Biens immobiliers à vendre

Dijon (21000)

Appartement T3 64m2 Quartier Victor Hugo

QUARTIER VICTOR HUGO/ MONTCHAPET Appartement 3 pièces 64 m² Au deuxième étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée, un appartement de type 3 composé d'une entrée lumineuse distribuant une cuisine semi ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain lumineuse, d'une cave et d'un grenier. Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Dijon, cet appartement est entièrement rénové et peut être vendu meublé. Place Darcy et gare ferroviaire à 2min de marche. Honoraires charge vendeur - Prix de vente 219 000 € Surface CARREZ : 64 m² DPE : D - GES : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 165 € et 1 577 € par an. Syndic de copropriété professionnel - 35 lots Mandat n° 877 Infos et visites : Thibault Potin - [0603635038] - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 832 535 462 Ville du greffe : DIJON - RCP 62617875 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 87705

219 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marsannay-la-Côte (21160)

Maison mitoyenne rénovée de 82m2

Dans le quartier résidentiel des Champagne-Haute, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 82m2. Distribuée sur deux niveaux principaux, elle dispose également de combles aménageables, d'un garage et d'un espace buanderie. Au RDC : Un wc, une chambre et une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : Une salle d'eau avec douche, une suite parentale et une troisième chambre. A visiter sans tarder Date de réalisation du DPE : 24/03/2021 (Nouveau DPE en cours de réalisation) Les honoraires sont à la charge du vendeur Prix de vente : 252 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Thibault Potin au 06 03 63 50 38 Mdt numéro 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

Sélectionner

Réf : 87604

252 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Dijon (21000)

Centre ville, Coup de coeur. Appartement avec cour privative

A proximité immédiate de la place Saint-Bernard et du centre ville, venez découvrir ce bel appartement coup de coeur. Dans un immeuble ancien, au fond d'une cour, au calme, vous trouverez cet appartement. Au rez de chaussée: entrée, dégagement, une cuisine séparée, un beau séjour avec poêle à granulés (donnant accès à une cour privative), une salle de bains, wc, une jolie pièce donnant également accès à la cour privative (peut faire office de 3ème chambres). A l'étage: dégagement, une grande chambre avec wc et lavabos et petite chambre. Cour privative au calme absolue, un écrin de verdure au centre ville. Petit bonus, la cour privative permet l'accès à une annexe amnénagée de 13 m2 (elle peut servir de chambre d'amis). Une cave. Coup de coeur assuré, produit rare. Les charges de copropriété sont de 650€par an. Le dpe a été réalisé le 25/04/23 ( en attente des résultats). Prix: 275.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 875.

4

2

1

Sélectionner

Réf : 875

275 000 €

Exclusif

Voir le bien

Dijon (21000)

Appartement quartier Parc dans résidence de services seniors.

Quartier Parc, au sein de la résidence services seniors Les jardins d'Arcadie. Vous trouverez au 2ème étage avec ascenseur un beau T2 avec grand balcon donnant sur le parc de la résidence. Idéal pour placement locatif. Vendu avec une cave. Nombre de lots: 222 dont 74 à usage d'habitation, les charges annuelles de copropriété sont de 650,54€ .Pas de procédure en cours. Prix: 147 000 € HAI ( honoraires à la charge du vendeur) Le dpe a été réalisé le 17 janvier 2022- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 527 € et 713 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Veuillez contacter Ludovic PAUL, au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 871.

