Villas et maisons à vendre

Mirebeau-sur-Bèze (21310)

Confortable pavillon individuel sur sous-sol complet et terrain

-- OPPORTUNITÉ -- Au cœur d'un paisible lotissement sur la commune de Mirebeau-sur-Bèze, venez découvrir l'énorme potentiel de ce charmant pavillon individuel des années 60. Édifié sur une parcelle de terrain de 550 m2, plat, clos et arboré, ce petit nid douillet familial dispose d'un plateau habitable de 103 m2, sur sous-sol complet. Un petit sas extérieur de type véranda permet d'accéder à l'entrée de la maison, dotée d'un grand placard. Celle-ci dessert les pieces de vie : une agréable cuisine dînatoire meublée de plus de 13 m2 et un lumineux séjour (salon et salle à manger) de plus de 32 m2, avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud. Un dégagement permet ensuite d'accéder aux sanitaires : une salle de douche et des WC indépendants, puis au coin nuit composé de 3 confortables chambres, dont une avec lavabo et une autre avec placard. La maison dispose d'un agencement très fonctionnel et de nombreux rangements. Le sous-sol offre également de belles prestations complémentaires : garage de plus de 23 m2, grande buanderie (avec douche), chaufferie, vaste cave/cellier, et une dernière pièce (aménagée et chauffée) de 14 m2 où les possibilités d'exploitation ne manquent pas... À savoir : chauffage au fioul ; toiture en très bon état et combles isolées ; fenêtres PVC double vitrage avec majoritairement des volets électriques (solaires) ; assainissement collectif (tout à l'égout). Prévoir travaux de rafraîchissments pour moderniser l'ensemble. MIREBEAU-SUR-BÈZE se situe à 25 min de DIJON, village dynamique d'environ 2 000 habitants où toutes les commodités sont présentes : > Scolarité : du périscolaire au collège > Bus Mobigo : ligne 106 axe Dijon-Gray > Commerces, services, santé, culture, tourisme, sports, loisirs... Si ce cadre de vie peut vous correspondre, une visite saura vous conforter. DPE en E - Nouvelle version réalisé le 05/05/2023 Prix de vente : 219 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°922 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

5

3

1

550 m²

Sélectionner

Réf : 922-09

219 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Semur-en-Auxois (21140)

Maison 6 pièces

NOUVEAUTE En exclusivité, dans un quartier résidentiel à l'abri de toutes nuisances, venez découvrir cette maison de 1992 de 138m2 composée comme suit : Au RDC : une entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour, une cuisine confortable avec accès direct sur le terrain. Une grande chambre et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres de tailles confortables, un bureau, une salle de bain et un WC. Sous-sol complet avec garage, cave et dégagement. Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 Taxe foncière : 1462 euros DPE en cours d'exécution Mandat numéro 919

6

4

1

1

954 m²

Sélectionner

Réf : 919-09

265 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Genlis (21110)

Charmante maison familiale 4 chambres

En plein coeur de Genlis, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne côté garage.  Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et d'un WC. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage ainsi qu'un joli jardin clôt et arboré viennent compléter ce bien.  Mandat 918. Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder. Pour tous renseignements, veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209.

5

4

1

219 m²

Sélectionner

Réf : 918-09

219 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Dijon (21000)

Maison 4 pièces quartier Jouvence/ Fauconnet

OPPORTUNITE   En exclusivité quartier Jouvence/ Fauconnet, venez découvrir cette maison années 1930 de 90m2 composée comme comme suit :   Au RDC : Entrée avec rangement et buanderie distribuant une vaste et lumineuse cuisine. Salle de bains et WC. Salon donnant sur jardin. Au 1er : 3 chambres dont deux en enfilade.   Garage et terrain arboré   A visiter sans tarder   Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 ou Ludovic Paul au 06 37 01 42 23   Taxe foncière : 1374 euros   DPE : F    Mandat numéro 915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2

202 m²

Sélectionner

Réf : 915-09

289 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Pichanges (21120)

Magnifique maison rénovée sur vaste terrain avec piscine et...

