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Exclusivité
Coup de coeur
Dijon
(21000)
2 pièces - 65 m²
CENTRE VILLE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLACE BOSSUET :
227 000 €
Ref : 04-1060
A propos
de ce bien
Appartement T2 traversant au 1er étage d'une petite corpropriété – À deux pas de la place Émile Zola
Situé dans un quartier prisé, cet appartement traversant de type 2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway.
D’une surface généreuse, il dispose d’une grande pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un parquet en chêne sur lambourdes et un mur en pierres apparentes, conférant beaucoup de charme à l’ensemble.
Côté nuit, une belle chambre donnant sur cour garantit calme et sérénité. La spacieuse salle d’eau de 9 m², avec fenêtre, est complétée par un WC indépendant.
L’appartement est équipé d’une chaudière à gaz, de huisseries bois à double vitrage, et bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D, réalisé en avril 2025.
Les charges de copropriété s’élèvent à 67 €/mois, et la taxe foncière est de 878 €. Les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés par le propriétaire actuel.
Prix : 227 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence PAULIMMO.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
65 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,71 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
RUE MONGE ET COUR INTÉRIEURE
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1880
Composition
Etage 1
salon/sejour
38 m²
chambre
13.50 m²
salle de bain
8.80 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
227 000 €
Charges
67 €
Taxe foncière annuelle
878 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
09 86 25 51 11
E-mail
paulimmo21@yahoo.fr
Adresse
22 boulevard de la tremouille
21000 Dijon
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