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 871

147 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)

Superbe Moulin dans la vallée de l’Ouche

Envie d’une propriété à 15 mn de Dijon pour vivre au fil de l’eau. Je vous propose ce magnifique moulin du XVIIIe siècle, niché dans la vallée de l’Ouche dans un parc de plus de 14 000 m², avec son bief, une, île, un bois, une magnifique piscine, une dépendance, et une vue exceptionnelle sur le canal de Bourgogne, rénové entièrement dans les années 70. Ce moulin d’une superficie habitable de 431 m², bénéficie de deux maisons communicantes en L. la maison principale comprend : Au rez de chaussée : hall d'entrée , salon / séjour, salle à manger , cuisine, dégagements avec rangements, WC, grande, suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie, réserve, chaufferie. À l’étage, 3 grandes chambres et deux salles de bain, un studio complet avec une très grande chambre, bureau, grenier. La deuxième maison est composée d’une cuisine aménagée et équipée d’un grand salon salle à manger avec cheminée et parquet, une chambre, une salle de douche, un WC. Garage 2 voitures, cave à vin. Idéal Famille nombreuse, ou résidence secondaire à 2h45 de Paris et 15 minutes de Dijon. Golf de la Chassagne à 2 km. Dpe : F Changement des huisseries à prévoir, rafraîchissements. Chaudière fioul. Assainissement aux normes. Prix : 1045000€ Veuillez contacter Gwenaëlle Boulinier au 06 62 18 38 23, agence paulimmo, mdt 700.

12

7

3

2

14000 m²

Sélectionner

Réf : 870

1 045 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Pluvault (21110)

PLUVAULT - Maison individuelle de 101m² sur sous-sol complet

| EXCLUSIVITE | Située à PLUVAULT, nous vous proposons à l’achat cette propriété individuelle édifiée sur sous-sol complet de 101m² habitables. COMPOSITION ET AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée s’articule de la manière suivante : une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée de 12m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 27m² agrémenté d’une cheminée à insert bois. Une porte-fenêtre donne directement accès aux extérieurs. Le dégagement dessert trois chambres dont deux équipées de placard, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet dispose d’un garage de 32m², d’une cave gravillonnée de 11m², d’une buanderie de 13m² ainsi que d’un atelier de 12m² et d’une pièce polyvalente de 15m² pouvant être aménagée à votre guise. Cette maison se situe sur un terrain de 1228m2 entièrement clos et arboré. Un bûcher de 9m² complète cet ensemble. PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage, volets motorisés dans la pièce à vivre, la cuisine et une chambre, chaudière individuelle GAZ VIESMANN récente (5 ans), assainissement tout à l’égout. ENVIRONNEMENT : PLUVAULT est une commune située à seulement quelques minutes de GENLIS bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : transports et accessibilité (gare SNCF, autoroutes A31/A39), divers commerces et services (bureau de poste, zone d’activité et commerciale avec supermarché), santé (cabinets médicaux et infirmiers, laboratoire et pharmacies). Le village de Pluvault accueil une école maternelle et élémentaire. Pour vous offrir un premier aperçu sans vous déplacer, nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour la recevoir ! INFORMATIONS FINANCIÈRES DPE : E (rapport en date du 29.04.2023) Taxe foncière : 1100€ (base année 2022) Prix : 239.000€, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°873. Dossier complet avec informations et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Gaëlle ROTH DIT BETTONI au 06.74.61.33.70, agent commercial (SIREN 804 720 639)

5

3

1

1228 m²

Sélectionner

Réf : 04-873

239 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Tart-l'Abbaye (21110)

