès-Dijon (21121)

En exclusivité, maison 4 chambres

Sur la commune de Fontaine les dijon, proche de la mairie, venez découvrir cette maison de 2007 dans un environnement très calme. Cette maison est constituée au rez de chaussée: entrée, wc, cellier, cuisine, séjour donnant sur terrasse. A l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placards, wc , salle d'eau et une salle de bains. Un garage complète le bien. Maison en copropriété horizontale composée de 12 lots, les charges annuelles de copropriété sont de 1.200 €, pas de procédure en cours. Le dpe a été effectué le 06/04/2022. Prix: 445.000€ HAI ( honoraires à la charge des vendeurs) Veuillez contacter, serge CORDELIER au 06 78 03 61 02, agence Paulimmo, mdt 755.

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127 m²

228 m²

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Réf : 75503

445 000 €

Exclusif

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Velet (70100)

Maison individuelle avec jardin.

A moins d'une heure de Dijon et cinq minutes de Gray, venez découvrir cette agréable maison de 98m² sur une parcelle de 492m² et son jardin arboré. Le bien se situe dans un charmant village avec école et boulangerie, vous profiterez par ailleurs des plages de Saône après une courte promenade. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 21m², d'un salon de 22m² desservant une grande chambre dont les fenêtres donnent sur le jardin. La salle de bain et les toilettes à repenser se situent également de plain-pied A l'étage vous trouverez une chambre à rafraîchir de 19m², avec parquet, ainsi qu'un grenier à fort potentiel de 110m avec poutraison chêne. A l'arrière de la maison vous bénéficierez d'un joli jardin clos et arboré d'arbres fruitiers ainsi que d'un atelier. Un garage et deux autres ateliers complètent le bien. Chauffage central fuel et insert bois dans le salon. Isolation par l'extérieur sur la façade avant, électricité et chauffe-eau récents. Assainissement collectif. Prix: 79800HAI. Honoraires charges vendeur. Taxe Foncière 425 euros. Diagnostic vierge réalisé le 22/06/2020. Visites et renseignements, contactez Boris Gauthier au 06.73.34.70.30. Mandat nº750

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98.68 m²

492 m²

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Réf : 750

79 800 €

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Tréclun (21130)

Maison ancienne rénovée (150 m² + 75 m² de combles aménageables)...

Sur la commune de Tréclun (à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute), venez découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale. Le charme de l'ancien a été préservé lors de cette rénovation. Vous serez séduit par les tommettes, les poutres et les pierres apparentes. Cette ravissante demeure se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une grande salle de bains familiale, un dressing de 6 m² ainsi que 2 WC. Un garage entièrement carrelé de 75 m² (comprenant cellier, buanderie et local technique) ainsi qu'un bûcher viennent compléter ce bien rare. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse à l'abri des regards donnant sur un joli jardin entièrement clôt et arboré. A l'avant de la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules qui seront en parfaite sécurité grâce au portail motorisé. Diverses possibilités d'agrandissement sont possibles, notamment grâce au grenier aménageable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le montant de la taxe foncère s'élève à 970 euros. Mandat 745. Prix : 369 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE effectué le 14 mars 2022. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Christelle LAMBERT (agent commercial Siren 825291495) au 0678939209

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150 m²

870 m²

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Réf : 745-03

369 000 €

Exclusif

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Dijon (21000)

Charmante petite maison de ville - Jouvence

-- EXCLUSIVITÉ -- DE RETOUR SUR LE MARCHÉ Au sein d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette coquette petite maison de ville parfaitement refaite et optimisée. Elle dispose d'une surface habitable de 48 m2 au sol, sur 3 niveaux. L'entrée donne sur une belle pièce de vie d'environ 20 m2 composée d'un séjour et d'une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, puis des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage vous trouverez une chambre lumineuse avec rangements et une salle d'eau attenante, avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie. E n souplex vous disposerez d'une pièce "borgne" de 11 m2 pouvant être exploitée comme bon vous semble (salon, bureau, etc.). Maison atypique (= triplex) mais très agréable. Elle offre tout le confort nécessaire pour une première acquisition par exemple, ou même pour un investisseur. Belles prestations. Chauffage électrique (radiateurs récents programmables), très bonne isolation, fenêtres PVC double vitrage (ouverture oscillo-battante), volets roulants électriques. IMPORTANT : VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE (cuisine équipée, canapé, petit mobilier/décoration, lit, rangements, machine à laver, sèche-linge, divers et nombreux accessoires...). À proximité du centre-ville, des commerces, des transports (arrêt de bus Houblonnière juste en face), et des écoles BSB et Greffes. Pas de garage mais stationnement gratuit et facile dans les rue attenantes. Pas de dépendance, pas de balcon ni terrasse. DPE réalisé le 07/10/2014 Prix de vente : 159 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°744 Renseignements & visite au 06 12 86 47 95

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48 m²

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Réf : 744-02

159 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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