Superbe et vaste maison ancienne à la campagne, rénovée


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Exclusivité Nouveauté

Maison 253 m² - 11 pièces - Villeberny 255 000


Description de l'offre Ref 554-03


EXCLUSIVITÉ Dans l'environnement paisible du village de Villeberny, dans un écrin de verdure, venez apprécier cette magnifique propriété du 17ème rénovée, offrant 253 m2 de surface habitable, pleine de charme et de possibilités. Atypique mais fonctionnelle, c'est la maison de famille par excellence ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un premier séjour de 31 m2, une cuisine dînatoire de presque 30 m2, et un bureau pouvant être une chambre avec point d'eau. À l’étage, une salle à manger de 30 m2, un salon de 25 m2, 5 confortables chambres dont une en mezzanine, une salle de bain, une salle de douche, deux WC. La décoration est soignée et authentique. Si vous aimez les matières nobles vous serez servis notamment avec la pierre, les nombreuses cheminées, plafond à la française, poutres apparentes, etc...L’ensemble est en très bon état, quelques pièces à remettre aux goûts du jour. La maison dispose également de plusieurs dépendances : une très grande cave accessible de plain-pied depuis la cuisine, une chaufferie, un garage, deux greniers... Le stockage et les rangements ne manquent pas ! Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré (dont fruitiers) d'environ 1 700 m2.Deux maisons en une, idéale pour tous les membres d'une grande famille, et/ou pour un éventuel projet de gîte ou chambres d'hôtes. Nul doute que l'âme de cette bâtisse saura vous séduire ! Commodités et écoles/collège à 10 min Gare SNCF à 20 min Prix de vente : 255 000 € FAIMandat n° 554Honoraires à la charge du vendeur Renseignements et visite au 06 12 86 47 95

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21350


Surface habitable (m²) 253 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 € €


Taxe foncière annuelle 800 € €


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