Confortable pavillon individuel sur vaste terrain

-- EN EXCLUSIVITÉ -- OPPORTUNITÉ !! Au sein de la paisible commune de TART L'ABBAYE, dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, venez découvrir ce beau pavillon individuel d'une surface habitable de 194 m2. Édifiée sur un agréable terrain de 1 822 m2, cette maison cossue de 1995 saura ravir toute votre famille grâce à ses volumes et sa luminosité. Elle se compose tout d'abord d'une grande entrée avec placard (très belle hauteur sous plafond), un bar, et l'accès aux pièces de vie. Superbe séjour traversant de plus de 47 m2 comprenant un espace salon (avec cheminée fonctionnelle) donnant sur une première terrasse exposée Ouest, et une salle à manger de 24 m2 donnant sur une seconde terrasse (de 49 m2) exposée Est, avec une vue dégagée sur le terrain. Attenante, une confortable cuisine dînatoire de 24 m2, aménagée et équipée, elle aussi avec accès à la terrasse arrière et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre/bureau de 20 m2 avec placard, un cellier/buanderie et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, la mezzanine dessert une suite parentale de 27 m2 (chambre, placards, salle de bains avec douche et baignoire), 3 autres chambres dont 2 avec dressings, et une salle de bains avec WC. Maison de bonne facture, fonctionnelle et entretenue. Chauffage au gaz (chaudière neuve) + cheminée avec insert bois, fenêtres en PVC double vitrage, combles isolées, toiture impeccable (traitée) et panneaux photovaltaïques (revente électricité). Vous n'aurez qu'à rafraîchir et vous approprier les lieux. Un vrai plus : la maison est construite sur un vide sanitaire complet et isolé, où vous pourrez éventuellement exploiter les surfaces. La parcelle de terrain fait le tour de la maison, vous disposerez d'une cour arborée à l'avant (idéale pour le stationnement), et d'un bel espace clos à l'arrière, piscinable. Venez visiter... TART L'ABBAYE est situé à 5 min de Longeault où vous trouverez les écoles et commodités les plus proches. Saint-Usage, Brazey ou encore Saint-Jean-de-Losne sont à 15 min, Dijon à 30 min. DPE nouvelle version réalisé le 28/09/2022 Prix de vente : 299 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95

7

5

1

1

1822 m²

Sélectionner

Réf : 869-04

299 000 €

Exclusif

Voir le bien

Genlis (21110)

MAISON ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL COMPLET - 102M² HABITABLES & TERRAIN DE...

| EXCLUSIVITE | Située à GENLIS, dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons à l’achat cette propriété de 102m² habitables édifiée sur sous-sol complet. Volume et tranquillité sont les atouts de cette maison à l'entretien irréprochable. COMPOSITION ET AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée s’articule de la manière suivante : une entrée avec placard, un bureau pouvant être aménagé à votre guise, une cuisine aménagée et équipée au volume confortable (16m²), un salon-séjour lumineux de 30m² agrémenté d’un poêle à bois. Vous pourrez accéder directement à la terrasse sans vis-à-vis, sous-couverte d’un auvent bois depuis cet espace qui allie détente et tranquillité. Les WC sont indépendants. L’étage comporte trois chambres dont deux équipées de placard, d’un bureau supplémentaire ainsi que d’une salle d’eau. L’intégralité de la propriété est bâtie sur un sous-sol enterré comportant une chaufferie de 25m² et d’un premier garage à la superficie équivalente. Un second garage est quant à lui accessible directement de plain-pied, présentant une superficie de 25m² également et équipé d’une porte motorisée. Cette maison se situe sur un terrain de 660m2 entièrement clos et arboré. PRESTATIONS : Planches de rives PVC, isolation des combles avec laine de roche projetée, sous-toiture présente, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant sur l’ensemble, récupérateur des eaux des pluies, arrosage automatique, chaudière individuelle GAZ De Dietrich, chauffe-eau solaire. ENVIRONNEMENT : GENLIS est une commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : transports et accessibilité (gare SNCF, autoroutes A31/A39), scolarités (école élémentaire et maternelle à seulement quelques minutes à pied, ainsi que le collège) divers commerces et services (bureau de poste, zone d’activité et commerciale avec supermarché), santé (cabinets médicaux et infirmiers, laboratoire et pharmacies). INFORMATIONS FINANCIÈRES DPE : E (rapport établi le 17.04.2023) Taxe foncière : 1232€ (base année 2022) Prix : 259.000€, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Gaëlle ROTH DIT BETTONI au 06.74.61.33.70, agent commercial (SIREN 804 720 639) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

660 m²

Sélectionner

Réf : 03-865

259 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Bèze (21310)

