Charmant studio centre-ville
-- SOUS COMPROMIS --
Dans un emplacement idéal du centre-ville (rue Berlier), venez découvrir ce charmant studio de 17 m2 habitables, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien tenu.
L'entrée donne directement sur le coin cuisine (kitchenette), puis vous disposez d'une pièce de vie d'environ 12 m2 (exposé plein Ouest) avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet en bois massif, et enfin une petite salle de douche avec WC sanibroyeur (aux normes).
Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 315 €
Possibilité de profiter d'une terrasse commune sur le même niveau.
L'appartement est vendu libre d'occupant, idéal pour de la location courte ou longue durée.
RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR : devis disponible à la demande avec chiffrage poste par poste.
Copropriété de 1967 gérée par un syndic professionnel : 19 lots principaux - charges annuelles de 700 €.
Proximité immédiate des commodités et transports. Place du 30 Octobre à 5 min, Bd Carnot à 3 min (à pied).
DPE en G - réalisé le 27/12/2023
Prix de vente : 49 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n°945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite :
Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95
Agence PAULIMMO
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.