Magnifique appart. T3 Victor Hugo (Saunières) avec extérieur et double garage


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Prix en baisse

Appartement 65.15 m² - 3 pièces - Dijon 260 000


Description de l'offre Ref 540-01


C'est dans une résidence moderne et ultra récente de 2019, dans le quartier très recherché de Victor Hugo, que vous pourrez apprécier ce superbe appartement T3 de 65,15 m2 carrez, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placards, distiguant soigneusement la pièce de vie de la partie nuit. Pour ce faire : un très lumineux séjour de plus de 27 m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un agréable extérieur (balcon/terrasse de 5 m2 exposé Sud/Ouest). Côté sanitaires, spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. Enfin, deux confortables chambres dont l'une est équipée d'un placard aménagé.L'ensemble des prestations sont qualitatives et en état irréprochable puisque l'appartement n'est habité que depuis novembre 2019 (première main), véritable gage de sérénité. Le petits + : volets roulants électriques, climatisation réversible, et garantie décennale jusqu'en 2029 ! Et ce n'est pas tout, vous bénéficierez aussi d'un garage 2 voitures de plus de 23 m2 en sous-sol sécurisé. Copropriété calme, fermée et répondant aux normes RT 2012 (économie d'énergie et faibles charges).Chauffage individuel au gaz (DPE : B)Montant annuel des charges de copropriété (15 lots principaux) : 1 080 € Proximité immédiate de toutes commodités. Prix de vente : 260 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeurMandat n° 540Pour tout renseignement : Clémence au 06 12 86 47 95

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21000


Surface habitable (m²) 65,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 27,52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 € €


Taxe foncière annuelle 1 000 € €


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