Confortable Pavillon individuel sur grand terrain - Talant


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Exclusivité Nouveauté

Maison 133 m² - 6 pièces - Talant 349 000


Description de l'offre Ref 592-08


EXCLUSIVITÉ ! Aux portes de Dijon, ne passez pas à côté de cette belle propriété familiale. Nichée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 400 m2, vous pourrez profiter du confort de cette maison de 133 m2 habitables, sur sous-sol complet. De plain-pied, l'entrée dessert une grande et lumineuse cuisine dînatoire, un spacieux séjour donnant accès à une charmante terrasse de 23 m2 exposée Sud/Ouest, un WC indépendant, une salle de bain, et le coin nuit composé de 3 très agréables chambres, toutes munies de placards. Encore de nombreux atouts dans le sous-sol puisqu'il dispose d'un garage de plus 43 m2, d'une vaste buanderie, d'une cave, d'un atelier, et, idéal pour un ado ou accueillir vos invités : une 4ème chambre, un WC et une salle d'eau (refaite à neuf). Construction de 1978 qui a été très bien entretenue (notamment : chaudière gaz, fenêtres DV et façade récentes). Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans la propriété, et vous bénéficiez en plus d'un hangar semi-ouvert en bois d'environ 80 m2, au fond du terrain. Propriété située en zone mixte artisanale/habitation, l'environnement est très paisible et avec les commodités à proximité immédiate. Idéale aussi pour un artisan. Ne tardez pas à venir visiter... Prix de vente : 349 000 € FAIMandat n° 592Honoraires à la charge du vendeur Renseignements & visite au 06 12 86 47 95

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21240


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 € €


Taxe foncière annuelle 2 573 € €


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