Appartement à vendre

Dijon (21000)

Splendide et vaste appartement en duplex - secteur...

-- EN EXCLUSIVITÉ -- Dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, venez découvrir ce superbe duplex T4/T5 au premier et dernier étage d'une coquette maison de ville. Il offre charme et confort grâce à de nombreux atouts, à commencer par sa surface habitable : 102 m2 carrez, plus de 120 m2 au sol. La copro possède une entrée sécurisée qui vous conduira dans une très jolie cour commune arrière (dont vous avez un usage quasi exclusif), comprenant un bûcher et un petit potager. Vous aurez l'impression de vivre comme dans une maison car l'accès à l'appartement se fait via une entrée et un escalier privatifs. Dans l'appartement, le hall d'entrée saura de suite vous séduire avec son volume et ses nombreux rangements, puis vous profiterez du séjour de 28 m2 traversant et lumineux, doté d'une magnifique bibliothèque avec échelle, en bois massif et encastrée. Toujours à ce niveau : une fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 14 m2 avec de grands placards et une salle de douche avec WC. À l'étage sous mansardes avec charpente apparente, vous trouverez une belle mezzanine avec bibliothèque, pouvant être exploitée en bureau, atelier peinture, etc. Deux agréables chambres de 12 et 23 m2 au sol, une grande salle de bains avec coin buanderie, et des WC indépendants. Vous bénéficierez également en annexe d'une cave en sous-sol. L'ensemble de l'appartement est soigné et très agréable à vivre. Chauffage individuel au gaz (chaudière à production d'eau chaude, entretenue). Autre avantage : il s'agit d'une petite copropriété de seulement 3 lots principaux, gérée par un syndic bénévole. Les charges sont donc mineures, à savoir environ 350 € par an. Pas de procédure en cours. Peu de difficultés côté stationnement car les places dans la rue sont gratuites et relativement aisées. Vous apprécierez la proximité avec la Place de la République à seulement 6 min à pied, où vous retrouverez les transports et toutes les commodités. Venez le visiter... DPE ancienne version du 12/03/2018 Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 784 Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

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Réf : 784-07

339 000 €

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Dijon (21000)

Superbe duplex en hyper centre

Situation exceptionnelle au centre ville de Dijon, très bel appartement rénové de 198 m2 en duplex dans un hôtel particulier. Appartement aux finitions intérieures contemporaines, idéal pour toute personne souhaitant vivre au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Vue sur l'église Notre-Dame. Grande pièce de vie de 46 m2. Cuisine équipée indépendante avec salle à manger. Suite parentale. 3 chambres à l'étage avec pièce d'eau. Place de parking privative dans la cour. Climatisation réversible. Prix: 845000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Les charges de copropriété sont de 1.560€. par. an. pas de procédure en cours, nbre de lots 50. Le dpe a été réalisé le 19/12/21. Veuillez contacter Serge CORDELIER au 06 78 03 61 02, Agence Paulimmo, mdt 778.

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Réf : 778-06

845 000 €

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Dijon (21000)

Bel appartement Type 3 en centre-ville

A quelques pas de l'hyper centre-ville, très bel appartement au troisième et dernier étage d'un immeuble de style Hausmanien. Il est composé: d'une cuisine indépendante de 8m², de deux chambres de respectivement 11 et 13m², d'un salon lumineux. Salle de bain et entrée. Vous serez séduit par le charme du parquet en chêne, les moulures, les balustres et la hauteur sous-plafond. Une cave et un grenier complètent le bien. Double vitrage,chauffage et eau chaude individuel gaz. Appartement idéal investisseur ou primo-accédant. Prix: 165.000€HAI. Honoraires charges vendeur. Syndic professionnel.Charges annuelles de copropriété: 1200€/an. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version (attestation établie le 25/11/2016, classe énergétique D). Un DPE nouvelle version va être réalisé. Visites et renseignements, contactez Boris Gauthier au 06.73.34.70.30. EI: 904083110 Mandat nº777

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Réf : 777

165 000 €

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Dijon (21000)

Appartement type 2 avec cave et accès direct à la cour.

Appartement T2 d'une superficie de 27,28m2 idéalement situé entre la gare et la Cité de la Gastronomie. L'entrée s'effectue par la pièce de vie de 14m² avec kitchenette, desservant d'une part la salle d'eau et les toilettes ainsi qu'une chambre de 10,2m². Le logement dispose d'un accès direct à une cour intérieure arborée et d'une cave. Chauffage inviduel électrique, double vitrage. Le logement qui sera libre d'occupant était loué 430 cc. Très bonne rentabilité. Prix: 64000€HAI. Honoraires charges vendeur. Taxe Foncière 510 euros. Syndic professionnel.Charges annuelles de copropriété: 610€. Pas de procédure en cours. DPE (attestation établie le 05/11/2021) Logement à consommation énergétique excessive (classe énergétique F). Visites et renseignements, contactez Boris Gauthier au 06.73.34.70.30. Mandat nº776

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Réf : 776

64 000 €

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Dijon (21000)

Beau T3 avec terrasse.

