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Dijon (21000)

3 pièces - 75 m²

Duplex d’exception au cœur historique de Dijon – Vue saisissante sur la Cour d’Appel

336 000 €
Ref : 1132-12
A propos de ce bien

Au sein d’un somptueux hôtel particulier du XVIIè siècle, idéalement situé face à la Cour d’Appel de Dijon, découvrez ce duplex rare et élégant, niché au deuxième et dernier étage.

Développant 75 m² Carrez (85 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et sa luminosité exceptionnelle.

La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre 44 m² baignés de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et une vue saisissante sur la Cour d’Appel, récemment rénovée, offrant un cadre aussi prestigieux qu’intemporel.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi que d’un second vaste espace en duplex, modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace de télétravail.


Entièrement rénové avec soin, l’appartement affiche un état impeccable. De lourds travaux réalisés en 2021 permettent aujourd’hui de bénéficier d’un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout rare pour un bien de cette époque.


Alliant charme de l’ancien, prestations contemporaines et emplacement d’exception, ce duplex est un bien unique sur le marché dijonnais.

Idéal pour un pied-à-terre de standing, ou pour vivre pleinement le cœur de ville de Dijon, dans un environnement chargé d’histoire et de caractère.

DPE C

Charges de copropriété: 1500 €/ an, chauffage compris.


Le prix de vente est de 336 000 € FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat numéro 1132.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Thibault POTIN au 06 03 63 50 38 Agence PAULIMMO.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 21000
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Murs mitoyens 1
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente 336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 86 25 51 11
Adresse
22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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