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ   À 20 min au Nord de Dijon dans le paisible village de Pichanges, venez découvrir cette propriété rare aux volumes et charmes incontestables. Édifiée sur une parcelle de terrain de 1 638 m2 clos de murs (et portail motorisé), cette incroyable bâtisse en pierres d'avant 1900 a vécu d'autres vies avant d'être transformée pour la première fois en habitation, au début des années 80. Mais c'est seulement sur ces dernières années que la maison a fait peau neuve grâce à une totale rénovation et aux bons soins de ses propriétaires actuels. Les nombreux atouts de cette pépite reposent d'abord sur sa surface habitable de 351 m2, et sur sa composition. L'entrée principale (avec placard) donne directement sur une première pièce de vie traversante de 54 m2, avec un superbe bar ancien et un chaleureux salon. Attenante à celle-ci, une somptueuse salle à manger / salle de billard de plus de 63 m2, gorgée de lumière à travers l'énorme baie vitrée exposée plein Sud. Vous serez forcément séduit par ces deux pièces maîtresses (dalles de Bourgogne, hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 m, charpente et poutres apparentes, insert bois, grande cheminée en pierre fonctionnelle...), idéales pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une première terrasse à l'abri des regards est accessible depuis ce séjour et la cuisine, que l'on retrouve dans la continuité ; une cuisine moderne de 18 m2, entièrement aménagée et équipée. Très pratique, vous disposerez également d'un cellier et d'une belle cave à vin, puis d'une buanderie / chaufferie. Toujours au-rez-de-chaussée, des WC indépendants avec lave-mains et l'accès aux dépendances. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'une suite parentale de 38 m2 (chambre avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC), puis 4 autres très agréables chambres avec placards (de 9, 14, 15 et 23 m2), une salle de douche et des WC indépendants avec lave-mains. En mezzanine, un grand espace détente / loisirs, un bureau de 14 m2, diverses zones de rangements, un grenier (aménageable), et encore des possibilités... L'agencement atypique mais tout aussi confortable de cette maison permettra à chacun de s'épanouir pleinement. Cette demeure de caractère est dotée de prestations très qualitatives et de beaucoup de cachet. Parfaitement entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les dépendances et leur potentiel développement sauront également vous combler ; tout d'abord une magnifique grange de 137 m2 (équipée d'une porte sectionnelle sur-mesure), plus de 65 m2 de grenier de stockage, un double garage de 37 m2 avec espace atelier, et un bûcher / abri de jardin. À l'extérieur, à l'avant côté Sud vous profiterez d'une vaste cour où toutes les exploitations sont envisageables, et à l'arrière côté Nord, un beau jardin arboré agrémenté d'une seconde grande terrasse, d'une piscine 9 m x 4 m (de 2021), et d'un poulailler. Beaucoup d'autres surprises vous attendent lors de la visite...   La Commune de Pichanges bénéficie des services de transports Mobigo et Mobi Tille à la demande, et la Gare SNCF est à 2 min (2 km) à GEMEAUX. Les écoles (sections maternelles et primaires) sont réparties à moins de 5 min entre GEMEAUX, SPOY et PICHANGES. Les premiers commerces sont aussi à 2 min (2 km) sur la commune de GEMEAUX : café, tabac, presse, pain et bureau de Poste. Commodités complètes : boulangerie, pharmacie, supermarchés, cabinets médicaux, Mcdo, bricomarchés, etc. à MARCILLY SUR TILLE ou à IS SUR TILLE à moins de 10 min. Dijon Valmy / Toison d'Or à 15 min (14 km).   DPE en C, nouvelle version réalisée le 09/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix de vente : 635 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°853   Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

10

5

1

1

1638 m²

Sélectionner

Réf : 853-09

635 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Bézouotte (21310)

Grande maison 5 chambres avec terrain

Sur la jolie commune de Bézouotte venez découvrir cette grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vaste salon/séjour de 40m² très lumineux et semi-ouvert sur une cuisine équipée. Trois chambres dont une suite-parentale entièrement rénovée ainsi que sa salle de bain attenante. A l'étage vous trouverez une pièce pallière desservant deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec toilettes. Huisserie triple vitrage et porte d'entrée de marque Roto neuve sur toute la partie rez-de-chaussée. Chauffage gaz de ville et insert bois. Garage et combles aménageables servant à ce jour de stockage. Terrain arboré de 1030m². Les + de cette maison: les 5 chambres, les rénovation récentes, à moins de 30 minutes de Dijon, la fonctionnalité de l'espace de vie, le calme. DPE réalisé le 11/10/2021-D- Prix de vente : 284 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 27414 Mandat n°909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites :Boris Gauthier: 06.73.34.70.30 Agence PAULIMMO