Dans une copropriété de 1985, dotée d'un ascenseur. Au 3ème étage venez découvrir, ce bel appartement sans vis-à-vis situé dans un secteur calme, recherché et verdoyant. Il se trouve à deux pas de la place de la République et du centre ville. Ces nombreux atouts tel que son exposition Est-Ouest, sa terrasse, sa cave et sa place de parking, en font un produit recherché. Appartement rénové il y a un an. Les charges annuelles de copropriété sont de 1501.85€, pas de procédures en cours, nbre de lots 413. Le DPE a été effectué en mars 2018. Prix: 250.000 € hai ( honoraires à la charge du vendeur ) Veuillez contacter Gwenaelle BOULINIER au 06 62 18 38 23, agence PAULIMMO, mdt 775.

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Réf : 775 06

250 000 €

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Dijon (21000)

Au centre ville bel appartement type 3 rénové.

EXCLUSIVITÉ : appartement type 3 rénové au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien type haussmannien. Grande pièce de réception avec grandes ouvertures, parquets chêne. Cuisine aménagée indépendante. Salle de douche et W-C indépendant. Belle mansarde de 9 m². Chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de euros 940 € par an.Taxe foncière 1150 €. Pas de procédure en cours. Le DPE a été réalisé le 02/06/2022 classe F . Prix 225.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81. Agence Paulimmo. mdt 774.

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Réf : 774-06

225 000 €

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Dijon (21000)

PROCHE WILSON : Charmant type 2-3 en duplex

Dans bel immeuble ancien à deux pas des allées du parc et de la place Wilson, appartement type 2 bis très lumineux en duplex de 54 m² au sol, rénové ,au 1er étage au calme, avec une belle vue sur le Cours du Gal de Gaulle. Cuisine équipée, ouverte sur pièce à vivre, salle de bains, mezzanine au 1er niveau. Une grande chambre au 2ème niveau avec accès à une deuxième chambre possible sous les toits. Beaucoup de charme. Coin terrasse aménagée collective. Chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 1496 euros par an.Taxe foncière 459 €. Pas de procédure en cours. Le nombre de lots est de 54. Le DPE a été réalisé le 01/06/2022 classe G . Prix 117.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, Agence Paulimmo. mdt 772.

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Réf : 772-05

117 000 €

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Dijon (21000)

Superbe appartement dans un très bel hôtel particulier

A deux pas de la place de la Libération, venez découvrir ce grand appartement situé dans un hôtel particulier du XVIIème siècle. Vous entrez dans cet appartement par une montée d'escalier indépendante, équipée d'un ascenseur privatif. Au premier étage, palier desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, deux belles pièces de réception, wc. Au second étage, vous trouverez l'espace nuit,  composé de 3 chambres avec salle d'eau, wc et un très grand bureau ( possibilités de créer des chambres supplémentaires). Place de parking privative, deux belles caves et combles. L'ascenseur privatif dessert tous les niveaux de l'appartement. Coup de coeur assuré. Les charges annuelles de copropriété sont de 3.924,44€, pas de procédure en cours, 35 lots principaux. Le dpe a été réalisé le 11/02/2022. Prix: 1.090.000 € hai ( honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, Agence Paulimmo, mdt 767.

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Réf : 76705

1 090 000 €

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Dijon (21000)

STUDIO HYPER CENTRE

A DEUX PAS DE LA PLACE JEAN MACÉ : Charmant studio de 9,41 m² Carrez (19,21 m² au sol) au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Pièce de vie avec coin kitchenette aménagée. Salle de douche avec WC. Coin couchage en mezzanine. Jolie vue sur les toits de DIJON. Chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 246 euros par an. Appartement loué 330 €/mois. Taxe foncière 256 €. Pas de procédure en cours. Le nombre de lots est de 8. Le DPE a été réalisé le 26/04/2022 G : logement à consommation énergétique excessive (estimation des coûts annuels d'énergie du logement - Entre 360 € ET 486 € par an, réel 300 €/an). Prix 49.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, Agence Paulimmo, mdt 764.

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Réf : 764-04

49 000 €

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Dijon (21000)

JOLI DUPLEX 4 CHAMBRES 120 M² + STUDIO DE 33 M²

Venez découvrir ce joli duplex situé au premier étage d'une petite copropriété proche du port du canal. Il se compose d'une entrée desservant 1 pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau avec WC et une mezzanine. Cet appartement est vendu avec un studio de 33 m² actuellement loué 400 euros + 50 euros de charges. Une cave, un bûcher et une petite cour commune complètent ce bien. A visiter sans tarder. Charges annuelles : environ 1600 euros chauffage compris. Nombres de lots dans la copropriété : 10 Pas de procédure en cours. DPE ancienne version effectué en mars 2019 Mandat : 756 Prix : 270 000 euros honoraires à la charge des vendeurs Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209

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Réf : 756-04

270 000 €

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