Villas et maisons à vendre

Messigny-et-Vantoux (21380)

Grande maison sur la commune de Messigny et Vantoux

Au nord de Dijon, sur la commune de Messigny et Vantoux, venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée au cours des 10 dernières années. La maison d'une surface de plus de 270 m2, offre de très beaux espaces. Au rez de chaussée, Grande salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, cellier, salon avec cheminée, une chambre, salle de jeux, buanderie. A l'étage: mezannine lumineuse, suite parentale donnant sur une terrasse, dégagement, chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains. Beau mélange entre l'ancien, avec la pierre apparente et le moderne avec des grandes baies vitrées. Joli jardin avec piscine chauffée, pas de vis à vis. Maison coup de coeur, idéale pour une grande famille. Le dpe est en cours de réalisation. Prix :635.000€ HAI (honoraires à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 888.

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312 m²

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Réf : 88805

635 000 €

Exclusif

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Plombières-lès-Dijon (21370)

Maison ancienne dans le centre de Plombières les dijon

Au centre de Plombières-lès-dijon, venez découvrir cette jolie maison ancienne. Au rez de chaussée, Dégagement, un atelier et une jolie pièce voutée. L'entrée de la maison au premier étage, se fait par le jardin, belle entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage: Grande pièce en mezannine, une chambre, une salle d'eau avec wc (quelques travaux de finitions à prévoir pour la salle d'eau). Beau jardin, avec petite dépendance. Prix: 292.000€ HAI ( honoraires à la charge des vendeurs). Le dpe a été réalisé le 13/05/2023. Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 882

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363 m²

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Réf : 88205

292 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR Pavillon de 137m² habitables avec terrain de...

| EXCLUSIVITE | Située dans un quartier résidentiel privilégié, aux portes du parc de la Saussaie, nous vous proposons à l’achat cette propriété de plain-pied de 137 m2 habitables. COMPOSITION ET AGENCEMENT : Ce bien moderne dispose de prestation de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-séjour, compose un ensemble spacieux de 59m2, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une bibliothèque de 17m2 propose un espace de rangement supplémentaire, qui peut aussi être aménagé en salle de jeu ou en bureau. Le bien comprend 4 chambres, toutes aménagées avec des placards spacieux. La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d'un meuble deux vasques ainsi qu'une douche. Les WC sont indépendants. Cette propriété se situe sur un terrain de 800m2 entièrement clos et arboré. La terrasse principale et la piscine sont orientées plein sud. La pergola ajoute un charme naturel à cet écrin de verdure soigné, qui allie détente et tranquillité. PRESTATIONS : Chauffage au sol complété par un poêle à bois, fenêtres double vitrage, volets motorisés avec moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, la cour offre un espace de stationnement pour 2 voitures. Visite virtuelle en cours de réalisation. Contactez-nous dès maintenant pour la recevoir ! INFORMATIONS FINANCIÈRES DPE : C (rapport en date du 20.02.2023) Taxe foncière : 1772€ (base année 2022) Prix : 395.000€, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°880. Dossier complet avec informations et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Gaëlle ROTH DIT BETTONI au 06.74.61.33.70, agent commercial (SIREN 804 720 639) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : 13-880

395 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon (21000)

Belle maison au sein du quartier Montchapet

Au sein du quartier Montchapet, dans une des rues les plus prisées, venez découvrir cette maison en excellent état. Au rez de chaussée, belle entrée avec mur en pierre desservant une grande cuisine récente, équipée, beau séjour traversant, coin bureau, salle à manger donnant sur le jardin, wc. A l'étage, palier desservant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Vous trouverez également en sous-sol, une grande salle de jeux, des rangements, une buanderie et une cave. Jardin intimiste avec jolie terrasse. Le dpe a été réalisé le 16/05/23. Aucun travaux à prévoir, maison coup de coeur. Prix: 639.000€ HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Veuillez contacter Ludovic PAUL, au 06 37 01 42 23, agence paulimmo, mdt 879

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252 m²

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Réf : 87905

639 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marsannay-la-Côte (21160)

Maison mitoyenne rénovée de 82m2

Dans le quartier résidentiel des Champagne-Haute, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 82m2. Distribuée sur deux niveaux principaux, elle dispose également de combles aménageables, d'un garage et d'un espace buanderie. Au RDC : Un wc, une chambre et une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : Une salle d'eau avec douche, une suite parentale et une troisième chambre. A visiter sans tarder Date de réalisation du DPE : 24/03/2021 (Nouveau DPE en cours de réalisation) Les honoraires sont à la charge du vendeur Prix de vente : 252 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Thibault Potin au 06 03 63 50 38 Mdt numéro 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 87604

252 000 €

Nouveauté

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Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)

