T2 Hypercentre idéal investisseur Dijon ()

Situation idéale pour cet appartement situé rue Monge, à quelques pas du secteur très recherché de la place Emile Zola. En retrait de la rue, ce RDC surélevé est à l'écart de toutes nuisances, bénéficiant en revanche de tous les avantages de l'hypercentre.

Récemment rénové, aucun travaux n'est à prévoir sur les 63m2 habitables, distribués comme suit :

Loggia lumineuse de 12m2 permettant le stockage de vélos, ou l'aménagement d'une entrée meublée. Pièce de vie de 30m2 donnant accès à une chambre de 9m2, une cuisine de 6m2 et une salle d'eau de 4m2 entièrement rénovées.Une buanderie fermant à clef, de 4m2, fait également partie du logement.

Chauffage individuelle au gaz, production d'eau chaude électrique pour la salle d'eau. Fenêtres doubles vitrages et fibre optique.

. En bonus : 36m2 de cave voûtée en excellent état vient compléter ce bien en annexe. Idéal pour recevoir ou proposer le logement en location courte durée.

Copropriété gérée par un syndic professionnel, 12 lots principaux : charges annuelles 800 euros

Taxe foncière : 800 euros

DPE D (ancienne version : 2015): Nouveau DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Mandat numéro 859

Renseignements et visites : Thibault POTIN 06 03 63 50 38