Villas et maisons à vendre

Dijon (21000)

Ensemble immobilier centre ville

OPPORTUNITE - BIEN RARE A quelques minutes de l'hypercentre, venez découvrir cette maison de 130m2 décomposée comme suit : Au RDC : Une entrée desservant un salon séjour lumineux de près de 60m2 accolé à une véranda donnant accès à un joli jardin de 150m2. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un vestiaire, un WC et un accès au garage de 25m2 complètent le niveau. Au premier étage : trois chambres, une salle de bain, un WC et un accès à la terasse de 66m2 dominant le jardin. Combles aménagées permettant l'usage de 40m2 supplémentaires. Cave de 12m2 environ. Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques, chauffage foyer à pellets à distribution de chaleur et radiateurs électriques Panneaux photovoltaïques sur le toit (revenus : 1800 euros/ an) TF 1100 euros A visiter sans tarder Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 DPE : E STUDIO INDEPENDANT : Grand studio de 31m2 au RDC avec coin nuit, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage électrique et fenêtres double vitrage PVC DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 906-08

516 000 €

Nouveauté

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Genlis (21110)

Maison 90m2 Genlis

Nouveauté - Opportunité // Lotissement "La Mare aux Chênes" L'agence Paulimmo Genlis vous propose cette maison mitoyenne de 90m2 sans travaux à prévoir. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec accès sur une jolie parcelle de terrain arborée et de trois chambres entièrement rénovées, elle est idéalement agencée pour vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises : cuisine américaine neuve et équipée, salle de douche entièrement refaite et poêle à bois tout juste installé. Fenêtres double vitrage PVC avec stores électriques dans chaque pièce. La maison dispose également d'un sous sol-sol complet abritant un adoucisseur d'eau de marque de moins de 3 ans ainsi qu'un espace atelier. Le garage possède un double accès et dispose d'une porte séquentielle automatisée alliant le coté pratique et sécuritaire. A visiter sans tarder Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38 Taxe foncière : 1008 euros DPE : D Mandat numéro 905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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262 m²

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Réf : 905-08

199 000 €

Nouveauté

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Commarin (21320)

Superbe longère avec dépendances sur vaste terrain - à rénover

-- EXCLUSIVITÉ -- NOUVEAUTÉ -- OPPORTUNITÉ Au cœur du magnifique village touristique de Commarin, venez découvrir les charmes et le potentiel incontestables de cette maison en pierre de 1900 (de type longère), à rénover. Édifiée sur une parcelle totale de 1 888 m2 de cour et jardin entièrement clos et parfaitement exploitables, la maison dispose de 107 m2 de surface habitable (au sol) et de nombreuses dépendances. L'entrée donne directement sur une confortable pièce de vie traversante de 26 m2 avec poutres apparentes et une authentique cheminée en pierre. Attenante à celle-ci, vous disposerez d'une petite cuisine, qui devra être réinventée. Toujours au rez-de-chaussée de plain-pied, deux agréables chambres de plus de 11 et 13 m2, et les sanitaires, composés d'une grande et lumineuse salle de bains avec coin buanderie, et des WC indépendants. À l'étage, les possibilités ne manquent pas puisque vous retrouverez deux grandes chambres de 15 et 21 m2, dont l'une avec placards, et divers espaces greniers (sur un total de plus de 38 m2) qui ne demandent qu'à être aménagés... Les extérieurs sont également de véritables atouts pour cette propriété : à l'avant de la maison, une grande cour femée de plus de 250 m2 exposée plein Sud avec une vue totalement dégagée sur la verdure (idéale stationnement, terrasse, terrain de pétanque, extension, etc.). Et à l'arrière, un vaste terrain clos de 1 375 m2, éventuellement piscinable, avec des arbres fruitiers, un puits, une terrasse... Le tout juste à côté du somptueux et réputé Château de Commarin. En annexes, vous bénéficierez aussi d'un garage de 17 m2, d'une chaufferie, d'un étable de 34 m2 et d'une écurie de 39 m2, l'ensemble donnant sur la cour. La bâtisse est saine, chaleureuse, et ses volumes pourront combler bon nombre de projets. Attention, il s'agit tout de même d'une rénovation, tout ou en partie selon les besoins. Chauffage au fuel. Assainissement individuel (fosse septique). COMMARIN : village paisible et bucolique où il fait bon vivre. Secteur classé. Restaurant sur place et prochainement de nouveaux services... Environnemnt propice aux balades, loisirs et sports en nature. Lac/camping de Panthier à 4 min. Côté écoles, le RPI (de la maternelle au primaire) s'étend sur 4 communes : Commarin, Vandenesse, Semarey et Châteauneuf, via 2 navettes scolaires mises à disposition par la municipalité de Commarin. Collège de secteur à Pouilly-en-Auxois. Côté transport en commun, le bus Mobigo est présent sur la commune. Toutes les commodités sont à 10 min à SOMBERNON ou à POUILLY-EN-AUXOIS. DIJON et BEAUNE sont à 40 min. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 09/08/2023 - Audit énergétique complet en cours Prix de vente : 159 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement & organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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1888 m²

