Studio République vendu loué
SOUS COMPROMIS
Spécial investisseur
Au cœur du centre-ville, à quelques pas de la Place de la République (rue Marceau), venez découvrir cet agréable studio de 20,42 m2 Carrez.
En rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue, vous disposez d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 13 m2 avec kitchenette et coin buanderie, et une salle de bains avec WC. L'ensemble est propre et fonctionnel.
L'appartement est également équipé de la fibre optique.
Chauffage individuel électrique.
Le studio est actuellement loué : 360 € /mois charges comprises. Le bail a démarré en Novembre 2023.
Stationnement facile dans la rue. Commodités et transports à proximité immédiate.
Copropriété sécurisée de 1995, gérée par un syndic professionnel : 72 lots principaux / charges annuelles de 480 €.
À visiter sans tarder !
DPE en D - Avec la réglementation en vigueur depuis le 1er Janvier 2026.
Prix de vente : 75 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif n°1076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite :
Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95
Agence PAULIMMO
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).