Exclusivité

Genlis (21110)

3 pièces - 77,36 m²

T3 à réinterpréter

76 000 €

Ref : 1125-11

A propos de ce bien

Situé sur la commune de Genlis, à proximité des commodités, cet appartement de 77,36 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d’une entrée desservant : deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte, un cellier et un WC indépendant.

L’appartement est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat souhaitant aménager un bien à son goût.

À noter : des travaux d’isolation par l’extérieur sont prévus (à la charge de l'acheteur), ce qui apportera un meilleur confort thermique et une valorisation du bien à terme.

Localisation : Genlis – commune dynamique disposant de tous commerces, écoles, transports et accès rapide à Dijon.

Charges de copropriété : environ 265 euros par trimestre

Copropriété de 33 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 1125

Prix : 76 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christelle LAMBERT au 0678939209

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 21110

Surface habitable (m²) 77,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1976

Financier

Prix de vente 76 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 014 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 25 51 11

E-mail paulimmo21@yahoo.fr

Adresse

22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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