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Réf : 903-08

159 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Tarsul (21120)

Confortable pavillon individuel sur sous-complet et beau terrain

Sur les hauteurs de la paisible commune de Tarsul (secteur IS-SUR-TILLE), avec une vue imprenable, venez découvrir cet agréable pavillon individuel des années 80, rénové. Édifié sur une belle parcelle de terrain de 1 211 m2 (délimitée des haies vives, et dont une partie est en cours de finitions), ce petit nid douillet familial dispose d'un plateau habitable de 82 m2, sur sous-sol complet avec extension (à terminer). L'entrée donne directement sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie d'environ de 42 m2, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un séjour traversant (avec poële à bois Godin), donnant de chaque côté sur deux belles et grandes terrasses. Un dégagement dessert ensuite les sanitaires : une salle de bains et des WC indépendants, puis le coin nuit comprenant 3 jolies chambres de 9 à 12 m2, dont deux avec placards. Le sous-sol vous offrira également de belles prestations ; un vaste garage/atelier, un cellier et une buanderie avec douche et WC. En complément, vous bénéficierez d'une extension de 40 m2 semi-ouverte en rez-de-jardin (sous la terrasse avant), où les possibilités d'aménagements et d'exploitations ne manquent pas, selon vos activités, besoins, projets... À savoir : chauffage au bois via poële Godin + radiateurs électriques ; panneaux photovoltaïques thermodynamiques (de 2022) permettant notamment l'alimentation de l'eau chaude ; toiture en très bon état et combles isolées ; fenêtres PVC double vitrage récentes ; assainissement individuel par fosse septique. Maison saine, agréable et très fonctionnelle. Vous n'aurez qu'à vous appropriez les lieux. TARSUL se situe à 23 min de DIJON Toison d'Or / Valmy. Sur place : > Scolarité : micro crèche à MOLOY à 5 min / école petite et moyenne sections à IS-SUR-TILLE à 10 min (pas de ramassage scolaire) / grande section et école primaire à SAULX-LE-DUC à 5 min / collège de secteur à IS-SUR-TILLE (avec le bus de ramassage scolaire à Tarsul pour ces deux derniers) > Dépôt de pain à COURTIVRON à moins de 2 km > Commodités complètes à 10 min à IS-SUR-TILLE (commerces, services, restaurants, médecins/pharmacie, etc.) > Environnement vallonnée et verdoyant, propice aux balades, sports et loisirs divers en nature Si ce cadre de vie peut vous correspondre, n'hésitez pas à venir visiter... DPE en D - Nouvelle version réalisé le 30/03/2023 Prix de vente : 200 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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1211 m²

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Réf : 904-08

200 000 €

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Ouges (21600)

Belle maison récente avec piscine

Au Sud de l'agglomération dijonnaise, sur la commune d'Ouges, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000€ HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.

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627 m²

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Réf : 90107

599 000 €

Nouveauté

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Genlis (21110)

Maison familiale sur 1300 m² de terrain

A 5 minutes de Genlis, venez découvrir cette jolie maison familiale sur sous-sol surélevé. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée ainsi que le salon séjour. Un couloir dessert 3 chambres équipées de placards, une salle de bains (douche et baignoire) et le WC.  Le sous-sol complet comprend une chambre, un garage, un cellier-cave, une buanderie et divers espaces de stockage.  Les huisseries sont en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique par convecteurs.  La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le 29 avril 2023. Mandat : 894. Prix : 265 000 euros honoraires à la charge des vendeurs Pour tout renseignement, veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209.

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1301 m²

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Réf : 894-07

265 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

Superbe maison avec piscine.

