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Mâcon (71000)
7 pièces - 180 m²

Elégante maison forte du XVIème à 9 Km de Mâcon dans un charmant village viticole.

350 000 €
Ref : 925-10
A propos de ce bien

Au coeur des vignes :

Idéalement située à proximité immédiate de la ville de MÂCON,

très belle maison ancienne du XVIème siecle d'environ 180 m² à rénover. Possibilité 5 chambres.Rénovation de la toiture récente. Chaudière gaz à production d'eau chaude neuve. Travaux d'électricité, piéces d'eau et cuisine à prévoir. Très beaux plafonds à la française, nombreuses cheminées, escaliers en pierre. Belles hauteurs sous plafond. Possibilité d'ouverture de la cuisine sur la SAM. Maison réliée au tout à l'égout. Charmant terrain de 735 m² clos de murs en pierre. Dépendance avec four à pain fonctionel. Atelier, chaufferie et local technique de 100 m². Accès autoroute très aisé à quelques kms.

DPE F avec audit énergétique du 10/102023. Mandat n°925

Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix: 350 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt n°925
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 735 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Exposition Sud-Est
Composition
Rez de chaussée
Atelier 37.95 m²

Chaufferie 29.04 m²

Local technique avec W-C 15.34 + 15.34 m²

Etage 1
Palier 1.05 m²

Dégagement 2.36 m²

cuisine 7.52 m²

salle à manger 20.64 m²

Coin lavabo 1.35 m²

WC 1.33 m²

salon/sejour 23.39 m²

chambre 15.92 m²

Etage 2
Palier 2.03 m²

chambre 18.16 m²

chambre 9.26 m²

salle d'eau 3.40 m²

Grenier avec W-C 20.96 m²

chambre 17.82 m²

Etage 3
Grenier 29.92 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 859 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 86 25 51 11
E-mail paulimmo21@yahoo.fr
Adresse
22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 768 € et 2 392 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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