VAROIS-ET-CHAIGNOT, venez découvrir cette grande maison familiale à RENOVER, sur deux niveaux d'une surface au sol de 217 m2 et son sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et sa douche, un wc, accès terrasse par le salon/séjour ainsi que par la cuisine.
A l'étage (partiellement aménagé) : 3 grandes chambres, un point d'eau avec wc et un dégagement.
Au sous-sol: un garage double en enfilade, une cuisine d'été/buanderie, deux grandes pièces de stockage, un petit coin cave, un local poubelles.
Chaudière et huisseries pvc double vitrage datant de 2016, système d'aspiration centrale pour les 3 niveaux,
Le tout sur une parcelle de 708 m2.
MDT : 83212.
Honoraires charges vendeurs.
DPE : 29/11/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites et renseignements avec Leslie FINCO au 0671833518.
Venez découvrir cette charmante maison de ville en plein de centre de Montbard dans une rue commerçante (à 5 minutes à pieds de la gare).
Maison principale d'habitation sur deux niveaux d'une surface de 108 m2. Rénovée récemment, elle se compose d'une entrée sur salon/séjour/cuisine équipée.
Un bureau et son grand placard, un wc/chaufferie et un placard/cellier. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et son wc.
Huisseries en double vitrage PVC (phonique pour celles côté rue). Chaudière à production d'eau chaude datant de 2021. Toiture entièrement refaite il y a 10 ans.
La partie commerciale d'une surface de 90 m2 est composée d'un local principal de 40 m2, d'un bureau attenant, de deux cabine de soins avec douche ou pièces de stockage et d'un wc.
À l'étage : 2 cabines de soins ou pièces de stockage, un dégagement et un granier de 26 m2.
L'ensemble est pourvu de vmc et le bien dispose également de deux caves voutée de 30 m2 chacune.
DPE: 19/10/2022
MDT: 819
Taxe Foncière: 1360 euros.
Pour visites et renseignements contactez Leslie Finco au 0671833518.
A deux pas de la place de la Libération (1h30 de PARIS) : opportunité rare pour ce splendide LOFT de 212 m² en duplex à conforter. Pièce de vie de 115 m² avec cuisine ouverte. Suite parentale avec douche et W-C. Grand bureau. A l'étage, deux chambres , une salle de bains avec douche, baignoire et W-C et deux espaces ouverts. Grande cave sécurisée d'environ 50 m², petit grenier et 2 places de parking couvertes. Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. DPE nouvelle version : D. Chauffage collectif avec chaudière Les charges de copropriété sont de 5 140 € par an. Possiblité de s'installer en tant que PROFESSION LIBÉRALE.
Prix 690 0000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81. Agence Paulimmo. mdt 812.
Dans petite rue calme proche des Facultés et des transports en commun : jolie maison 1930 d'environ 140 m² sur sous-sol complet à réagencer. (cuisine et pièces d'eau à revoir). Grand salon-séjour traversant. 3 chambres et un bureau. 2 pièces d'eau et 2 W-C. Chauffage gaz récent. Adoucisseur d'eau. Huisseries double-vitrage neuves. Toiture et zinguerie récentes. Parquets anciens et chelminée. 3 entrèes indépendantes (pourrait convenir à une profession libérale). 2 garages. Joli terrain sans vis-à-vis.
DPE E effectuée le 21/01/2021. Prix 399 0000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81. Agence Paulimmo. mdt 810.
Au cœur de la paisible commune de CRUGEY à mi-chemin entre l'Auxois et la Vallée de l'Ouche, venez découvrir cette charmante petite maison individuelle d'environ 87 m2 habitables.
En arrivant dans la maison vous pénétrez dans une belle véranda de plus de 11 m2, gorgée de lumière, et attenante à une première terrasse exposée plein Sud. L'entrée de la maison donne accès à la cuisine de 7 m2, une première chambre avec placard de 12 m2, puis le séjour de 11 m2 avec une vue imprenable sur le village et le château de Châteauneuf, et une salle de douche avec WC séparés. À l'étage en dessous (pas d'escalier intérieur) , un grand séjour/cuisine d'été d'environ 23 m2 avec cheminée fonctionnelle et évier, donnant de chaque côté sur deux confortables jardins clos, avec bûcher, et une seconde terrasse où vous pourrez profiter de bons moments de convivialité dans un cadre intimiste et verdoyant. Toujours à ce niveau, une seconde chambre avec son lavabo et ses WC. Beau grenier de stockage, potentiellement aménageable.
À quelques dizaines de mètres de la maison, vous disposerez d'un garage en dur de presque 18 m2, mais surtout d'un beau terrain clos (borné) de 544 m2 CONSTRUCTIBLE, avec une cave/garde-manger, un petit chalet de stockage, et une source souterraine avec puits et pompe de relevage. Extérieur idéal pour un potager et/ou pourquoi pas un pool house avec piscine...
La maison présente un beau potentiel ; il faudra revoir éventuellement l'agencement mais le gros œuvre est en bon état général.
Chauffage principal au fioul (chaudière de 2017).
L'ensemble de la propriété peut tout à fait correspondre à une première acquisition, un investisseur, un pied à terre, une résidence secondaire, etc.
CRUGEY se situe entre POUILLY-EN-AUXOIS (à 15 min) et BLIGNY-SUR-OUCHE (à 10 min), où vous trouverez toutes les commodités : services, commerces, bus, écoles et collège. BEAUNE est à 30 min et DIJON à 45 min.
DPE réalisé le 09/09/2022 Prix de vente : 77 000 € FAI - Honoraires à la charges du vendeur Mandat n° 802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements & visite au 06 12 86 47 95
En exclusivité, A quelques kilomètres au Nord de Dijon, sur la commune de Marsannay-le-bois, venez découvrir cette belle maison ancienne de 1780.