Dans l'agglomération dijonnaise, dans un village calme et recherché, venez découvrir cette très belle rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une jolie entrée donnant sur un espace de rangement, wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand cellier et un très beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Ce niveau vous permet d'accéder à un très beau caveau aménagé. Au premier étage, palier desservant, wc, une salle de bains et deux chambres avec rangements. Au dernier niveau, une grande chambre avec salle d'eau et rangements. Belles prestations, plafond cathédrale, baie vitrée à galandage, climatisation dans les chambres de l'étage. Terrain de 596 m2, totalement clos avec piscine chauffée. Garage et une aire de stationnement. Coup de coeur assuré pour cette très belle maison. DPE effectué le 23/10/2022. Veuillez contacter Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 892.

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596 m²

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Réf : 89206

605 000 €

Coup de coeur

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Tart-l'Abbaye (21110)

Confortable pavillon individuel sur vaste terrain

-- EN EXCLUSIVITÉ -- OPPORTUNITÉ !! Au sein de la paisible commune de TART L'ABBAYE, dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, venez découvrir ce beau pavillon individuel d'une surface habitable de 194 m2. Édifiée sur un agréable terrain de 1 822 m2, cette maison cossue de 1995 saura ravir toute votre famille grâce à ses volumes et sa luminosité. Elle se compose tout d'abord d'une grande entrée avec placard (très belle hauteur sous plafond), un bar, et l'accès aux pièces de vie. Superbe séjour traversant de plus de 47 m2 comprenant un espace salon (avec cheminée fonctionnelle) donnant sur une première terrasse exposée Ouest, et une salle à manger de 24 m2 donnant sur une seconde terrasse (de 49 m2) exposée Est, avec une vue dégagée sur le terrain. Attenante, une confortable cuisine dînatoire de 24 m2, aménagée et équipée, elle aussi avec accès à la terrasse arrière et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre/bureau de 20 m2 avec placard, un cellier/buanderie et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, la mezzanine dessert une suite parentale de 27 m2 (chambre, placards, salle de bains avec douche et baignoire), 3 autres chambres dont 2 avec dressings, et une salle de bains avec WC. Maison de bonne facture, fonctionnelle et entretenue. Chauffage au gaz (chaudière neuve) + cheminée avec insert bois, fenêtres en PVC double vitrage, combles isolées, toiture impeccable (traitée) et panneaux photovaltaïques (revente électricité). Vous n'aurez qu'à rafraîchir et vous approprier les lieux. Un vrai plus : la maison est construite sur un vide sanitaire complet et isolé, où vous pourrez éventuellement exploiter les surfaces. La parcelle de terrain fait le tour de la maison, vous disposerez d'une cour arborée à l'avant (idéale pour le stationnement), et d'un bel espace clos à l'arrière, piscinable. Venez visiter... TART L'ABBAYE est situé à 5 min de Longeault où vous trouverez les écoles et commodités les plus proches. Saint-Usage, Brazey ou encore Saint-Jean-de-Losne sont à 15 min, Dijon à 30 min. DPE nouvelle version réalisé le 28/09/2022 Prix de vente : 299 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95

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1822 m²

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Réf : 869-04

299 000 €

Exclusif

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Auxonne (21130)

Au calme aux abords de la ville d'Auxonne : maison type 2 avec jardin.

En exclusivité : en périphérie de la commune d'Auxonne , petite maison mitoyenne type 2 de plain-pied, réhabilitée complétement il y a 10 ans. Une entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon-séjour avec de nombreux rangements. Mezzanie et petit grenier destinés au rangement; Une chambre et salle de douche. W-C indépendant. Chauffage électrique. double vitrage PVC et volets électriques. Dépendance de 12 m² en dur pour le mobilier de jardin et outils de jardinage. Possibilité de garer deux véhicules. Potager et terrasse avec tonnelle. Le tout sur une parcelle privative d'environ 260 m². Copropriété horizontale avec la maison voisine sans charge et servitude. DPE G effectué le 28/02/2023 (logement à consommation énergétique excessive: estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 et 1570 € par an). Taxe foncière 525 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air/air très aisée. Prix 91 000 €. Veuillez me contacter au 06 72 78 66 81. Mandat exclusif 863

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260 m²

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Réf : 863-03

91 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Fontaine-lès-Dijon (21121)

Belle maison avec piscine dans un secteur recherché

Sur la commune de Fontaine-lès-Dijon, en limite de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 1985 en excellent état. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour, une chambre, wc , cuisine équipée, salle d'eau. A l'étage, palier desservant 3 chambres une salle de bains, une salle d'eau et wc. Sous sol complet. L'ensemble sur un terrain arboré avec belle piscine. Le dpe a été réalisé le 22/05/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 695.000€ HAI (honoraires à la charge des vendeurs). mdt 840.

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666 m²

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Réf : 84002

695 000 €

Nouveauté

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