Confortable habitation avec studio indépendant


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Prix en baisse

Appartement 225 m² - Plombières-Lès-Dijon 329 500


Description de l'offre Ref 461-01


Aux portes de Dijon, à Plombières, découvrez ce superbe appartement de 225 m2 de surface habitable réhabilitée, son superbe patio privatif sans vis-à-vis, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour du locatif.Véritable maison dans un appartement, traversant et lumineux, au 1er étage d’une petite copropriété. Vous y trouverez confort, volumes, cachet et originalité.Il se compose d’une belle entrée avec placards, un magnifique salon-salle à manger (parquet, cheminée, moulures), une grande cuisine aménagée et équipée (matériaux de qualité) - les deux pièces peuvent être regroupées pour créer un espace de vie de presque 50 m2 - une salle d'eau avec WC (récente), une suite parentale (salle d’eau à terminer) et son dressing, une superbe bibliothèque, deux chambres de 16 et 23 m2, une troisième salle d'eau avec WC, buanderie, et la quatrième chambre de presque 20 m2. Le tout avec de très nombreux rangements.En annexe de l'appartement, avec son entrée indépendante, vous découvrirez un charmant et cosy studio de 23 m2 (séjour avec rangements, salle d'eau et chambre en mezzanine). Idéal pour un projet locatif, entre autres...L'appartement est très bien tenu, vous n’aurez qu’à vous réapproprier les lieux.Plusieurs dépendances : cave, grande remise avec chaufferie, appentis à usage de garage et place de parking dans l'enceinte de la copropriété (sécurisée).Chaudière à granulés récenteIdéal pour une famille, profession libérale ou même investisseur ! À visiter Toutes les commodités sont présentes sur la commune, accès immédiat à l'A38 et la Lino. Centre-ville Dijon, Gare SNCF, Tram à 10 min.Copropriété de 7 lots - Montant annuel des charges d'environ 1 200 € Prix de vente : 329 500 € FAIHonoraires à la charge du vendeurMandat n° 461 Pour tout renseignement : Clémence au 06 12 86 47 95

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21370


Surface habitable (m²) 225 m²


Surface loi Carrez (m²) 225


Nombre de chambre(s) 5


Etage 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 500 € €


Taxe foncière annuelle 1 477 € €


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