Confortable T4 à rénover avec Garage - Chevigny-Saint-Sauveur
-- SOUS COMPROMIS --
Idéalement situé sur la commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR, venez découvrir l'énorme potentiel de cet appartement T4, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien tenue.
D'une surface habitable de 74,55 m2, l'appartement est exposé Sud/Ouest et dispose de beaux volumes. L'entrée dessert un confortable double séjour de 25 m2 et une première chambre. Un dégagement avec placards conduit ensuite à une grande et lumineuse cuisine dînatoire, et la seconde chambre. La salle de douche dispose de grands rangements, et les WC sont indépendants. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour.
Très belle vue dégagée.
L'ensemble est à RÉNOVER COMPLÈTEMENT.
En annexes, vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'un GARAGE (type box) dans l'enceinte de la copropriété.
Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs...
Copropriété de 1973
Syndic professionnel : 80 lots principaux (3 bâimenst), charges annuelles de 2 652 € (comprenant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels).
Chevigny : commune recherchée et auto-suffisante. Les services et commerces sont à proximité immédiate de l'appartement.
DPE en D - Nouvelle version réalisée le 11/02/2024
Prix de vente : 103 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n°963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite :
Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95
Agence PAULIMMO
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 055 € et 1 427 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.