Vente immobilière

Dijon (21000)

Proche Auditorium, beau T3 avec balcon

Dans résidence de standing, de 1999 avec ascenseur, venez découvrir à quelques minutes de la place de République, ce T3 avec balcon. Il est composé d'un séjour donnant sur balcon, cuisiné séparée, deux chambres et une salle de bains, nombreux rangements. Cave et place de parking complètent ce bien. Les plus, la résidence bénéficie d'un jolie parc arboré. Les charges annuelles de copropriété sont de 1.248€/an, nbre de lots 94, pas de procédure en cours. Le Dpe est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 191.100€ HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Veuillez contacter Madame BOULINIER au 06 62 18 38 23, Agence Paulimmo, mdt 861.

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Réf : 86103

191 100 €

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Dijon (21000)

PROCHE FACULTÉS DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : STUDIO LOUÉ.

A proximité des Facultés de DIJON, joli studio lumineux loué dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce à vivre avec coin kitchenette aménagée. Salle de douche avec W-C. Chauffage individuel électrique. Equipements et services à usage commun : salle de sport avec équipements, laverie et local pour vélo. DPE D effectué le 07/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 499 €. Loyer mensuel hors charges : 295,00 €. Montant des charges locatives : 60,00 €. Prix : 67 000 € HAI ( honoraires à la charge du vendeur ). Charges annuelles de copropriété sont de 940 €. Pas de procédure en cours. Veuillez me contacter au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt 862.

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Réf : 862-02

67 000 €

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Dijon ()

T2 Hypercentre idéal investisseur

Situation idéale pour cet appartement situé rue Monge, à quelques pas du secteur très recherché de la place Emile Zola. En retrait de la rue, ce RDC surélevé est à l'écart de toutes nuisances, bénéficiant en revanche de tous les avantages de l'hypercentre. Récemment rénové, aucun travaux n'est à prévoir sur les 63m2 habitables, distribués comme suit : Loggia lumineuse de 12m2 permettant le stockage de vélos, ou l'aménagement d'une entrée meublée. Pièce de vie de 30m2 donnant accès à une chambre de 9m2, une cuisine de 6m2 et une salle d'eau de 4m2 entièrement rénovées.Une buanderie fermant à clef, de 4m2, fait également partie du logement. Chauffage individuelle au gaz, production d'eau chaude électrique pour la salle d'eau. Fenêtres doubles vitrages et fibre optique. . En bonus : 36m2 de cave voûtée en excellent état vient compléter ce bien en annexe. Idéal pour recevoir ou proposer le logement en location courte durée. Copropriété gérée par un syndic professionnel, 12 lots principaux : charges annuelles 800 euros Taxe foncière : 800 euros DPE D (ancienne version : 2015): Nouveau DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat numéro 859 Renseignements et visites : Ludovic Paul 0637014223

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Réf : 85903

180 000 €

Accord

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Dijon (21000)

T4 coup de coeur

Remise en vente : refus de prêt, RUE LAMARTINE, Victor Hugo, appartement de type 4 entièrement rénové. Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur ( un appartement par pallier ). Venez apprécier sa luminosité. Il se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau (douche/baignoire). Nombreux rangements. Petite copropriété bien tenue avec toiture voté en charge vendeur. Nbr de lot : 12. mdt : 85803. Honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1300 euros. Charges annuelles : 1260 euros. Visites et renseignements avec Leslie FINCO au 0671833518.

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Réf : 85803

268 000 €

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Dijon (21000)

Quartier Parc, appartement en dernier étage avec grande terrasse.

Au sein du quartier très recherché des allées du parc, venez découvrir au dernier étage d'une résidence ce bel appartement de 110m2 et de plus de 70 m2 de terrasses. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, permettant de bénéficier d'une très belle vue dégagée, cet appartement se compose: d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, d'un séjour traversant donnant sur une grande terrasse sans vis à vis. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres (dont deux donnant sur des grands balcons) avec rangements, d'une salle de bains, wc, d'une salle d'eau avec wc et des rangements. Appartement très lumineux. Il est vendu avec un garage et une cave. Les charges de copropriété sont de 2.984 euros/an ( chauffage et eau chaude compris), pas de procédure en cours, la copropriété est composée de 80 lots principaux. Le dpe a été réalisé le 1/08/2022. Prix: 540.000€ HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23,mdt856.

