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Dijon (21000)
3 pièces - 63 m²

Appartement T3 Centre ville

220 000 €
Ref : 1164-03
A propos de ce bien

Situé au cœur du centre-ville, au sein d’un magnifique immeuble de caractère et d’une copropriété sécurisée, cet appartement situé au 2? étage séduit par son cachet, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.

Traversant et agréable à vivre, il se compose actuellement d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Sa configuration permet facilement d’envisager une redistribution en T3 grâce à la possibilité de cloisonner les espaces selon vos besoins.

Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et d’une chaudière individuelle au gaz, garantissant un bon niveau de confort thermique. Classé DPE D, il présente une performance énergétique solide pour un bien ancien.

Le bien bénéficie également de nombreuses annexes, véritables atouts en centre-ville : grande cave saine, grenier, chambre de bonne et bûcher, offrant des espaces de stockage très appréciables.

Un bien rare par son emplacement premium, le charme de l’immeuble et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en centre-ville.

Copropriété gérée par un syndic professionnel sans procédures en cours

Charges : 800 euros/ an

DPE D

À découvrir rapidement en contactant Thibault POTIN au 0603635038
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 21000
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 86 25 51 11
E-mail paulimmo21@yahoo.fr
Adresse
22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 244 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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