Exclusivité

Nouveauté

Beaune (21200)

2 pièces - 31 m²

Confortable studio en duplex proche centre-ville

119 000 €

Ref : 1061-04

A propos de ce bien

-- NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ --

Opportunité investisseur ou primo-accédant.

À deux pas du centre-ville de Beaune (secteur Faubourg Bretonnière), idéalement situé au calme en fond de cour, venez découvrir cet agréable duplex de 31 m2 Carrez (41 m2 au sol).

Au 1er étage d'une copropriété bien tenue, vous entrez dans une lumineuse pièce de vie de 20 m2 avec une petite cuisine aménagée, un placard et des WC indépendants. À l'étage mansardé, le dégagement dessert une confortable chambre et une jolie salle de bains. L'ensemble est charmant, soigné et doté d'un agencement très fonctionnel.
L'appartement est également équipé de la fibre optique.
Chauffage individuel électrique.

Vendu libre d'occupant ; la locataire quitte les lieux fin juin 2025.

Stationnement facile et gratuit dans la rue. Commodités à proximité immédiate.

Copropriété à taille humaine (13 lots principaux) de 1953, gérée par un syndic professionnel.
Faibles charges annuelles : 250 €.

À visiter sans tarder !

DPE en E - Nouvelle version réalisée le 24/08/2023

Prix de vente : 119 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n°1061

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite :
Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95
Agence PAULIMMO

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 21200

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 119 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 596 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 25 51 11

E-mail paulimmo21@yahoo.fr

Adresse

22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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