Maison de village à rénover - OPPORTUNITÉ à saisir

-- EN EXCLUSIVITÉ -- À 30 min de Dijon sur la commune de Bèze, venez découvrir cette jolie maison ancienne À RÉNOVER, pleine de charme et de possibilités. Elle dispose actuellement d'environ 36 m2 de surface habitable, comprenant une séduisante pièce de vie de 27 m2 avec tomettes au sol, et une vaste salle de douche avec WC de 9 m2, rénovée il y a 5 ans. Attenante, une annexe de 11 m2 en rez-de-chaussée et l'accès au grenier où 37 m2 restent encore à exploiter. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée de plus de 20 m2, d'une petite remise en pierres apparentes, ainsi que d'un garage de 20 m2 avec une courette pouvant être fermée. Chauffage actuel au bois. Assainissement collectif (tout à l'égout). Si vous êtes bricoleur, artisan, investisseur, primo accédant, entre autres, n'hésitez pas ! La bâtisse ne demande qu'à être exploitée selon votre projet ; il y a un fort potentiel. L'environnement est agréable et paisible, propice aux balades et loisirs variés. La Bèze se trouve à quelques dizaines de mètres à pied, le village est classé et fait partie des plus beaux de France. Sur place, vous disposerez de restaurants, des transports (bus), d'un marché tous les mercredis, d'une Agence Postale à la Mairie, et des écoles maternelle et primaire + périscolaire. Vous retrouverez toutes les autres commodités (commerces, services, collège, etc.), à 8 min en voiture sur la commune de MIREBEAU. À visiter... Non soumis au DPE selon l'article R.111-22 du code de l'urbanisme : pour les bâtiments indépendants (hors copropriété) clos, couverts et chauffés, dont la surface de plancher est inférieur à 50 m2. Prix de vente : 65 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n° 867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visite : Clémence au 06 12 86 47 95

2

1

1

1

138 m²

Sélectionner

Réf : 867-04

65 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Bèze (21310)

Charmante maison ancienne sur beau terrain arboré

-- EN EXCLUSIVITÉ -- Sur la commune de Bèze, dans un cadre bucolique et intimiste, venez découvrir cette chaleureuse maison de 1900 ; subtile mariage de charme et de confort. Véritable nid douillet familial de 132 m2 habitables au sol, l'entrée donne directement sur une belle cuisine dînatoire (de 29 m2) semi-équipée, avec beaucoup de cachet : dalles de Bourgogne, pierres apparentes, poutres... un très bel espace de vie. Dans la continuité, vous trouverez un salon cosy de 20 m2 avec une cheminée, et toujours au rez-de-chaussée : une grande salle de bains (avec baignoire et double vasque), une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert 4 jolies chambres, dont une avec mezzanine de stockage. Les possibilités d'aménagement et d'exploitation ne manquent pas ! Bien qu'elle soit en bon état général, la maison nécessitera des travaux d'amélioration, notamment les menuiseries et un bon rafraîchissement intérieur. À noter : chauffage central au bois + cheminée avec insert bois, chauffe-eau électrique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour l'extérieur, tout le bâtis donne sur un superbe terrain arboré de 700 m2 exposé plein Sud et sans vis à vis. Il se compose d'un jardin avec arbres fruitiers, d'un potager, d'un poulailler et d'une belle terrasse avec pergolas. Vous disposerez également d'une dépendance voûtée en pierres (de 42 m2), actuellement exploitée en cave et bucher, et d'une zone de stationnement privatif (jusqu'à facilement 4 véhicules). L'environnement est agréable et paisible, propice aux balades et loisirs variés. La Bèze se trouve à quelques dizaines de mètres à pied, le village est classé et fait partie des plus beaux de France. Sur place, vous disposerez de restaurants, des transports (bus), d'un marché tous les mercredis, d'une Agence Postale à la Mairie, et des écoles maternelle et primaire + périscolaire. Vous retrouverez toutes les autres commodités (commerces, services, collège, etc.), à 8 min en voiture sur la commune de MIREBEAU. Une visite s'impose... DPE nouvelle version réalisé le 03/04/2023 Prix de vente : 235 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements & visite : Clémence au 06 12 86 47 95

6

4

1

700 m²

Sélectionner

Réf : 868-04

235 000 €

Exclusif

Voir le bien