8

5

1

1

1030 m²

Sélectionner

Réf : 909

284 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Tanay (21310)

Charmante maison avec cachet

Coup de coeur assuré. Venez découvrir cette maison ancienne de 125m² entièrement rénovée dans un charmant village proche de l'agglomération Dijonnaise. La pièce de vie de 47m² réhabilitée avec goût conjugue modernité et cachet de l'ancien avec carrelage en travertin. Elle se compose d'une partie salon de 31m² avec poutres, murs en pierre, cheminée puis se prolonge,via une belle ouverture, à une lumineuse pièce de 16m² vous permettant d'y installer une table pour vos convives.Par une porte fenêtre vous accéderez directement à la partie extérieure. D'un autre côté de la pièce de vie vous trouverez une cuisine équipée de 19,4m² de belle facture. (four, four micro-onde, lave-vaiselle, plaque à induction, hotte).Large plan de travail vous permettant d'y manger, nombreux rangements. Elle garde le même cachet de la maison: poutre, travertin. Une porte fenêtre donne accès aux extérieurs de la maison.Toilette, cellier et rangement. Le chauffage au sol électrique apporte du confort à tout le rez-de-chaussé. A l'étage vous trouverez une très jolie pièce pallière en tomettes et poutres desservant trois chambres. L'une d'elles pourra accueillir un lit enfant, un dressing ou un bureau. La seconde est une suite parentale avec larges rangements, salle de bain avec double vasque et baignoire. La troisième avec placards à une superficie de 13m². Enfin un couloir dessert un toilette et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez d'un jardin très calme et entièrement clos de 230m² possèdant une terrasse extérieure très bien exposée, un large carré potager, des places de parking. Le bien possède aussi une cave d'environ 18 m² et un bûcher. La maison renovée avec goût et sens du détail dégage beaucoup de charme et de sérenité. Clos de murs et portail électrique récent. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Vous y entrez et vous vous y installez en toute quiétude. Très bonne isolation, chauffage individuel électrique, chauffage au sol et insert bois contribuent à une faible consommation énergétique. Huisserie double vitrage PVC avec volets roulant éléctriques. Tout à l'égout, ballon d'eau chaude sanitaire récent. Ramassage scolaire en face de la maison. Tanay est un agréable village de 250 habitants très bien situé: à quelques minutes de Mirebeau sur Bèze et une vingtaine de minutes de Dijon. DPE réalisé le 20/01/2021-E Taxe foncière:594€ Prix de vente : 243 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites :Boris Gauthier: 06.73.34.70.30Agence PAULIMMO

6

3

1

2

304 m²

Sélectionner

Réf : 911

243 000 €

Exclusif

Voir le bien

Corgoloin (21700)

Maison neuve de plain pied

Venez découvrir, dans le petit village de Corgoloin, cette maison neuve de 2021 entièrement de plain-pied. Idéalement positionnée sur une parcelle de plus de 500m2, elle se compose d'un grand et lumineux salon séjour avec cuisine américaine toute équipée, de deux chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bain lumineuse alliant douche et baignoire. Possibilité de faire une 3ème chambre Un garage de 20m2 avec accès intérieur vient compléter ce bien. A visiter sans tarder Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 Taxe foncière : 883 euros (exonération jusqu'à 2025) DPE : B Mandat numéro 907 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

551 m²

Sélectionner

Réf : 907-09

235 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Chaume-et-Courchamp (21610)

Confortable maison individuelle avec dépendances et terrain - 35...

