Exclusivité

Nouveauté

Dijon (21000)

1 pièces - 33,01 m²

Magnifique Studio meublé bas Facultés avec balcon et stationnement

110 000 €

Ref : 1115-10

A propos de ce bien

-- NOUVEAUTÉ EN CO-EXCLUSIVITÉ --

Idéalement situé au bas des Facultés, proche des commerces, du bus et surtout de la future nouvelle ligne de Tram, venez découvrir ce magnifique Studio de 33 m2 Carrez.

Situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien tenue, vous serez séduit par son charme et son agencement optimisé.
Il se compose d'une très belle pièce de vie de 28 m2 avec placard, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée (l'ensemble donnant sur un agréable balcon exposé Sud/Ouest), et d'une jolie salle de bains avec WC et coin buanderie.
Ce studio est en parfait état général, aucun travaux à prévoir, et il est vendu entièrement meublé et équipé.

Chauffage individuel électrique (radiateurs récents programmables). Fenêtres PVC double vitrage. Fibre Optique.

En annexes, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété.

Parfait pour primo accédant et/ou investisseur. À voir absolument !

Copropriété à taille humaine de 1987, gérée par un syndic professionnel : 23 lots principaux / charges annuelles d'environ 900 €.

DPE en D - Nouvelle version réalisée le 06/10/2025
Prix de vente : 110 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat co-exclusif n°1115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite :
Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95
Agence PAULIMMO

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 33,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,01 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1987

Quartier Facultés

Financier

Prix de vente 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 882 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 25 51 11

E-mail paulimmo21@yahoo.fr

Adresse

22 boulevard de la tremouille 21000 Dijon

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