Superbe Moulin dans la vallée de l’Ouche

Envie d’une propriété à 15 mn de Dijon pour vivre au fil de l’eau. Je vous propose ce magnifique moulin du XVIIIe siècle, niché dans la vallée de l’Ouche dans un parc de plus de 14 000 m², avec son bief, une, île, un bois, une magnifique piscine, une dépendance, et une vue exceptionnelle sur le canal de Bourgogne, rénové entièrement dans les années 70. Ce moulin d’une superficie habitable de 431 m², bénéficie de deux maisons communicantes en L. la maison principale comprend : Au rez de chaussée : hall d'entrée , salon / séjour, salle à manger , cuisine, dégagements avec rangements, WC, grande, suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie, réserve, chaufferie. À l’étage, 3 grandes chambres et deux salles de bain, un studio complet avec une très grande chambre, bureau, grenier. La deuxième maison est composée d’une cuisine aménagée et équipée d’un grand salon salle à manger avec cheminée et parquet, une chambre, une salle de douche, un WC. Garage 2 voitures, cave à vin. Idéal Famille nombreuse, ou résidence secondaire à 2h45 de Paris et 15 minutes de Dijon. Golf de la Chassagne à 2 km. Dpe : F Changement des huisseries à prévoir, rafraîchissements. Chaudière fioul. Assainissement aux normes. Prix : 1045000€ Veuillez contacter Gwenaëlle Boulinier au 06 62 18 38 23, agence paulimmo, mdt 700.

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14000 m²

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Réf : 870

1 045 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Pluvault (21110)

PLUVAULT - Maison individuelle de 101m² sur sous-sol complet

| EXCLUSIVITE | Située à PLUVAULT, nous vous proposons à l’achat cette propriété individuelle édifiée sur sous-sol complet de 101m² habitables. COMPOSITION ET AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée s’articule de la manière suivante : une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée de 12m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 27m² agrémenté d’une cheminée à insert bois. Une porte-fenêtre donne directement accès aux extérieurs. Le dégagement dessert trois chambres dont deux équipées de placard, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet dispose d’un garage de 32m², d’une cave gravillonnée de 11m², d’une buanderie de 13m² ainsi que d’un atelier de 12m² et d’une pièce polyvalente de 15m² pouvant être aménagée à votre guise. Cette maison se situe sur un terrain de 1228m2 entièrement clos et arboré. Un bûcher de 9m² complète cet ensemble. PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage, volets motorisés dans la pièce à vivre, la cuisine et une chambre, chaudière individuelle GAZ VIESMANN récente (5 ans), assainissement tout à l’égout. ENVIRONNEMENT : PLUVAULT est une commune située à seulement quelques minutes de GENLIS bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : transports et accessibilité (gare SNCF, autoroutes A31/A39), divers commerces et services (bureau de poste, zone d’activité et commerciale avec supermarché), santé (cabinets médicaux et infirmiers, laboratoire et pharmacies). Le village de Pluvault accueil une école maternelle et élémentaire. Pour vous offrir un premier aperçu sans vous déplacer, nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour la recevoir ! INFORMATIONS FINANCIÈRES DPE : E (rapport en date du 29.04.2023) Taxe foncière : 1100€ (base année 2022) Prix : 239.000€, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°873. Dossier complet avec informations et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Gaëlle ROTH DIT BETTONI au 06.74.61.33.70, agent commercial (SIREN 804 720 639)

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1228 m²

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Réf : 04-873

239 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Tart-l'Abbaye (21110)

Confortable pavillon individuel sur vaste terrain

-- EN EXCLUSIVITÉ -- OPPORTUNITÉ !! Au sein de la paisible commune de TART L'ABBAYE, dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, venez découvrir ce beau pavillon individuel d'une surface habitable de 194 m2. Édifiée sur un agréable terrain de 1 822 m2, cette maison cossue de 1995 saura ravir toute votre famille grâce à ses volumes et sa luminosité. Elle se compose tout d'abord d'une grande entrée avec placard (très belle hauteur sous plafond), un bar, et l'accès aux pièces de vie. Superbe séjour traversant de plus de 47 m2 comprenant un espace salon (avec cheminée fonctionnelle) donnant sur une première terrasse exposée Ouest, et une salle à manger de 24 m2 donnant sur une seconde terrasse (de 49 m2) exposée Est, avec une vue dégagée sur le terrain. Attenante, une confortable cuisine dînatoire de 24 m2, aménagée et équipée, elle aussi avec accès à la terrasse arrière et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre/bureau de 20 m2 avec placard, un cellier/buanderie et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, la mezzanine dessert une suite parentale de 27 m2 (chambre, placards, salle de bains avec douche et baignoire), 3 autres chambres dont 2 avec dressings, et une salle de bains avec WC. Maison de bonne facture, fonctionnelle et entretenue. Chauffage au gaz (chaudière neuve) + cheminée avec insert bois, fenêtres en PVC double vitrage, combles isolées, toiture impeccable (traitée) et panneaux photovaltaïques (revente électricité). Vous n'aurez qu'à rafraîchir et vous approprier les lieux. Un vrai plus : la maison est construite sur un vide sanitaire complet et isolé, où vous pourrez éventuellement exploiter les surfaces. La parcelle de terrain fait le tour de la maison, vous disposerez d'une cour arborée à l'avant (idéale pour le stationnement), et d'un bel espace clos à l'arrière, piscinable. Venez visiter... TART L'ABBAYE est situé à 5 min de Longeault où vous trouverez les écoles et commodités les plus proches. Saint-Usage, Brazey ou encore Saint-Jean-de-Losne sont à 15 min, Dijon à 30 min. DPE nouvelle version réalisé le 28/09/2022 Prix de vente : 299 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95

