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Exclusivité

Coup de coeur

Dijon (21000)

3 pièces - 63 m²

Appartement T3 Centre ville

220 000 €

Ref : 1164-03

A propos de ce bien

Situé au cœur du centre-ville, au sein d’un magnifique immeuble de caractère et d’une copropriété sécurisée, cet appartement situé au 2? étage séduit par son cachet, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.

Traversant et agréable à vivre, il se compose actuellement d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Sa configuration permet facilement d’envisager une redistribution en T3 grâce à la possibilité de cloisonner les espaces selon vos besoins.

Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et d’une chaudière individuelle au gaz, garantissant un bon niveau de confort thermique. Classé DPE D, il présente une performance énergétique solide pour un bien ancien.

Le bien bénéficie également de nombreuses annexes, véritables atouts en centre-ville : grande cave saine, grenier, chambre de bonne et bûcher, offrant des espaces de stockage très appréciables.

Un bien rare par son emplacement premium, le charme de l’immeuble et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en centre-ville.

Copropriété gérée par un syndic professionnel sans procédures en cours

Charges : 800 euros/ an

DPE D

À découvrir rapidement en contactant Thibault POTIN au 0603635038

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 21000

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 25 51 11

E-mail paulimmo21@yahoo.fr

Adresse

22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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