Emplacement très prisé pour les amoureux de l'hyper centre ; laissez-vous charmer par cet appartement traversant et authentique, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1590. Ce confortable T3 offre 64 m2 de surface habitable bien optimisée. L'entrée donne sur un magnifique séjour, suivi d'une petite cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans la partie nuit : 2 jolies chambres (dont une avec placard), une fonctionnelle salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un dressing/buanderie et des WC indépendants. Un véritable nid douillet en très bon état général et ultra chaleureux. Vous serez forcément séduit par son cachet et son originalité ; dalles de Bourgogne, pierre apparente, plafond à la française, etc. Le coup de cœur sera au rendez-vous ! En annexe, vous disposez d'une vaste cave voûtée située sous l'appartement.L'immeuble est calme et parfaitement entretenu, l'entrée est sécurisée. Copropriété de 4 lots principaux - Montant annuel des charges : 980 €Pas de procédure en cours Prix de vente : 215 000 € - Honoraires à la charge du vendeurMandat n°626 Renseignements & visites : Clémence au 06 12 86 47 95