Coup de coeur

Dijon (21000)

4 pièces - 62,12 m²

QUARTIER 30 octobre : Maison de ville dans petite copropriété avec parking privatif.

233 000 €

Ref : 1209-06

A propos de ce bien

RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON DE VILLE RÉCENTE AU CALME AVEC PARKING PRIVATIF

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Nichée en retrait de la rue, au sein d’une petite copropriété calme, cette agréable maison de ville récente séduit par son emplacement préservé, ses beaux volumes et sa configuration particulièrement recherchée.

Elle développe une surface totale de 81 m² au sol, dont 62 m² Carrez.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés : un véritable atout pour un confort de vie au quotidien.

À l’étage, une vaste mezzanine ouverte offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, dressing ou coin détente.

Une cour indivise et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique. Aucune charge de copropriété.

DPE : E, réalisé en juin 2026.

Par son caractère récent, son calme, sa chambre de plain-pied et son stationnement privatif, cette maison constitue un bien rare sur le marché. Une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente : 233 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat n° 1209
RCS Dijon 388 566 572

Ne tardez pas à la découvrir ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06 72 78 66 81.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 21000

Surface loi Carrez (m²) 62,12 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Sur cour

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2000

Quartier Facultés

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.42 m²

cuisine 4.44 m²

salon/sejour 25.84 m²

Dégagement 1.67 m²

chambre 10.32 m²

WC 1.08 m²

salle d'eau 5.55 m²

Etage 1

mezzanine 10.80 m²

27,37 au sol

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 25 51 11

E-mail paulimmo21@yahoo.fr

Adresse

22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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