Réf : 1006
Appartement avec jardin de 102m2, garage et entrée indépendante
189 000 €
Appartement avec jardin de 102m2, garage et entrée indépendante Dijon (21000)
RARE!
Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville.
Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement type 2 ( possibilité type 3) tout confort.
Il se compose d'un salon de 27m² avec parquet en chêne massif, une baie vitrée donne accès au jardin arboré de 102m².
Ce dernier possède une terrasse carrelée, un cabanon....détente, jardinage, convivialité.
Vous bénéficierez par cet extérieur d'un accès direct à votre garage motorisé et sécurisé. Vous y trouverez par ailleurs une entrée indépendante à celle de l'immeuble, comme dans une maison.
La cuisine de conception Jean De Mathieu est en parfait état et entièrement équipée d'électroménagers SMEG ( four, plaque induction, hotte, lave linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),plan de travail en marbre rose et spacieux rangements.
Dressing, nombreux placards et cellier dans le dégagement, carrelage neutre et récent. Chambre avec parquet chêne. Salle d'eau en parfait état.
Un grenier et une cave complètent le bien.
L'ensemble est d'excellente qualité et parfaitement entretenu
L'entrée, indépendante de l'immeuble, le garage avec accès privé et le vaste jardin arboré avec terrasse et cabanon font de cet appartement un bien rare.
Chauffage inviduel gaz avec chaudière en très bon état. Huisserie PVC double vitrage dans tout l'appartement, faible coût énergétique.
Transport en commun à proximité: L6,L12, Corol.
Copropriété de 1962 composée de 8 lots d'habitation.
Charge de copropriété: 2000€/an Taxe foncière: 1256€
DPE nouvelle version 07/11/2023- D -
Prix de vente :189 900 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°1006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements & visites :Boris Gauthier: 06.73.34.70.30
Agence PAULIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
61 m²
surface terrain
102 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7
Année de construction
1962
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 256 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.