Exclusivité

Nouveauté

Venarey-les-Laumes (21150)

6 pièces - 136 m²

Maison de plain pied avec piscine

270 000 €

Ref : 1180-04

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder sur la commune de Vénarey-les-Laumes, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 par la société Babeau Seguin, alliant confort et fonctionnalité.

D’une surface généreuse, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et moderne.

L’espace nuit dessert quatre chambres, une salle d’eau, ainsi que deux WC. Une buanderie avec baignoire vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 769 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec une piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique au sol sur la pièce de vie, la cuisine et l’entrée, complété par des convecteurs dans les autres pièces. La zinguerie, la couverture et la façade sont en bon état général : aucun travaux à prévoir.

Atout majeur : un Diagnostic de Performance Énergétique classé C, garantissant une consommation maîtrisée.

Situation idéale, à proximité de la gare de Vénaray-les-Laumes, offrant un accès pratique sans les nuisances.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Plus d'informations et visite en contactant Thibault POTIN au 0603635038

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 21150

surface terrain 769 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2008

Financier

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 25 51 11

E-mail paulimmo21@yahoo.fr

Adresse

22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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