Spacieux et charmant appartement de 105 m2 avec terrasse - Dijon Toison d'Or


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Sous Compromis

Appartement 105 m² - 6 pièces - Dijon 259 000


Description de l'offre Ref 464-01


Venez découvrir ce nid douillet de 105 m2 tout confort, idéalement situé ; proche du Tram, de la Lino/Rocade, du centre commercial Toison d'Or, des écoles, du Parc Château de Pouilly... et à 9 min de la Place de la République.Cet agréable appartement est niché au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une construction de 1998 bien entretenue.De très nombreux points forts dans cet appartement. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante (avec balcon) entièrement aménagée et équipée, un WC, beaucoup de rangements, et son atout majeur : un magnifique et lumineux séjour de presque 40 m2, donnant sur une belle terrasse d'angle de 26 m2, exposée sud/ouest. Sans oublier la partie nuit dotée de 3 chambres, chacune équipée de placards intégrés, une salle de douche et une salle de bains.L'ensemble est chaleureux et fonctionnel. Vous n'avez plus qu'à vous approprier les lieux !Vendu avec une cave et POSSIBILITÉ d'acquérir un GARAGE sécurisé en sus.La façade de l'immeuble a été refaite en 2018Copropriété de 44 lots principaux - Montant annuel des charges de 1 700 €Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Prix de vente : 259 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeurMandat n° 464 Plus de renseignements et/ou photos au 06 12 86 47 95  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21000


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


copropriété OUI


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 € €


Charges 100 € €


Taxe foncière annuelle 1 586 € €


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