Dans l'auxois, belle propriété ancienne avec activité de chambres d'hôtes


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Maison 400 m² - 9 pièces - Montbard 520 000


Description de l'offre Ref 29705


A proximité de Montbard (1h de Paris en TGV), propriété ancienne, entiérement rénovée. Cette dernière bénéficie d'un jardin clos et arboré de 1.125 m2. La bâtisse principale d'environ 400 m2 a été rénovée il y a 4 ans, elle est constituée de 3 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une grande entrée, deux suites parentales avec salle d'eau et wc, un cellier, une cave, une chaufferie et une lingerie. A l'étage, desservi par deux escaliers dont un magnifique escalier à vis, Salon avec pierre de Bourgogne, cheminée, cuisine récente et équipée, wc, salle de bains, un petit salon donnant sur terrasse, une grande salle à manger, wc, une chambre avec dressing. Au 2ème étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que deux autres suites avec salle d'eau et wc. La maison principale est complétée de plusieurs dépendances dont une maison à rénovée, un four à pain ainsi que des appentis. Les propriétaires actuels utilisent 4 suites en chambres d'hôtes, ces dernières ont des accès indépendants. Propriété rénovée ayant préservée le charme de l'ancien, située dans une région touristique et verdoyante (canal de bourgogne, les forges de Buffon, Le château d'Ancy le Franc, Semur en auxois, l'abbaye de fontenay....) Prix : 520 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez contacter, Ludovic PAUL, Agence Paulimmo, au 06 37 01 42 23, mdt 297.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21500


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1 125 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin arboré et petite cour intérieure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 520 000 € €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur   €


Taxe foncière annuelle 1 500 € €


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