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1822 m²

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Réf : 869-04

299 000 €

Exclusif

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Genlis (21110)

MAISON ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL COMPLET - 102M² HABITABLES & TERRAIN DE...

| EXCLUSIVITE | Située à GENLIS, dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons à l’achat cette propriété de 102m² habitables édifiée sur sous-sol complet. Volume et tranquillité sont les atouts de cette maison à l'entretien irréprochable. COMPOSITION ET AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée s’articule de la manière suivante : une entrée avec placard, un bureau pouvant être aménagé à votre guise, une cuisine aménagée et équipée au volume confortable (16m²), un salon-séjour lumineux de 30m² agrémenté d’un poêle à bois. Vous pourrez accéder directement à la terrasse sans vis-à-vis, sous-couverte d’un auvent bois depuis cet espace qui allie détente et tranquillité. Les WC sont indépendants. L’étage comporte trois chambres dont deux équipées de placard, d’un bureau supplémentaire ainsi que d’une salle d’eau. L’intégralité de la propriété est bâtie sur un sous-sol enterré comportant une chaufferie de 25m² et d’un premier garage à la superficie équivalente. Un second garage est quant à lui accessible directement de plain-pied, présentant une superficie de 25m² également et équipé d’une porte motorisée. Cette maison se situe sur un terrain de 660m2 entièrement clos et arboré. PRESTATIONS : Planches de rives PVC, isolation des combles avec laine de roche projetée, sous-toiture présente, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant sur l’ensemble, récupérateur des eaux des pluies, arrosage automatique, chaudière individuelle GAZ De Dietrich, chauffe-eau solaire. ENVIRONNEMENT : GENLIS est une commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : transports et accessibilité (gare SNCF, autoroutes A31/A39), scolarités (école élémentaire et maternelle à seulement quelques minutes à pied, ainsi que le collège) divers commerces et services (bureau de poste, zone d’activité et commerciale avec supermarché), santé (cabinets médicaux et infirmiers, laboratoire et pharmacies). INFORMATIONS FINANCIÈRES DPE : E (rapport établi le 17.04.2023) Taxe foncière : 1232€ (base année 2022) Prix : 259.000€, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Gaëlle ROTH DIT BETTONI au 06.74.61.33.70, agent commercial (SIREN 804 720 639) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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660 m²

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Réf : 03-865

259 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Bèze (21310)

Maison de village à rénover - OPPORTUNITÉ à saisir

-- EN EXCLUSIVITÉ -- À 30 min de Dijon sur la commune de Bèze, venez découvrir cette jolie maison ancienne À RÉNOVER, pleine de charme et de possibilités. Elle dispose actuellement d'environ 36 m2 de surface habitable, comprenant une séduisante pièce de vie de 27 m2 avec tomettes au sol, et une vaste salle de douche avec WC de 9 m2, rénovée il y a 5 ans. Attenante, une annexe de 11 m2 en rez-de-chaussée et l'accès au grenier où 37 m2 restent encore à exploiter. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée de plus de 20 m2, d'une petite remise en pierres apparentes, ainsi que d'un garage de 20 m2 avec une courette pouvant être fermée. Chauffage actuel au bois. Assainissement collectif (tout à l'égout). Si vous êtes bricoleur, artisan, investisseur, primo accédant, entre autres, n'hésitez pas ! La bâtisse ne demande qu'à être exploitée selon votre projet ; il y a un fort potentiel. L'environnement est agréable et paisible, propice aux balades et loisirs variés. La Bèze se trouve à quelques dizaines de mètres à pied, le village est classé et fait partie des plus beaux de France. Sur place, vous disposerez de restaurants, des transports (bus), d'un marché tous les mercredis, d'une Agence Postale à la Mairie, et des écoles maternelle et primaire + périscolaire. Vous retrouverez toutes les autres commodités (commerces, services, collège, etc.), à 8 min en voiture sur la commune de MIREBEAU. À visiter... Non soumis au DPE selon l'article R.111-22 du code de l'urbanisme : pour les bâtiments indépendants (hors copropriété) clos, couverts et chauffés, dont la surface de plancher est inférieur à 50 m2. Prix de vente : 65 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n° 867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visite : Clémence au 06 12 86 47 95

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138 m²

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Réf : 867-04

65 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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