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Fontaine-lès-Dijon (21121)
6 pièces - 133 m²

FONTAINE RÉSIDENTIEL : MAISON RÉCENTE LOUÉE.

430 000 €
Ref : 1187-03
A propos de ce bien

Maison récente louée – 133 m² – 4 chambres – au calme – Fontaine-lès-Dijon située dans un environnement résidentiel calme à Fontaine-lès-Dijon, cette maison récente d’environ 133 m², actuellement louée, constitue une excellente opportunité d’investissement. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée plein sud, avec de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.La cuisine indépendante dinatoire, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un grand cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse au rez-de-chaussée .Chaque niveau dispose d’une pièce d’eau et de WC, pour un confort optimal au quotidien. Les prestations incluent :Double vitrage PVC. Chauffage gaz avec chaudière assurant également la production d’eau chaude (DPE C réalisé en avril 2026) . Grand garage attenant de 35 m². Stationnement extérieur pour 2 véhicules. Le tout est édifié sur une parcelle de 344 m². Bien vendu loué : 1 493 € / mois (charges de gestion incluses) Fin de bail : mars 2027

- Idéal investisseur, avec revenus locatifs sécurisés.Prix : 430 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°1187

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 72 78 66 81 – Agence PAULIMMO
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 21121
surface terrain 344 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Composition
Rez de chaussée
entrée 15.90 m²

salon/sejour 39.95 m²

cuisine 11.90 m²

cellier 6.95 m²

chambre 11.25 m²

salle de bain 3.10 m²

WC 1.30 m²

garage 34.45 m²

Etage 1
Dégagement 4.30 m²

chambre 12.20 m²

chambre 12.50 m²

chambre 11.20 m²

salle de bain 8.10 m²

WC 1.80 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 86 25 51 11
E-mail paulimmo21@yahoo.fr
Adresse
22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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