Appartement T2 Centre de Dijon + cave + bûcher Dijon (21000)

DIJON CENTRE

Idéal primo-accédant / investisseurs :

Rare à la vente !

Au sein d’une copropriété ancienne parfaitement entretenue, calme et sécurisée, appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : Salon-séjour avec espace rangement, cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée, salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre, chambre lumineuse de 14m² avec 4 placards intégrés.

La copropriété est située rue du Suzon, à proximité immédiate du Boulevard de la Trémouille (BUS et tram) et à quelques mètres des Halles. Elle bénéficie d’une cour commune très agréable avec porte sécurisée donnant sur la ruelle du Suzon, où vous pourrez accéder aisément au parking Trémouille.

Les plus : chauffage individuel GAZ récent, fenêtres PVC double vitrage / oscillo-battant sur l’ensemble, appartement sécurisé et fibré, très faibles charges. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un bûcher. Il a été entièrement repeint par une entreprise mi-mars.

Au sujet de la copropriété : réfection de la toiture effectuée. Pas de travaux en prévision !

Pour tout renseignement : Gaëlle ROTH, agent commercial, 06.74.61.33.70 (RCS 804 720 639).

Surface CARREZ : 41.93 m²

Prix du bien : 138.000€, honoraires charge vendeur (mandat n°754)

DPE : D (en date du 22.03.2022)

Procédure en cours : non

Impôt foncier : 610€

Nombre de lots principaux : 14

Charges de copropriété (eau froide, charges communes générales) : 490.83€ / an (dont fonds de travaux)