Exclusivité

Coup de coeur

Dijon (21000)

5 pièces - 215 m²

Appartement avec jardin, quartier Victor Hugo, proche Darcy

640 000 €

Ref : 119104

A propos de ce bien

En exclusivité, magnifique appartement en duplex, situé dans le quartier Victor Hugo, à quelques pas de la place Darcy, très proche du centre ville.

Une opportunité rare, car cet appartement développe plus de 215 m² sur deux niveaux.

Au niveau principal, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier et une très belle pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin intimiste de 55 m², avec terrasse.

À l’étage inférieur, lumineux, se trouve une pièce polyvalente, deux chambres, une salle d'eau et des WC.

En complément, vous avez une cave et un garage.

Belles prestations, belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir. Un appartement à ne pas manquer !

Les charges de copropriété sont de 2.244,11 euros par an, pas de procédure en cours, nbre de lots 55.

Le dpe a été réalisé en mars 2026.

Prix 640.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Veuillez contacter, Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt 1191.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 21000

Surface loi Carrez (m²) 215 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 640 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 555 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 25 51 11

E-mail paulimmo21@yahoo.fr

Adresse

22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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