Superbe pavillon individuel - VAROIS-ET-CHAIGNOT


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Sous Compromis

Maison 170 m² - 8 pièces - Varois-Et-Chaignot 439 000


Description de l'offre Ref 656-06


Dans un secteur très recherché à 10 minutes de Dijon, venez vite découvrir ce séduisant pavillon individuel de 2001, sur sous-sol complet. Il offre une surface habitable d'environ 170 m2, le tout sur une belle parcelle de terrain arboré de 700 m2. Maison de constructeur très fonctionnelle et bien agencée, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec un grand placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m2, un vaste et lumineux séjour traversant de 44 m2 (ces deux pièces donnent accès à une confortable terrasse de 38 m2, exposée plein Sud), une première chambre de 14 m2 avec dressing, une grande salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, placard) et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage une charmante mezzanine (pouvant faire office de bureau ou coin lecture), dessert 4 grandes chambres dont 2 avec placards, et une salle de douche avec WC.L'ensemble des prestations est très qualitatif et parfaitement entretenu. Le sous-sol volumineux bénéficie également de nombreux atouts : un local technique/buanderie de 35 m2, un spacieux garage équipé de deux portes motorisées (jusqu'à 3 voitures facile) et une très belle cave à vin. Sans compter l'accès extérieur au sous-sol où vous pouvez encore stationner des véhicules. Les petits plus : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Environnement type lotissement ; vert et paisible. De plus la commune de Varois-et-Chaignot dispose des commodités et services indispensables pour une famille : écoles, bus, médecins, pharmacie, commerces de proximité, etc.N'attendez plus pour visiter ! DPE du 10/06/2021Prix de vente : 439 000 € FAIMandat n° 656Honoraires à la charge du vendeurRenseignements & visite au 06 12 86 47 95

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21490


Ville Varois-et-Chaignot


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 10


Année de construction 2001


Copropriété NON


Prix de vente 439 000 € €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur   €


Taxe foncière annuelle 1 972 € €


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