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Réf : 856-02

540 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

Superbe appartement T3 coup de cœur quartier Victor Hugo

Idéalement situé dans ce quartier résidentiel et recherché du centre-ville (Victor Hugo / rue de Talant) ; venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur de 55 m2 de surface habitable. En retrait de la rue et des nuisances, dans un cadre arboré, vous serez forcément séduit par ce 3 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Parfaitement agencé, ce véritable nid douillet dispose d'une jolie entrée (avec petit placard), ouvrant sur une confortable et chaleureuse pièce de vie (de 24 m2 traversante), dotée d'une fonctionnelle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec accès au balcon exposé plein Est. Vous trouverez aussi deux très agréables chambres : l'une de 12 m2 avec un beau parquet chêne et un coin bureau, et l'autre de 9 m2 actuellement exploitée en dressing aménagé. Enfin, vous profiterez d'une très belle salle de douche avec coin buanderie et WC semi-indépendants. Suite à une récente rénovation intégrale, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. Fibre optique. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave de 7 m2 en sous-sol et du stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété, qui sera d'ailleurs prochainement fermée par un portail motorisé (travaux déjà réglés par les propriétaires actuels). Possibilité d'acquérir un garage type box en sus. Appartement idéal pour une première acquisition, de jeunes actifs, un investisseur... À visiter absolument ! Copropriété suivie par un syndic professionnel : 50 lots principaux, charges annuelles de 720 €. Pas de procédure en cours. Rue de Talant à Dijon : proche de tous les services & commodités, notamment la Place Darcy à 7 min et la Gare à 4 min en voiture. DPE en D - Nouvelle version réalisé le 23/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°855 Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95

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Réf : 855-02

159 000 €

Sous-compromis

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Dijon (21000)

Vends à Dijon Belle maison de type Loft, 120m2

A Dijon, dans quartier calme, venez découvrir cette très belle maison de type Loft d'une surface de 120 m2 habitable. Cette maison comprend un beau séjour baigné de lumière de 45 m2 environ, donnant sur une cuisine ouverte totalement équipée (lave vaisselle, four, plaque...), 3 chambres d'une surface respective de 10, 11 et 13 m2 auxquelles s'ajoutent une belle mezzanine entièrement refaite de 23m2, une salle de bains de 10m2 comp d'une baignoire avec possibilité d'y installer une douche. A ceci s'ajoute une buanderie. Chaque chambre dispose d'un petit patio. Terrain de 260 m2, avec coin terrasse, piscine hors sol. Coup de coeur assuré. Mode de Chauffage: Pompe à chaleur. DPE B (attestaion réalisée le 8/06/2022). Veuillez contacter Romain Viotti, agence Paulimmo, 06 82 12 69 84, mdt 841.

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260 m²

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Réf : 84101

399 000 €

Exclusif

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Dijon (21000)

DIJON Sud, nichée dans un environnement vert et paisible à l’abri...

Aux portes de Dijon Sud, nichée dans un environnement vert et paisible à l’abri des regards, propriété de caractère datant du XVIIe offrant plus de 330m² habitables. Emplacement idéal à seulement 6km du centre-ville de Dijon et de la route des Grands Crus, autoroute à 2km. Paris et Lyon se trouvent à 1h40 en TGV. Spacieuse entrée de 30m², pièce de réception de 83m² avec véritable plafond à la française, imposante cheminée et vitraux, cuisine spacieuse et fonctionnelle de 35m² disposant également d’une cheminée et d’un cellier attenant. Cinq chambres dont deux suites parentales aux volumes très confortables de 17 à 26m² réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage accompagnées d’une superbe mezzanine de 27m² dominant la pièce de vie. L’intégralité de la propriété est surplombée par un vaste et superbe grenier aménageable de 140m², isolé par le sol. Dans un état irréprochable, vous bénéficierez d’un jardin de 1844m² joliment arboré et clos de murs en pierres, d’une piscine chauffée (10x5) parfaitement sécurisée, ainsi que d’un patio de 44m² doté de dalles de Bourgogne et disposant d’un four à pain. Diverses annexes : deux garages de 25 et 30m², un atelier de 22m² pouvant être aménagé à votre guise, une grange de 44m² ainsi qu’une cave voutée. Pour compléter cet ensemble immobilier d'exception, vous disposerez d’une maison de gardien indépendante composée de deux chambres. Authenticité et quiétude assurée. Photos complémentaires sur demande. DPE : D (réalisation du rapport le 01.09.2015) Taxe foncière : 4158€ (base année 2022) Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°838. Renseignements & visites : Gaëlle ROTH au 06.74.61.33.70, agent commercial (SIREN 804 720 639)

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1844 m²

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Réf : 838-01

890 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

Beau T4, dans immeuble ancien proche lycée Carnot

A proximité immédiate du lycée Carnot, dans bel immeuble ancien, venez découvrir en rez-de-chaussée surélevé, ce beau T4 de 87 m2. Ce dernier se compose d'une entrée, deux chambres, salle de bains, wc, séjiour, cuisine équipée, une salle à manger ( peut faire office de troisième chambre). Appartement en bon état. Jardin commun, 2 caves, une chambre de bonne et un grenier. A visiter sans tarder. Les charges annuelles de copropriété sont de 508,12€. 16 lots composent la copropriété. Pas de procédure en cours. Le dpe a été réalisé le 19/12/2022. Prix: 252.000€ HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Serge CORDELIER, Agence Paulimmo au 06 78 03 61 02, mdt 837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 83712

252 000 €

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Dijon (21000)

T3 en dernier étage

Quartier Toison D'or, dans résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en dernier étage. Il se compose, d'une grande entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, WC séparés et salle de douche. Appartement lumineux et spacieux, chauffage individuel au gaz, climatisation dans le séjour. Vendu avec une cave et un garage. Prix : 194 000 € HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) Charges annuelles de copropriété sont de 1.471 €, pas de procédure en cours. Veuillez contacter, Ludovic PAUL, au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 836.

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Réf : 83612

194 000 €

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