Nouveauté
Réf : 838-01
DIJON Sud, nichée dans un environnement vert et paisible à l’abri des regards, propriété de caractère datant d
890 000 €
DIJON Sud, nichée dans un environnement vert et paisible à l’abri des regards, propriété de caractère datant d Dijon (21000)
Aux portes de Dijon Sud, nichée dans un environnement vert et paisible à l’abri des regards, propriété de caractère datant du XVIIe offrant plus de 330m² habitables.
Emplacement idéal à seulement 6km du centre-ville de Dijon et de la route des Grands Crus, autoroute à 2km. Paris et Lyon se trouvent à 1h40 en TGV.
Spacieuse entrée de 30m², pièce de réception de 83m² avec véritable plafond à la française, imposante cheminée et vitraux, cuisine spacieuse et fonctionnelle de 35m² disposant également d’une cheminée et d’un cellier attenant. Cinq chambres dont deux suites parentales aux volumes très confortables de 17 à 26m² réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage accompagnées d’une superbe mezzanine de 27m² dominant la pièce de vie.
L’intégralité de la propriété est surplombée par un vaste et superbe grenier aménageable de 140m², isolé par le sol.
Dans un état irréprochable, vous bénéficierez d’un jardin de 1844m² joliment arboré et clos de murs en pierres, d’une piscine chauffée (10x5) parfaitement sécurisée, ainsi que d’un patio de 44m² doté de dalles de Bourgogne et disposant d’un four à pain.
Diverses annexes : deux garages de 25 et 30m², un atelier de 22m² pouvant être aménagé à votre guise, une grange de 44m² ainsi qu’une cave voutée. Pour compléter cet ensemble immobilier d'exception, vous disposerez d’une maison de gardien indépendante composée de deux chambres.
Authenticité et quiétude assurée.
Photos complémentaires sur demande.
DPE : D (réalisation du rapport le 01.09.2015)
Taxe foncière : 4158€ (base année 2022)
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°838.
Renseignements & visites : Gaëlle ROTH au 06.74.61.33.70, agent commercial (SIREN 804 720 639)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
1 844 m²
Surface loi Carrez (m²)
330 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Eglise, jardin, absence de vis à vis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
16
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 158 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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