Profitez du charme de la pierre et des poutres, de la piscine et du jardin intimiste à l'arrière.
Maison composée d'une belle pièce de vie, une cuisine récente et 4 chambres.
Le plus, une grange de plus de 130 m2 vous permettra de stocker ou d'agrandir la maison.
Quelques rafraîchissements de peinture à prévoir dans les chambres.
Combles aménageables.
Dpe réalisé le 14/12/22.
Prix: 338.000 HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Veuillez contacter Gwenaelle BOULINIER au 06 62 18 38 23, agence paulimmo, mdt 799.
En exclusivité, terrain à bâtir de 414 m2.
Excellent emplacement, bonne exposition.
Dans un village faisant parti de Dijon Métropole.
À voir très rapidement.
Prix: 109.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Veuillez contacter, Serge CORDELIER au 06 78 03 61 02, MDT 781.
EXCLUSIVITÉ : appartement type 3 rénové au rez-de-chaussée d'un
bel immeuble ancien type haussmannien. Grande pièce de réception avec grandes ouvertures, parquets chêne. Cuisine aménagée indépendante. Salle de douche et W-C indépendant. Belle mansarde de 9 m².
Chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de euros 940 € par an.Taxe foncière 1150 €. Pas de procédure en cours. Le DPE a été réalisé le 02/06/2022 classe F . Prix 225.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81. Agence Paulimmo. mdt 774.
Proche de l'Ecole de Commerce de Dijon et à proximité des transports en commun (Tram, Bus), idéal pour investisseurs.
Dans une copropriété de 3 lots, vends beau studio de 24m2 composé d'une chambre/ salon avec nombreux rangements, d'une entrée avec espace cuisine, et d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC.
Double vitrage, fibre...
Chauffage éléctrique
Une cave vient compléter ce bien.
Charges de copropriétés: 30 Euros/ mois
Taxe foncière annuelle: 450 Euros
Syndic professionnel
Pas de procédure en cours.
DPE (attestation établie le 11/05/2022)
Logement à consommation énergétique excessive (classe énergétique F)
Si vous êtes intéressé, merci de contacter Mr Romain VIOTTI au 0682126984
À 20 min au Nord de Dijon dans le paisible village de Pichanges, venez découvrir cette propriété rare aux volumes et charmes incontestables. Édifiée sur une parcelle de terrain de 1 638 m2 clos de murs (et portail motorisé), cette incroyable bâtisse en pierres d'avant 1900 a vécu d'autres vies avant d'être transformée pour la première fois en habitation, au début des années 80. Mais c'est seulement sur ces dernières années que la maison a fait peau neuve grâce à une totale rénovation et aux bons soins de ses propriétaires actuels.
Les nombreux atouts de cette pépite reposent d'abord sur sa surface habitable de 351 m2, et sur sa composition. L'entrée principale (avec placard) donne directement sur une première pièce de vie traversante de 54 m2, avec un superbe bar ancien et un chaleureux salon. Attenante à celle-ci, une somptueuse salle à manger / salle de billard de plus de 63 m2, gorgée de lumière à travers l'énorme baie vitrée exposée plein Sud. Vous serez forcément séduit par ces deux pièces maîtresses (dalles de Bourgogne, hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 m, charpente et poutres apparentes, insert bois, grande cheminée en pierre fonctionnelle...), idéales pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une première terrasse à l'abri des regards est accessible depuis ce séjour et la cuisine, que l'on retrouve dans la continuité ; une cuisine moderne de 18 m2, entièrement aménagée et équipée. Très pratique, vous disposerez également d'un cellier et d'une belle cave à vin, puis d'une buanderie / chaufferie. Toujours au-rez-de-chaussée, des WC indépendants avec lave-mains et l'accès aux dépendances. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'une suite parentale de 38 m2 (chambre avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC), puis 4 autres très agréables chambres avec placards (de 9, 14, 15 et 23 m2), une salle de douche et des WC indépendants avec lave-mains. En mezzanine, un grand espace détente / loisirs, un bureau de 14 m2, diverses zones de rangements, un grenier (aménageable), et encore des possibilités...
L'agencement atypique mais tout aussi confortable de cette maison permettra à chacun de s'épanouir pleinement. Cette demeure de caractère est dotée de prestations très qualitatives et de beaucoup de cachet. Parfaitement entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Les dépendances et leur potentiel développement sauront également vous combler ; tout d'abord une magnifique grange de 137 m2 (équipée d'une porte sectionnelle sur-mesure), plus de 65 m2 de grenier de stockage, un double garage de 37 m2 avec espace atelier, et un bûcher / abri de jardin.
À l'extérieur, à l'avant côté Sud vous profiterez d'une vaste cour où toutes les exploitations sont envisageables, et à l'arrière côté Nord, un beau jardin arboré agrémenté d'une seconde grande terrasse, d'une piscine 9 m x 4 m (de 2021), et d'un poulailler.
Beaucoup d'autres surprises vous attendent lors de la visite...
La Commune de Pichanges bénéficie des services de transports Mobigo et Mobi Tille à la demande, les écoles (sections maternelles et primaires) sont réparties à moins de 5 min entre GEMEAUX, SPOY et PICHANGES. Les premiers petits commerces sont à 2 min (2 km) sur la commune de GEMEAUX, où vous trouverez également une Gare SNCF. Commodités complètes à MARCILLY SUR TILLE ou IS SUR TILLE à moins de 10 min. Dijon Valmy / Toison d'Or à 14 km.
DPE nouvelle version réalisé le 09/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 759 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°853 Renseignements & visite, Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95
