Exclusif
Réf : 745-03
Maison ancienne rénovée (150 m² + 75 m² de combles aménageables) sur 870 m² de terrain
356 000 €
Maison ancienne rénovée (150 m² + 75 m² de combles aménageables) sur 870 m² de terrain Tréclun (21130)
Sur la commune de Tréclun (à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute), venez découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale.
Le charme de l'ancien a été préservé lors de cette rénovation. Vous serez séduit par les tommettes, les poutres et les pierres apparentes.
Cette ravissante demeure se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un bureau et d'un WC.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une grande salle de bains familiale, un dressing de 6 m² ainsi que 2 WC.
Un garage entièrement carrelé de 75 m² (comprenant cellier, buanderie et local technique) ainsi qu'un bûcher viennent compléter ce bien rare.
Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse à l'abri des regards donnant sur un joli jardin entièrement clôt et arboré. A l'avant de la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules qui seront en parfaite sécurité grâce au portail motorisé.
Diverses possibilités d'agrandissement sont possibles, notamment grâce au grenier aménageable.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le montant de la taxe foncère s'élève à 970 euros.
Mandat 745. Prix : 356 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE effectué le 14 mars 2022.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Christelle LAMBERT (agent commercial Siren 825291495) au 0678939209
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21130
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
870 m²
Surface loi Carrez (m²)
150,30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
356 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
970 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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