-- EXCLUSIVITÉ -- OPPORTUNITÉ -- Au cœur de la paisible commune de Chaume-et-Courchamp (secteur Fontaine-Française), venez découvrir cet ancien corps de ferme réhabilité, avec dépendances, et encore de nombreuses perspectives d'évolutions. Atypique mais fonctionnelle, la maison dispose de 119 m2 de surface habitable, le tout en rez-de-chaussée. L'entrée donne directement sur une cuisine dînatoire de 18 m2, meublée et équipée, avec une belle cheminée en pierre, décorative. Dans la continuité, deux pièces de vie attenantes, exposées Est : un agréable séjour de 26 m2 avec une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, et une salle de jeux de plus de 22 m2 où les possibilités d'aménagement ne manquent pas. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre de 13 m2 avec placard et salle de douche, puis un coin nuit séparé composé de deux autres chambres en enfilade (de 14 et 17 m2), dont l'une avec un grand dressing. Dans l'intermédiaire, vous trouverez une jolie salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Les annexes sont de véritables atouts supplémentaires pour cette propriété ; vous bénéficierez d'une grande buanderie/chaufferie, un garage/atelier (de presque 48 m2) avec une petite porte sectionnelle, une charmante cave voûtée de 11 m2, un local poubelles ou vélos... Et surtout, de vastes greniers aménageables : 51 m2 d'un côté (escalier existant) et environ 80 m2 de l'autre, avec beaucoup de potentiel ! L'ensemble est édifié sur un confortable terrain plat, clos et arboré de 1 198 m2, avec une cour de stationnement, un espace potager, et un puits récupérateur d'eau de pluie. À savoir : chauffage électrique avec climatisation réversible + radiateurs récents et possibilité d'installer un poêle à granules (conduit existant) ; toiture en bon état ; plafonds et murs extérieurs isolés ; fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; portail électrique ; assainissement individuel par fosse septique (refaite en 2020) ; électricité refaite. Toute la partie habitable a été rénovée ces dernières années, seules des fintions sont encore en cours et seront terminées (par les propriétaires actuels) pour la vente. Maison idéale pour primo accédant, jeune couple, investisseur... Venez vite la visiter ! CHAUME-ET-COURCHAMP se situe à 35 min de DIJON. Toutes les commodités (services, commerces, bus, médecins, Poste, etc.) et écoles (de la maternelle au collège) sont à 5 min sur la commune de FONTAINE-FRANÇAISE. DPE en D - Nouvelle version réalisé le 06/09/2023 Prix de vente : 150 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

6

3

1

1

1198 m²

Sélectionner

Réf : 911-09

150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Dijon (21000)

Confortable pavillon individuel avec terrain et dépendances

-- NOUVEAUTÉ -- Niché sur les hauteurs de Dijon (secteur Marcs d'Or / Combe à la Serpent), au calme absolu dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir ce confortable pavillon individuel d'une surface habitable de 150 m2 (175 m2 au sol + dépendances). Sur un terrain de 831 m2, clos, arboré et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Combe ; environnement idéal pour les sportifs et amateurs de loisirs en pleine nature, tout en conservant les commodités de la Ville immédiatement. Maison familiale par excellence, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses singularités... L'entrée avec placards donne directement sur une superbe pièce de vie salon/salle à manger de 48 m2 avec poêle à bois et accès sur l'extérieur : une magnifique terrasse d'angle de 70 m2 exposée Sud/Ouest, et le jardin, toujours avec vue sur la Combe. Vous profiterez également d'une fonctionnelle cuisine toute équipée de 13 m2, dotée de son cellier attenant. Un dégagement vous conduira ensuite sur une première chambre de 13,50 m2 avec coin bureau et un grand placard, puis une salle de bains, et des WC indépendants. À l'étage, 4 belles chambres mansardées (entre 13 et 14 m2 au sol), avec chacune leur coin bureau et dont 3 sont équipées de placards, puis une salle de douche avec WC, et enfin des combles aménagées d'environ 21 m2 au sol. En annexes, vous disposerez d'un garage attenant de 22 m2 avec porte motorisée et fosse, un local vélos, un atelier et une cave. Et d'autres dépendances dans le sous-sol aménagé : une buanderie, une chambre (ou autre), et une vaste pièce de 28 m2 où toutes les possibilités d'exploitation sont envisageables : studio, salle de sport/jeux/musique, profession libérale, etc. Maison de très bonne construction, saine et entretenue. Vous n'aurez qu'à vous approprier les lieux. Côtés pratiques : > deux places de stationnement devant la maison sur la propriété > écoles/collèges et lignes de bus (3 et 13) à proximité > Gare et centre-ville à moins de 10 min DPE de 2016 - nouvelle version en cours Prix de vente : 415 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

11

6

1

1

831 m²

Sélectionner

Réf : 908-08

415 000 €

Voir le bien