Charmante maison de village - 20 min Dijon


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Sous Offre Exclusivité

Maison 150.5 m² - 6 pièces - Ancey 205 000


Description de l'offre Ref 552-03


Maison de 1960 rénovée, 150 m2 de surface habitable : subtile mariage de charme et de confort sur l'agréable commune d'Ancey (Vallée de l'Ouche, secteur très recherché). Très fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et équipée, un cellier avec accès à la grange attenante utilisée en garage (zones de stockage et chaufferie/buanderie), un vaste séjour (avec cheminée en pierre, plafond à la française et magnifiques dalles de Bourgogne), une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, le couloir dessert quatre grandes chambres dont 3 avec de larges placards, une salle de douche et des WC indépendants (neufs). De très nombreux rangements.L’ensemble est en très bon état, huisseries en PVC double vitrage, quelques pièces à rafraîchir. La maison dispose également d'une superbe cave voûtée de 40 m2 et d'un terrain d'environ 1 100 m2 clos et arboré non attenant. Ce dernier bénéficie d'une bonne exposition, un puits, un cabanon en dur et surtout d'aucun vis à vis ; un petit havre de paix... Cette propriété saura ravir une famille désireuse dans s'installer à la campagne tout en restant proche des écoles et de toutes commodités (à 3 min sur la commune de Fleurey-sur-Ouche) et non loin de Dijon. L'environnement est propice aux loisirs en nature et de nombreuses activités sont proposées dans les villages alentours. Prix de vente : 205 000 € FAIMandat n° 552Honoraires à la charge du vendeur Renseignements et visite au 06 12 86 47 95

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21410


Surface habitable (m²) 150,50 m²


surface terrain 1 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 150,50 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 € €


Taxe foncière annuelle 689 € €


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