Charmante Maison familiale à Saint-Apollinaire / quartier Val Sully


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Maison 103 m² - 6 pièces - Saint-Apollinaire 269 000


Description de l'offre Ref 578-07


De retour sur le marché... Aux portes de Dijon, venez découvrir cette coquette maison de 103 m2 habitables, parfaitement agencée.Mitoyenne d'un côté, la propriété offre un petit espace de verdure à l'avant et la possibilité de stationner deux véhicules. Sur un côté et à l'arrière de la maison, un agréable jardin clos et arboré, sans vis à vis, bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest et d'un abri de jardin. Cette maison très fonctionnelle, se compose d'une petite entrée en sas, un grand séjour traversant et lumineux, une spacieuse cuisine toute équipée, un premier WC avec lave-mains, de nombreux placards, ainsi que l'accès au garage actuellement divisé en buanderie et zone de stockage. Le jardin est accessible par le séjour et la cuisine. À l'étage le palier dessert 4 belles chambres (trois avec grands placards et une disposant d'un balcon), une salle de bain, une salle de douche et un second WC indépendant. De plus, les combles sont aménageables.Bon état général. Construction de 1999.Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. L'environnement est résidentiel, calme et verdoyant. La maison est issue d'une petite copropriété (transversale) entretetenue, fermée et sécurisée. 18 lots principaux et seulement 300 € de charges annuelles.Pas de procédure en cours. Saint-Apollinaire, commune dynamique où il fait bon vivre. Toutes commodités à proximité immédiate, écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied. Prix de vente : 269 000 € - Honoraires à la charge du vendeurMandat n° 578 Renseignements & visites : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21850


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,63 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1999


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 300 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 269 000 € €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur   €


Taxe foncière annuelle 1 315 € €


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