Chenôve (21300)

4 pièces - 75,77 m²

Appartement T4 proche vieux Chenôve

107 000 €

Ref : 1146-01

A propos de ce bien

Au pied du vieux Chenôve, Boulevard Edouard Branly, à proximité immédiate du tramway et des commerces essentiels, cet appartement T4 de 76 m² est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée datant de 1967.

Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine entièrement rénovée en 2024 donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle de bain refaite à neuf la même année. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, d’une surface comprise entre 9 et 12 m².

L’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, offrant un réel confort au quotidien et une organisation optimale des espaces. L’installation électrique est conforme, sans aucune anomalie relevée au diagnostic. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l’ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques.

Le chauffage est collectif et les radiateurs sont dotés de régulateurs individuels, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée, avec un classement énergétique en DPE C.

Un garage sécurisé de 13,5 m² complète ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et paisible, idéalement situé aux portes de Dijon. Plus d’informations et photos sur demande.

Charges de copropriété: 2700 €/ an.

Copropriété de 20 lots, gérée par un syndic professionnel.

Honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat numéro 1146

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Thibault POTIN au 06 03 63 50 38 Agence PAULIMMO.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 21300

Surface loi Carrez (m²) 75,77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1965

Financier

Prix de vente 107 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 193 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 25 51 11

E-mail paulimmo21@yahoo.fr

Adresse

22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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